Для проведения работ по реконструкции комплекса зданий посольства США на Новинском бульваре в Москве в Россию вышел крупный строительный подрядчик Госдепа — Desbuild Inc. Стоимость контракта, реализация которого должна завершиться к 2021 году, превысила 4 млрд руб. Но получение сторонних подрядов в РФ потребует от компании значительных финансовых ресурсов и связей с местными игроками.
Фото: Константин Кокошкин, Коммерсантъ / купить фото
Американская строительная компания Desbuild Inc. выходит на российский рынок. Как следует из данных ЕГРЮЛ, в конце ноября 2018 года в Москве было учреждено ООО «Десбуилд». Основным видом деятельности структуры указано строительство жилых и нежилых зданий. Единственным учредителем выступает американская Desbuild. Гендиректор «Десбуилда» Эринч Экмекджи не ответил на вопросы “Ъ”. Комментарий офиса Desbuild в США получить не удалось.
Desbuild существует с 1993 года. Компанию основали выходцы из Индии Ананс Бадринат и Пракаш Хосадурга, ее штаб-квартира находится в пригороде Вашингтона. Desbuild — один из крупнейших международных строительных подрядчиков Госдепартамента США, следует из официального сайта компании. По собственным данным, компания занималась строительством нескольких десятков зданий посольств, консульств, госучреждений, объектов для инженерных войск, военных баз и федеральных агентств США. Полный перечень объектов Desbuild не приводит. Один из последних контрактов — строительство здания посольства США в Иерусалиме стоимостью $21,2 млн (1,36 млрд руб.).
Реконструкция комплекса зданий посольства США в Москве станет первым проектом Desbuild в России. По данным базы госконтрактов США, соответствующее соглашение было заключено в сентябре 2018 года. Общая стоимость контракта — $63,3 млн (4,05 млрд руб.). О том, что дипмиссия ищет подрядчика для реконструкции своего комплекса зданий на Новинском бульваре, стало известно в феврале 2018 года. Тогда предполагаемая стоимость работ оценивалась в $100 млн (6,4 млрд руб.). Согласно заключенному контракту с Desbuild, компания должна завершить реконструкцию в ноябре 2021 года. Перечень работ в описании контракта не приводится.
Строительство комплекса зданий для посольства США на Новинском бульваре началось в 1979 году. Но в 1985 году работы были приостановлены из-за сведений о наличии в главном здании прослушивающих устройств. Информация об их нахождении была передана американской стороне в 1991 году: элементы звукопроводящей системы размещались, в частности, в кирпичах главного здания. Годом позже РФ и США приняли двухстороннее соглашение, которое разрешало строительство здания по одобренному властями США проекту с использованием американских материалов.
Получить дополнительные подряды в России, помимо работ для властей США, Desbuild, скорее всего, будет непросто. В Рейтинговом агентстве строительного комплекса (РАСК) долю иностранных компаний в общем объеме строительного рынка оценивают в 3,5–5%. Гендиректор РАСК Николай Алексеенко объясняет, что для выхода в Россию требуются значительные финансовые ресурсы и наличие уже проверенных местных контрагентов на позициях подрядчиков и субподрядчиков. А для работы с госзаказом, формирующим значительную часть рынка генподряда в РФ, Desbuild потребуются лицензии на работу с информацией, содержащей государственную тайну, добавляет он.
Партнер компании НАФКО Павел Иккерт отмечает, что прямых законодательных запретов на работу в России для американских строительных компаний сейчас нет: нужно зарегистрировать юридическое лицо или представительство и встать на учет в налоговый орган. Партнер практики «Инжиниринг» компании «НЭО Центр» Петр Минченко добавляет, что Desbuild должна получить и допуск на осуществление работ в СРО и нанять российских сотрудников, входящих в национальные реестры.