Главой Кадастровой палаты стал выпускник мединститута с пробелами в карьере. Фигуру Парвиза Тухтасунова с пристрастием изучали в соцсетях. Критикам не понравилось, что на такой пост назначили человека, о котором почти ничего не известно. К тому же речь идет о проблемной в последнее время сфере — из-за ошибок в расчете кадастровой стоимости россиянам приходится платить сотни тысяч рублей налога. Что известно о новом руководителе кадастровой палаты? И какие проблемы он будет решать? Разбирались Анастасия Парфенова и Елена Иванова.
Фото: Avaya Russia
Окончил Первый московский государственный медицинский университет им. И.М. Сеченова в 2008 году, был медбратом, а потом восемь лет не работал. Или, по другим данным, был в неких коммерческих структурах. Потом ненадолго Россельхозземмониторинг, и вдруг сначала советник главы Росреестра, а теперь глава Кадастровой палаты Росреестра. Внезапное возвышение Парвиза Тухтасунова соцсети объясняли тем, что он был едва ли не личным массажистом министра Максима Орешкина. Журналистка Екатерина Винокурова училась с Тухтасуновым в одной школе. По ее словам, медиком он был по образованию, а потом работал в бизнесе: «Он, как и большинство выпускников именно медклассов, был привязан то ли к первому, то ли ко второму меду. И выпускные экзамены в школе означали, по-моему, сразу вступительные, и практику медбратом, она, скорее всего, являлась частью учебы. Что было после, неизвестно. Народ говорит, что он работал в бизнесе, и что получил еще одно высшее образование как минимум, как раз экономическое».
И в деле кадастра Тухтасунов не настолько новичок, как может показаться из резюме. В Росреестре, куда входит Кадастровая палата, он с 2016 года. «Ъ FM» даже обнаружил его интервью того времени. Правда, несколько членов общественного совета при Росреестре признались «Ъ FM», что никогда с ним не общались. Но вряд ли Тухтасунов там по знакомству, предполагает член комиссии по кадастровой оценке Андрей Туманов:
«Не знаем человека, может быть, зря на него накатывают. В самом Росреестре, по крайней мере, в последнее время нет особой компанейщины, раньше немножечко было. Как правило, я жду изменений только в худшую сторону, потому что, чтобы были изменения в лучшую сторону, надо долго, тяжело, кропотливо работать, а не кидаться из стороны в сторону».
Возможно, еще пару лет назад это назначение не обсуждали бы так активно. Но о Кадастровой палате теперь знают многие владельцы недвижимости. Их налог на имущество с недавних пор рассчитывается исходя из той самой пресловутой кадастровой стоимости. В итоге больше приходится платить всем, а многим в десятки раз. При оценке и расчете возникает огромное количество ошибок. И некоторые из них технические, говорит практикующий юрист адвокатского бюро «Казаков и партнеры» Елена Муратова: «Функция руководителя кадастрового органа — только вносить правильно данные, но он не может сам повлиять на ее величину. Имеется действительно значительное количество технических сбоев в работе ЕГРН. Например, получаем мы выписку по объекту недвижимости, там одна кадастровая стоимость, а есть выписка по объекту недвижимости, которая содержит полную информацию — там другая кадастровая стоимость».
На проблемы с расчетом кадастра обращал внимание даже Владимир Путин. По его заданию Минэкономразвития подготовило законопроект. Например, чтобы каждую ошибку в расчете кадастровой стоимости трактовать в пользу владельца. Службе не хватает прозрачности, и это лучшее, что мог бы сделать новый глава, считает руководитель «Оценочной компании» Денис Карпов: «Необходимо организовать свободный доступ ко всей базе данных, чтобы любой пользователь мог получить полную раскладку по своему объекту недвижимости. Когда человек заходит, предположим, вбивает свой кадастровый номер, он видит все те данные, которые в ГБУ используют для целей определения кадастровой стоимости. Потому что у нас сейчас усеченный объем данных.
Если все эти данные будут размещаться, человек распечатывает их и может перепроверить, может быть, что-то оспаривать».
Впрочем, сколько времени отведено новому главе на реформы, непонятно. Как рассказали «Ъ FM» игроки рынка на 2019 год намечена оценка деятельности кадастровой палаты. И по ее итогам примут решение, продолжит ли она существовать в нынешнем виде.
По информации сайта «Декларатор», в 2016 году доход Парвиза Тухтасунова превысил 2,5 млн руб. В собственности у нового главы Кадастровой палаты есть земельный участок, две квартиры и пять автомобилей, четыре из них легковые.