Вчера Дирекция по строительству транспортного обхода вокруг Санкт-Петербурга (ДСТО), являющаяся главным заказчиком строительства петербургской КАД, переуступила городскому Фонду имущества свои обязанности по расселению квартир в зоне строительства. На приобретение жилья будет выделено почти 2 млрд рублей, предоставляемых федеральным бюджетом. Руководство фонда уже пообещало извлечь из этого "заказа" максимальную выгоду — высвобождающиеся дома будут перерегистрированы в так называемый маневренный фонд.
Подписание соглашения о передаче полномочий по закупке квартир для отселяемых от КАД довольно знаковое событие. Протесты петербуржцев, чьи дома оказались в "полосе отчуждения" или так называемой санитарно-защитной зоне (из-за высокой концентрации выхлопных газов и шума здесь нельзя жить без вреда для здоровья) не прекращаются с 2001 года, а ДСТО так и не смогла решить проблему расселения. Теперь этим займется Петербург. Однако даже такое знаковое событие не заставило показаться на публике нового и. о. главы ДСТО Бориса Мурашова, назначенного на эту должность в минувший понедельник (см. Ъ за 5 октября). Чтобы не встречаться с прессой, все необходимые документы господин Мурашов подписал накануне, а вчера свою подпись под ними поставил директор Фонда имущества Петербурга Андрей Степаненко.
По его словам, фонд планирует приобрести 817 квартир, куда переедут жители домов у КАД, которых не могут расселить с 2003 года. Завершить расселение планируется до конца года, и буквально на днях должны состояться первые конкурсы среди продавцов вторичного рынка жилья. "Это будут и однокомнатные, и двух- и даже пятикомнатные квартиры", — пояснил господин Степаненко. Главным критерием будет цена. На закупку квартир федеральный бюджет уже выделил 1,942 млрд рублей, однако Фонд имущества намерен сэкономить: "Мы постараемся снизить затраты вдвое", — заявил господин Степаненко. Примечательно, что у руководства фонда нет никаких опасений, что экономия обернется низкими потребительскими качествами приобретаемых квартир, а следовательно — к отказу жителей переезжать. "Хуже, чем те квартиры, в которых люди живут сейчас, они не получат", — заверил господин Степаненко.
Возможно, он слишком хорошо осведомлен о тех условиях, в которых из-за КАД оказались жители домов Запорожской и Челябинской улиц, улицы Бабушкина или проспекта Обуховской обороны. Напомним, по воле проектировщиков, "окружная" дорога из соображений экономии пролегла по территории Петербурга, отрезав от него часть микрорайона Обухово и Рыбацкое. Земляные работы и вибрации, которыми сопровождалось масштабное строительство, не лучшим образом сказались на состоянии местной экологии, подземных коммуникаций, а также самих зданий. Что касается расселяемых домов, то, по словам Виталия Усова, окончательное решение об их судьбе еще не принято. Часть из них будет продана инвесторам под перестройку, а остальные отойдут на баланс городу, который сможет перепрофилировать их в маневренный фонд. С этим фондом, напомним, до последнего времени у города были большие проблемы. Приступив к выселению неплательщиков квартплаты и пообещав банкам — в обмен на развитие ипотеки — выселять должников, Смольный обнаружил, что не располагает достаточным количеством свободных площадей. И вот неожиданно отыскал их в окрестностях КАД.
МИХАИЛ МОЛОТКОВ