'/%3e%3cpath%20fill-rule='evenodd'%20clip-rule='evenodd'%20d='M14.3017%2018.2207H15.3723L14.8352%2016.9716L14.3017%2018.2207ZM14.0381%2018.8502L13.7205%2019.5769H12.9973L14.5351%2016.0881H15.1601L16.6917%2019.5769H15.9493L15.6357%2018.8502H14.0381ZM25.6746%2019.5744H26.3736V16.0879H25.6746V19.5744ZM22.8929%2018.0766H24.1812V17.4409H22.8929V16.7264H24.7631V16.0905H22.1942V19.5767H24.8304V18.9408H22.8929V18.0766ZM20.1158%2018.4886L19.3234%2016.0879H18.7452L17.9528%2018.4886L17.1817%2016.0898H16.4277L17.6446%2019.5789H18.2308L19.0245%2017.2871L19.8181%2019.5789H20.4094L21.6232%2016.0898H20.8887L20.1158%2018.4886ZM11.9304%2018.0863C11.9304%2018.6538%2011.6486%2018.9571%2011.1368%2018.9571C10.6222%2018.9571%2010.3388%2018.645%2010.3388%2018.0621V16.0902H9.63046V18.0863C9.63046%2019.0681%2010.1761%2019.6312%2011.1271%2019.6312C12.0875%2019.6312%2012.6381%2019.0574%2012.6381%2018.0571V16.0881H11.9304V18.0863ZM7.94048%2016.0881H8.64841V19.5791H7.94048V18.1613H6.34117V19.5791H5.63281V16.0881H6.34117V17.4962H7.94048V16.0881Z'%20fill='white'/%3e%3cpath%20fill-rule='evenodd'%20clip-rule='evenodd'%20d='M16.0069%2011.6456C13.556%2011.6456%2011.5625%209.65187%2011.5625%207.20117H12.1903C12.1903%209.30551%2013.9026%2011.0176%2016.0069%2011.0176C18.1113%2011.0176%2019.8236%209.30551%2019.8236%207.20117H20.4514C20.4514%209.65187%2018.4576%2011.6456%2016.0069%2011.6456Z'%20fill='white'/%3e%3cdefs%3e%3clinearGradient%20id='paint0_linear_17199_5762'%20x1='1336'%20y1='2.75586'%20x2='1336'%20y2='2669.42'%20gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop%20stop-color='%23FB6361'/%3e%3cstop%20offset='1'%20stop-color='%23ED3E45'/%3e%3c/linearGradient%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Условия предоставления ипотечных кредитов
БАНК | Покупка квартиры на первичном/ вторичном рынке жилья | Валюта кредита | Процентная ставка (% годовых) | Первоначальный взнос (% от стоимости недвижимости) | Срок кредитования (лет) | Минимальная- максимальная сумма кредита | Название, размер и периодичность комиссий |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| АЛЬФА-БАНК | Первичный рынок | руб., $ | 15,2-17,8 (руб.), 13, | От 30 | 5-15 | $20 000-1,5 млн или | Единовременно 0,5-1,2% |
| 5-15,4 ($)* | эквивалент в руб. | от суммы кредита, ежемесячно $5/150 руб. | |||||
| Вторичный рынок | руб., $ | 13-14,4 (руб.), 10, | От 10-15 | 5-25 | $20 000-1,5 млн | ||
| 7-12,5 ($) | (Москва, МО, г. Сочи при кредите на 5-15 лет), $20 000-500 000 (при кредите на 5-25 лет) или эквивалент в руб. | ||||||
| АГРОПРОМКРЕДИТ** | Вторичный рынок | руб., $ | 12-14 (руб.), 11-13 | От 15 | До 25 | $5000-150 000 руб.— | Единовременно 1% от |
| ($) | 85% стоимости | суммы кредита (мин. 5000 | |||||
| квартиры | руб., макс. 50 000 руб. или эквивалент в $) | ||||||
| БАНК "ЖИЛФИНАНС" | Вторичный рынок | руб., $ | 9,75-12,75 (руб.), 9, | От 15 ($), от | До 25 ($), | $20 000/500 000 руб. | Единовременно 1% от |
