Покупатели пока неизвестны
Комитет по управлению имуществом Санкт-Петербурга и городской фонд имущества объявили о намерении продать госпакет акций ОАО "Гостиничный комплекс 'Астория'". В общей сложности в частные руки будет передано 60% акций гостиничного комплекса. Знаменитая гостиница размещается в двух зданиях, являющихся памятниками федерального значения,— "Астории" и "Англетере" — и считается наиболее привлекательным объектом для инвестиций в гостиничном бизнесе Санкт-Петербурга.
Несколько лет назад в зданиях гостиничного комплекса был сделан капитальный ремонт (стоивший около $40 млн бюджетных средств), и сейчас, по словам генерального управляющего комплекса Александра Красненкова, "Астория" нуждается только в дополнительном переоборудовании номеров — замене кафеля, сантехники и т. п.
Приватизация такого рода объектов в России обычно не проходит без закулисных договоренностей. Однако в данном случае найти общий язык с каким-то одним серьезным инвестором, по-видимому, не удалось. Госпакет акций (около 60%) разбит на три части (25%, 20% и 15%) и будет продаваться в три этапа.
На первый инвестиционный конкурс (он будет проведен 17 сентября в виде закрытого тендера) выставлен пакет в 4416 акций. Цена — 19,872 млрд руб., минимальный объем инвестиций — $7 млн.
Возможно, городские власти и руководство гостиницы сейчас просто не заинтересованы в том, чтобы контроль над гостиницей сосредоточивался в руках одного владельца. По словам Александра Красненкова, интерес к торгам уже проявляли как отечественные, так и зарубежные компании. Однако кто именно примет участие в конкурсе, пока неизвестно.
Как удалось узнать корреспонденту "Коммерсанта-Daily", "Астория" может стать первым шагом в общегородской кампании по распродаже отелей. Город, претендующий на звание туристической столицы России, решил полностью освободить себя от забот по содержанию гостиничного хозяйства и сейчас готовит к продаже принадлежащие ему пакеты акций практически всех своих крупнейших отелей, среди которых "Москва", "Прибалтийская" и "Октябрьская".
АЛЕКСЕЙ Ъ-СМИРНОВ