В Ростовской области ввели свыше 440 тысяч метров жилья по КРТ

В Ростовской области по проектам комплексного развития территорий ввели 443,5 тыс. кв. м жилья. Эту цифру сообщил губернатор Юрий Слюсарь в своем Telegram-канале.

По его словам, в России в рамках КРТ сдали 5,5 млн кв. м недвижимости. Федеральное правительство уточняет: из этого объема более 4,6 млн кв. м приходится на жилье. В активной стадии по стране находятся 1 558 проектов в 81 регионе; их градостроительный потенциал превышает 229 млн кв. м недвижимости. Сообщение правительства РФ опубликовано 8 октября.

Крупнейший донской проект — «Новый Ростов» на территории бывшего аэропорта. Он занимает около 368 га. Здесь планируют построить примерно 1,8 млн кв. м жилья — около 30 тыс. квартир для 56 тыс. жителей, а также 11 детских садов на 2,8 тыс. мест, шесть школ на 6,55 тыс. учеников, поликлиники, парки и общественные пространства. В марте 2026 года региональные власти сообщали, что на площадке уже сдали 197 тыс. кв. м жилья, а на год ожидали еще 138 тыс. кв. м. В сентябре там открылась школа № 98 на 1,1 тыс. мест — первая из шести запланированных. Об этом сообщил застройщик.

КРТ предполагает, что застройщик развивает территорию вместе с необходимой инфраструктурой. Для Ростовской области этот механизм стал частью новой градостроительной политики: власти добиваются, чтобы новые жилые кварталы получали школы, детские сады, дороги и инженерные сети одновременно с жильем. В марте Слюсарь заявил, что регион намерен довести долю строек по КРТ до 90%. Интерфакс передавал его слова. В 2025 году разрешения по этой модели получили 82 из 90 новых многоквартирных домов общей площадью 1,3 млн кв. м — 88% от общего объема, сообщал региональный министр строительства.

Всего в области реализуются 11 проектов КРТ общей площадью около 575 га. Они охватывают Ростов, Новочеркасск, Таганрог, Батайск, Аксай и Сальск; часть проектов ведут правообладатели земель, часть — муниципалитеты и ДОМ.РФ. Цифру 443,5 тыс. кв. м в сообщении губернатора следует отличать от показателей одного «Нового Ростова»: региональная публикация не раскрывает, за какой период накоплен этот ввод и какие именно объекты вошли в подсчет. Ранее, в марте, областные власти указывали, что в Ростове по КРТ ввели 197 тыс. кв. м жилья.