Проект канатной дороги через реку Томь в Кемерове, который уже несколько лет пытается реализовать кемеровский девелопер «Кузбасс Капитал Инвест», лишился опоры на земле. По иску прокуратуры суд отменил приватизацию пяти участков, на которых расположены объекты недостроенной канатки и планировалось разместить временные постройки для отдыха.
Кемеровский областной суд отклонил апелляционную жалобу ООО «Кузбасс Капитал Инвест» (ККИ) на решение Рудничного районного суда Кемерова. Ранее райсуд удовлетворил иск прокуратуры, потребовавшей признать незаконными сделки приватизации в 2011 году, по которым ККИ стал владельцем пяти земельных участков в Кемерове.
Один из крупнейших кузбасских девелоперов ККИ запланировал строительство в центре Кемерова канатной дороги через реку Томь с рекреационными целями. Участки общей площадью 2,6 тыс. кв. м, которые были приобретены у муниципалитета, предназначались для размещения временных павильонов около станции дороги в Сосновом бору. Еще на двух участках располагались недостроенные опоры дороги (проект был начат еще в 80-х годах прошлого столетия). В 2012 году ККИ представлял проект строительства канатной дороги с пропускной способностью 110 человек в час, предполагая вложить в объект 167 млн руб.
Прокуратура Кемерова обратилась в суд после того, как провела проверку соблюдения законодательства при приватизации земельных участков. Как сообщила представитель облпрокуратуры Елена Тушкевич, проверка установила, что все спорные участки относятся к землям, которые не подлежат приватизации, поскольку «расположены в зоне городских лесов, рекреационной зоне природного ландшафта и городских парков и скверов, а также в пределах береговой полосы». Кроме того, все они расположены на территории второго пояса зоны санитарной охраны Томи. При этом госпожа Тушкевич отметила, что сами аукционы были проведены без нарушений и цена покупки — 36,5 тыс. руб. за все пять участков — не оспаривалась.
По итогам проверки прокурор Кемерова направил в суд Рудничного района иск о признании договора купли-продажи муниципального имущества недействительным и применении последствий недействительности ничтожной сделки. Как следует из решения райсуда, представитель комитета по управлению муниципальным имуществом Кемерова в суде Полина Семченко с исковыми требованиями не согласилась. Она сослалась на то, что разрешенное использование устанавливает орган муниципального управления, участки продавались как «земли населенных пунктов с разрешенным использованием „участок, занятый объектом, не завершенным строительством“». Тем не менее райсуд удовлетворил иск прокурора.
Вчера представитель ККИ Ирина Третьяк сообщила, что компания продолжит обжаловать судебные решения. Окончания разбирательства в компании ожидают в марте-апреле 2015 года, «после чего будет принято решение о дальнейшей судьбе проекта „Канатная дорога“». В ККИ не исключают, что компания попытается получить спорные участки в аренду.