Муниципальные рынки разложат по пакетам

Омская мэрия акционирует управляющую ими компанию

Омские власти объявили о намерении акционировать муниципальное унитарное предприятие (МУП) «Муниципальные рынки». Причиной такого решения стали многочисленные нарушения, выявленные контрольно-счетной палатой (КСП) в деятельности предприятия. Чиновники рассчитывают найти инвесторов для строительства капитальных объектов, в которые до 1 января 2010 года, согласно федеральному законодательству, должна перейти вся уличная торговля. Аналитики уверены, что акционирование не повысит интерес потенциальных инвесторов к приобретению рынков, ведь «они предпочитают вкладывать средства в современные торговые форматы».

С предложением акционировать МУП «Муниципальные рынки» на вчерашнем заседании рабочей группы по вопросу реализации 271-ФЗ «О розничных рынках» (согласно федеральному закону, до 1 января 2010 года вся уличная торговля с рынков должна перейти в капитальные здания. — „Ъ“) выступил депутат горсовета Александр Мясников. «Акционирование рынков — более эффективная форма собственности. К тому же администрация не потеряет контроль над ними и не позволит изменить профиль предприятий», — пояснил господин Мясников. На идею реорганизации управления городскими рынками депутатов натолкнули результаты проверки муниципального предприятия. Александр Мясников напомнил, что в начале ноября 2008 года по обращению депутатов горсовета аудиторы КСП провели проверку финансово-хозяйственной деятельности МУП за 2007 год.

Как сообщил на заседании заместитель председателя КСП Александр Клюхин, увеличение чистой прибыли предприятия за 2007 год сопоставимо с уровнем инфляции в 2006 году. «Это свидетельствует об отсутствии роста прибыли», — сделал вывод господин Клюхин. Кроме того, по данным КСП, количество торговых мест значительно сократилось — на 167 единиц (в 2008 году количество торговых мест МУП, сдаваемых в аренду, составляло 9 859. — „Ъ“). «Проверка эффективности использования муниципального имущества и земельных участков, находящихся в пользовании МУП, показала, что имущество и земельные участки были переданы в субаренду третьим лицам. В результате за 2007-2008 годы сумма недополученной чистой прибыли составила порядка 4 млн руб.», — заявил господин Клюхин. Директор департамента имущественных отношений (ДИО) Юрий Гамбург посетовал на снижение рентабельности муниципальных рынков: «В 2008 году она составила 18%, в то время как в 2007 году более 24%».

Мэру Омска Виктору Шрейдеру депутатская идея с акционированием рынков понравилась. «Если реально оценивать ситуацию, то продать, например, Центральный рынок на сегодняшний день будет очень сложно. Цена основных фондов там довольно высока, а рентабельность низкая. Вряд ли потенциальный покупатель проявит к такому объекту интерес. В таких случаях возможно акционирование», — заявил господин Шрейдер. По его словам, механизм акционирования будет разработан после принятия консолидированного решения специалистами ДИО, департамента городской экономической политики и депутатами горсовета. Однако для МУП проверки не закончатся. Как сообщил Виктор Шрейдер, из-за неэффективной работы предприятия им принято решение об отстранении от занимаемой должности гендиректора МУП «Муниципальные рынки» Андрея Онухова. «Необходима тщательная проверка деятельности МУП, для того чтобы навести в нем порядок», — заявил градоначальник.

По постановлению мэра Омска Виктора Шрейдера от 27 мая 2005 года в состав специально созданной управляющей компании МУП «Муниципальные рынки» вошли городские рынки: «Торговый город», «Левобережный», «Октябрьский», «Кировский», «Советский», «Ленинский», «Первомайский», «Центральный», «Амурский», «Черлакский». По данным департамента имущественных отношений, здания рынков вместе с земельными участками были оценены в 546,8 млн руб. Размер арендной платы от 1,4 тыс. до 23 тыс. руб. в месяц.

Аналитики уверены, что привлечь потенциальных инвесторов пакетом акций городского имущества удастся вряд ли. «Не думаю, что этот факт может существенно повысить интерес инвесторов к приобретению рынков, ведь они работают на долгосрочную перспективу и предпочитают вкладывать средства в современные форматы, нежели в муниципальные рынки», — считает аналитик БКС Татьяна Бобровская.

Местные ритейлеры уверены, что покупатели на пакеты акций рынков найдутся, однако продать их удастся только по начальной цене. «Если муниципалитет найдет потенциальных инвесторов, а они есть, несмотря на кризис, ожесточенной борьбы за объект не будет», — заявил гендиректор ООО «Торговый дом Шкуренко» Виктор Шкуренко.

Как сообщил Евгений Фрезоргер, вопрос акционирования в ближайшее время будет вынесен на заседание рабочей группы горсовета.

Анастасия Митьковская, Омск

Картина дня

Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...