Правительство Хабаровского края решило с 2016 года обнулить ставку сразу по двум налогам — на имущество и землю — для резидентов территорий опережающего развития (ТОР). В правительстве края говорят, что поправки по снижению ставки налога на имущество с 0,5% до нулевой в первые пять лет работы ТОР уже согласованы с Минвостокразвития. Инвесторов изменения, однако, не коснутся: сначала нужно построить и ввести в эксплуатацию имущество — а этого пока не сделано.
Министр инвестиционной и земельно-имущественной политики Хабаровского края Юрий Чайка
Фото: Евгений Переверзев, Коммерсантъ
Правительство Хабаровского края решило обнулить налог на имущество на первые пять лет для резидентов территорий опережающего развития (ТОР). Как рассказал министр земельно-имущественной политики Хабаровского края Юрий Чайка, базовая ставка налога на имущество в регионе без льгот составляет 2,2%, но региональное правительство уже снизило его до 0,5% на первые пять лет и 1,1% на последующие годы, «как только это позволило федеральное законодательство».
При этом в конце июля Минвостокразвития, правительство Хабаровского края и власти муниципальных образований региона подписали соглашения о создании первых двух территорий опережающего развития — ТОР «Хабаровск» и ТОР «Комсомольск». Эти документы в том числе и вводили пониженную ставку налога на имущество для резидентов. «Но в процессе отработки соглашений с Минвостокразвития мы договорились, что внесем изменения в законодательство и 0,5% заменится на 0%. То есть имущество тоже не будет облагаться налогом, что очень важно, потому что, когда ведутся миллиардные инвестиционные проекты — это вложения в основные средства, это огромная нагрузка по налогу на имущество»,— заявил вчера господин Чайка.
При этом аналогичные изменения в третьей ТОР «Надеждинский» (Приморский край) не обязательны — налог на имущество находится в ведении законодательства каждого отдельного субъекта. Отвечая на вопрос "Ъ", господин Чайка отметил, что инвесторов, которые бы «пострадали» от смены ставки налога на прибыль не будет, так как для этого необходимо построить объекты и ввести их в эксплуатацию, а таких пока нет. Власти региона рассчитывают на более широкое освещение льгот для резидентов ТОР в рамках Восточного экономического форума, который пройдет во Владивостоке с 3 по 5 сентября,— на нем механизму ТОР как способу стимулирования бизнеса будет посвящен один из трех блоков, сообщал ранее полпред президента в ДФО Юрий Трутнев.
По словам же господина Чайки, в ближайшее время до нуля для резидентов ТОР в первые три года будет снижена и ставка по земельному налогу (полностью идет в муниципальные бюджеты). Об этом уже есть договоренности с муниципальными образованиями. В качестве примера Юрий Чайка привел одну из трех площадок под названием «Ракитное», входящих в ТОР «Хабаровск»,— она находится на территории трех муниципальных образований: муниципального района и села Ракитное и города Хабаровска. Иначе «инвестор, двигаясь по площадке, мог попасть в ситуации, что там один налог, а там — другой, что ему невыгодно»,— пояснил чиновник.