ВТБ во втором квартале 2021 года запустит ипотечную программу на строительство частных домов по всей России, сообщил заместитель президента—председателя правления банка Анатолий Печатников.
«Программа позволит клиентам приобрести участок земли и построить дом по индивидуальному проекту, заняться возведением объекта на территории с комплексной застройкой или с коттеджными поселками, приобрести дом по модели домокомплекта под ключ»,— сообщил господин Печатников на брифинге (цитата по «РИА Новости»). Он добавил, что программа будет запускаться постепенно до конца 2021 года.
«Защитить граждан от возможного "недостроя" и минимизировать потенциальное число дефолтов позволит использование специальных счетов для оформления кредита на ИЖС (эскроу, аккредитив, сервис безопасных расчетов), на которых будут блокироваться деньги заемщика до передачи ему готового объекта, по аналогии с рынком новостроек»,— сказал Анатолий Печатников.
В условиях отсутствия четких стандартов, которым должны соответствовать индивидуальные проекты, ВТБ предлагает создать систему аккредитации подрядчиков для их разработки. Это позволило бы кредитным организациям получать корректную информацию по объектам и застройщикам, считают в банке.
В конце марта заместитель председателя правительства РФ Марат Хуснуллин сказал, что в 2021 году в России появится специальная ипотечная программа для строительства и реконструкции частных домов, ставка по которой будет выше обычной. Он объяснил необходимость такой программы тем, что сейчас банки неохотно выдают кредиты на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), потому что земля не представляет большого интереса в качестве залога. Президент России Владимир Путин поручил разработать программу ипотеки на строительство частных домов осенью 2020 года.
О перспективе развития ИЖС за счет льготных программ — в материале “Ъ” «Ипотека постучала в частный дом».