Как стало известно "Ъ", власти Санкт-Петербурга могут отказаться от инвестирования в строительство общественно-делового района "Охта-центр", на территории которого "Газпром" хочет возвести свой 396-метровый офис. Предполагалось, что город вложит в проект 29,4 млрд руб., но теперь эти деньги решено потратить на стадион для клуба "Зенит". А газовому монополисту предстоит достраивать "Охта-центр" самостоятельно.
О выходе города из проекта "Ъ" рассказали два высокопоставленных источника в администрации Санкт-Петербурга. "Деньги на "Охта-центр" будут перекинуты на стадион. Мы выходим из этого проекта полностью. Принципиальное решение принято и будет реализовано шаг за шагом уже в этом году",— уточнил один из них. Речь идет о продаже принадлежащих городу 49% акций ОАО "ОДЦ "Охта"" (еще 51% остается у компании "Газпром нефть"). При этом утвержденная городским законом целевая программа, в рамках которой на строительство "Охта-центра" до 2016 года должно быть выделено 29,4 млрд руб., будет закрыта, говорят чиновники. Курирующий строительство вице-губернатор Александр Вахмистров вчера сообщил, что из городского бюджета на строительство стадиона в 2009 году будет выделено 10-12 млрд руб. и эти деньги могут быть привлечены за счет сокращения финансирования городом других проектов "Газпрома".
Сметная стоимость строительства стадиона после ее утверждения Главгосэкспертизой оказалась выше запланированных 6,7 млрд руб. в четыре раза и составила 23,7 млрд руб. Тогда Смольный предложил "Газпрому", владельцу футбольного клуба "Зенит", для которого город строит стадион, профинансировать 51% стоимости проекта. Губернатор Валентина Матвиенко и председатель правления "Газпрома" Алексей Миллер встречались на эту тему в начале октября, но так и не договорились. "И у нас, и у города есть понимание, как можно реализовать этот проект, не используя непосредственное финансирование самого строительства стадиона со стороны "Газпрома"",— заявлял в эфире "Пятого канала" пресс-секретарь компании Сергей Куприянов, давая понять, что налогов, перечисляемых монополией в бюджет Петербурга, достаточно для реализации проекта.
Вчера господин Куприянов и пресс-служба ОДЦ отказались комментировать результат переговоров Смольного с "Газпромом". Вице-президент "Газпром нефти" Александр Дыбаль также сообщил, что у него нет информации на этот счет. "Этот объект ("Охта-центр".— "Ъ") будет достроен в запланированные сроки",— уверен он. Другой источник в руководстве "Газпрома" надеется, что город только сократит финансирование "Охта-центра" в 2009 году, но полностью из проекта не выйдет.
Проект строительства общественно-делового района "Охта-центр" реализуется с 2005 года в рамках меморандума, подписанного госпожой Матвиенко и Алексеем Миллером. Изначально городские власти намеревались самостоятельно оплатить возведение газпромовского офиса высотой 396 метров, выделив целевой программой на эти цели 60 млрд руб. в качестве бонуса за регистрацию в Петербурге газпромовских дочерних структур. Но из-за протестов общественности против небоскреба в центре Петербурга бюджетное финансирование сократили до 29,4 млрд руб. Офисы "Газпрома" и его "дочек" займут 16% общей площади района. 35% площадей будут выполнять общественные функции, остальные 49% займут бизнес-центры.
Юридическая схема и сроки выхода Смольного из проекта пока не определены. Как пояснили "Ъ" чиновники администрации, активы ОДЦ могут быть внесены в программу приватизации на 2009 год, либо "Газпрому" может быть предоставлено право приоритетного выкупа доли города. Решение о сокращении финансирования "Охта-центра" в 2009 году может быть принято во время второго чтения проекта городского бюджета, назначенного на 12 ноября, в рамках губернаторской поправки, говорит глава бюджетно-финансового комитета городского законодательного собрания Владимир Барканов, но пока такой поправки не существует. Глава комитета финансов Смольного Эдуард Батанов уточнил, что "схема дальнейшего взаимодействия с партнерами по "Охта-центру"" еще обсуждается. По мнению господина Барканова, продавать акции ОДЦ сейчас вообще не имеет смысла из-за их низкой стоимости.