Росимущество пытается отсудить имущество бывшего пионерлагеря «Горизонт». На здание площадью 253 кв. м претендует ООО «Большой тандем», которое приобрело его у ОАО НПО «Искра». Теперь «Большой тандем» пытается приватизировать участок под ним площадью 1 га. Истец считает, что НПО «Искра» не могло заключать договор купли-продажи указанного объекта, так как и здание и земля находятся в федеральной собственности. Гендиректор НПО уверен, что предприятие действовало в рамках закона.
Теруправление Росимущества в Пермском крае обратилось в арбитражный суд края с требованием признать отсутствующим право собственности ООО «Большой тандем» на имущественные объекты детского лагеря «Горизонт». Речь идет о здании спального корпуса лагеря площадью 253 кв. м. Как отметили в ведомстве, 23 января 2013 года в теруправление поступила заявка от ООО на приватизацию участка площадью 1,05 га под указанным объектом.
Как утверждает собеседник „Ъ“, здание спального корпуса было приобретено ООО «Большой тандем» в 2009 году у ОАО НПО «Искра», имевшего на тот момент свидетельство о госрегистрации права собственности на указанное имущество. «Дело в том, что право собственности на него не могло быть зарегистрировано законно ни на НПО „Искра“, ни на „Большой тандем“, — считает собеседник „Ъ“, — эти юрлица никогда не являлись собственниками здания, а ко времени регистрации права собственности оно было утрачено».
ООО «Большой тандем» зарегистрировано в Перми. Уставный капитал 10 тыс. руб. По данным ЕГРЮЛ, 100% долей принадлежит Дмитрию Сутормину, гендиректору ООО «Телеком-Актив». Ранее 90% долей ООО принадлежали Александру Шнитковскому, по данным „Ъ“, сыну Олега Шнитковского, одного из организаторов одноименного теннисного турнира. Еще 10% — федерации тенниса Пермского края.
Как следует из судебных документов, в 2002 году ОАО НПО «Искра» обратилось в департамент имущественных отношений Пермской области с просьбой списать спальный корпус в связи с его приходом в негодность. Указанная информация подтверждалась актом обследования, подписанным сотрудниками предприятия. 20 декабря 2002 года департамент вынес распоряжение о списании указанного имущества и исключении его из федерального реестра.
Как считают в теруправлении, фактически это здание не было снесено, но на него были получены документы как на вновь построенный объект. Под этим видом он был продан ОАО НПО «Искра» ООО «Большой тандем». «Если даже он и был построен, то непонятно, как без разрешения на строительство предприятие могло проводить там какие-то работы, — утверждает представитель истца, — земля, на которой расположен данный объект, находится в собственности Российской Федерации».
При этом он отмечает, что, несмотря на федеральную принадлежность земельного участка, земля была передана в бессрочное пользование постановлением администрации города Добрянка. «Непонятно, с какой стати они распоряжаются федеральным имуществом», — считает собеседник „Ъ“. Он пояснил, что если ООО «Большой тандем» удастся приватизировать земельный участок по этой схеме, то, как собственник здания, находящегося на указанном участке, оно может выкупить его за цену в размере 4,5% от кадастровой стоимости объекта (около 24 тыс. руб.). При этом его рыночная стоимость примерно в сто раз больше. 25 марта Семнадцатый арбитражный апелляционный суд применил обеспечительные меры в виде запрета на совершение любых сделок со спорным имуществом.
Гендиректор ОАО НПО «Искра» Владимир Шатров убежден, что никаких нарушений законодательства со стороны предприятия не допускалось. «Мы предоставили в суд все документы, подтверждающие нашу позицию, — пояснил господин Шатров, — из их содержания четко прослеживается, как развивалась ситуация, на какие средства и в какое время строилось новое здание. Все было прозрачно. Уверен, что мы сможем доказать нашу правоту».
С представителями ООО «Большой тандем» вчера связаться не удалось.