В стандартной ситуации у продавца на руках должны быть Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок и документ-основание, то есть либо договор купли-продажи, либо постановление главы местной администрации, либо свидетельство о праве собственности при наследовании. Сам процесс регистрации земли и дома будет примерно следующим. Необходимо получить кадастровый план и справку о стоимости земельного участка, справку об отсутствии задолженности по налогам и сборам, возможны и дополнительные документы, в зависимости от ситуации. После этого подписывается договор купли-продажи, передаются деньги продавцу, а пакет документов сдается в регистрационную палату. Но это только земля. На дом же необходимо также иметь Свидетельство о регистрации права собственности и технический паспорт БТИ.