Французское правительство социалистов хочет ограничить аренду жилья для туристов, в том числе и через сервисы AirBnB, HouseTrip и другие. Власти полагают, что из-за наплыва туристов образуется нехватка жилья на рынке традиционной аренды. В случае принятия нового законопроекта французские арендодатели смогут сдавать жилье туристам, только получив на это разрешение.
Фото: Даниил Иванов, Коммерсантъ / купить фото
Власти Франции планируют ввести ограничения для арендодателей, которые сдают свои квартиры туристам. Соответствующий законопроект был предложен министром жилищного строительства Франции Сесиль Дюфло и сейчас рассматривается в парламенте. Правящая Социалистическая партия президента Франсуа Олланда полагает, что сдача квартир туристам ведет к нехватке жилья в Париже и других крупных городах Франции на традиционном рынке аренды. Если закон будет принят, желающие сдавать квартиры туристам должны будут получить официальное разрешение Ассоциации собственников жилья в своем районе, что, вероятно, будет затруднительно, поскольку местные жители часто против соседства с туристами. В частности, законопроект поддерживает городской совет Парижа. Сторонники новых мер сетуют, что сейчас во французской столице есть многоквартирные дома, все квартиры в которых сдаются туристам, в ответ на что городские власти утверждают, что будут выдавать разрешение арендодателям, только если они купили магазин или офис и превратили это помещение в квартиру.
По словам основателя сервиса HouseTrip Арно Бертрана, законодательные меры ударят по процветающему рынку аренды квартир для туристов, поскольку весь процесс погрязнет в бюрократии. «Процесс станет настолько сложным, что на практике обернется полным прекращением такой деятельности. Как следствие, определенная категория людей просто перестанет ездить в Париж — семьи среднего достатка с детьми, которые просто не могут себе это позволить»,— считает он.
На данный момент в Париже туристам сдается более 30 тыс. квартир, средняя стоимость проживания в которых составляет €110 за ночь. По данным компании AirBnB, 83% парижан сдают основное жилье, а полученные средства тратят на текущие расходы, выплату ипотеки или аренду. Туристы, пользующиеся сервисом AirBnB, в среднем проводят в Париже пять-семь ночей и тратят в среднем €865, а те, кто останавливается в отеле, проводят в городе два-три дня и тратят в среднем €439. Согласно опросу AirBnB, 27% их клиентов не поехали бы в Париж, если бы пришлось останавливаться в отеле, где цены выше. Всего в период с мая 2012 по июнь 2013 года клиенты AirBnB принесли французской экономике €185 млн.
«Проблемы в экономике Франции есть, но они пока скрытые»
Снижение рейтинга Франции с АА+ до АА агентством S&P было необоснованным. Такое заявление сделал в ноябре 2013 года главный экономист МВФ Оливье Бланшар. По его словам, агентство оценило ситуацию в экономике Франции чересчур пессимистично. Однако некоторые аналитики считают, что у экспертов S&P были основания для тревоги. Читайте подробнее