Предприниматель Алексей Алякин может стать новым владельцем девелоперской компании Potok8 — правопреемника Мirax Group. Сергей Полонский планирует продать свой пакет акций в $400 млн. Возможно, владелец компании просто устал от собственного бизнеса, предполагают эксперты.
Сергей Полонский не справился с "Потоком". Бизнесмен намерен продать девелоперскую корпорацию Potok8 – бывшую Mirax Group. Новым владельцем компании может стать предприниматель Алексей Алякин. Пакет акций Полонского оценен примерно в $400 млн, сообщил "Газете.ру" источник в отрасли. Причины продажи компании могут быть совершенно разные, считает управляющий проектами "Тринфика Пропети менеджмент" Артем Цогоев.
"Компания находится в неопределенном и, лично для меня, непонятном финансовом положении. Не очень понятно, что происходит с проектами компании: часть из них достроена, часть из проектов находится на стадии согласований, достаточно большая часть. Есть активы, которые приносят доход, но в целом состояние компании непонятное. Может быть, это какой-то очередной ход, рекламный ход, но почему он именно продает, сказать сложно. Скорее всего, он как физическое лицо потерял интерес к этому бизнесу", — говорит он.
Ранее бизнесмен Сергей Полонский неоднократно менял бренд компании и даже пытался ее продать.
Potok8 ранее работала под брендом Мirax Group. Компания реализовывала серию известных девелоперских проектов: деловой комплекс "Федерация" в "Москва-Сити", жилые комплексы "Форт Кутузов", "Кутузовская ривьера" и "Рублевская ривьера", Well House и ряд других. Среди планировавшихся, но нереализованных проектов Mirax был план застройки территорий в местах пролегания железнодорожных путей. Кризис 2008-2009 гг. спровоцировал проблемы компании с выплатой долгов. Сооснователь бизнеса Полонский объявил о закрытии бренда. Позже компания продолжила работать сначала как Nazvanie.net, затем – как "Potok8". Она реализует свои проекты на рынках недвижимости России, Украины, Франции, Камбоджи, Черногории, США, Швейцарии и Великобритании.
Постоянные смены названий компании лишены всякого смысла, уверена адвокат юридической компании "Юков, Хренов и партнеры" Анна Бурдина.
"Если это исключительно смена наименования, а не реорганизация компании в виде разделения, присоединения, то соответственно, новая компания в любом случае является полным правопреемником, в том числе по долговым обязательствам правопредшественника. Возможно, в данном случае, Полонский считает, что это понизит репутационные риски, с точки зрения будущих инвестиций, но опять-таки, все эти долговые обязательства отражаются на балансе компании. С точки зрения юриста, я не понимаю, для чего это нужно", — говорит она.
О том, кто еще, кроме Полонского, владеет корпорацией Potok8, неизвестно. По словам самого бизнесмена, ему принадлежит 75% компании.