| 2-12 ($)*** | 10 (руб.) | до 30 (руб.) | -$500 000/16 млн руб. | суммы кредита (мин. 7500 руб., макс. 45 000 руб. ), выдача со счета наличных средств — 0,5% от суммы кредита | |||
| Первичный рынок | руб., $ | 12,75-14,25 (руб.), | От 15 ($), от | До 25 ($), | Единовременно 1% от | ||
| 12-13,75 ($) — на | 10 (руб.) | до 30 (руб.) | суммы кредита (мин. 7500 | ||||
| этапе строительства; 11-12,5 (руб.), 10-11,75 ($) — после оформления прав собственности | руб., макс. 45 000 руб.) | ||||||
| Первичный рынок | руб. | 12,75-14,25 на этапе | От 15 | До 30 | 500 000-7 млн руб. | Единовременно 3500 руб., | |
| (экспресс-кредит) | строительства; 11-12, | установление аннуитетных | |||||
| 5 — после оформления | платежей — 1% от суммы | ||||||
| прав собственности | кредита (мин. 7500 руб., макс. 45 000 руб.) | ||||||
| БИНБАНК | Первичный рынок | руб., $ | 15,5 (руб.), 13,5 ($) | 25 | 20 | $10 000/300 000 руб. | Единовременно 500 руб., |
| на этапе | -$1,5 млн/45 млн руб. | перечисление денежных | |||||
| строительства; 13,5 | средств — 1% от суммы | ||||||
| (руб.), 12 ($) — | кредита (мин. $300/9000 | ||||||
| после оформления прав собственности | руб.) | ||||||
| Вторичный рынок | руб., $ | 13,5 (руб.), 12 ($) | 25 | 20 | |||
| БАНК СОСЬЕТЕ | Первичный рынок | руб., $ | 10,5-12,5 (руб.), 9, | От 10 | До 25 | От $25 000 | Единовременно $600/15 |
| ЖЕНЕРАЛЬ ВОСТОК | (под залог | 25-11 ($) | 000 руб., ежегодно от | ||||
| имеющейся в | 400 руб. за ведение и | ||||||
| собственности квартиры в Москве или МО на вторичном рынке), вторичный рынок | обслуживание счета | ||||||
| ВТБ 24 | Первичный рынок | руб., $, € | 11,7-12,7 (руб.), 9, | От 0 | До 50 | От $10 000 | Единовременно от 1200 |
| 7-11,95 ($, €) после | руб., единовременно 12 | ||||||
| оформления прав | 000 руб. (Москва и | ||||||
| собственности, на | Санкт-Петербург)/6000 | ||||||
| этапе строительства ставки повышаются на 2% | руб. (регионы) | ||||||
| Вторичный рынок | руб., $, € | 11,7-12,7 (руб.), 9, 7-11,95 ($, €) | От 0 | До 50 | От $10 000 | ||
| ДЕЛЬТАКРЕДИТ | Вторичный рынок | руб., $ | 10,25-12,75 (руб.), | От 15 | 7-25 | $15 000/450 000 руб. | Единовременно 1% от |
| 8-10,5 ($) | -$500 000/14 млн руб. | суммы кредита**** | |||||
| КИТ ФИНАНС | Первичный рынок | руб., $ | 14,99-15,99 на этапе | От 20 | 3-30 (руб. | $10 000/300 000 руб. | Единовременно 1% от |
| ИНВЕСТИЦИОННЫЙ | строительства; 13, | ), до 20 ($) | -$2 млн/60 млн руб. | суммы кредита (мин. 5000 | |||
| БАНК | 99-14,99 — после оформления прав собственности | руб., макс. 50 000 руб.) | |||||
| Вторичный рынок | руб., $ | 11,99-15,49 | От 20 | 5-30 | Единовременно 5000 руб. | ||
| КРЕДИТ ЕВРОПА | Вторичный рынок | руб., $ | 13,5-14 ($), 15-15,5 | 50 | До 30 | $10 000/250 000 руб. | Единовременно 1% от |
| БАНК | ("Покупка 50") | (руб.) | -$1 млн/25 млн руб. | суммы кредита (макс. 30 000 руб./$1200) | |||
| Вторичный рынок | руб., $ | 11,5-15 (руб.), 9, 5-12,5 ($) | От 10 | До 30 | |||
| Первичный рынок | руб., $ | 13,5-15,5 (руб.), 11, | От 20 | До 30 | $10 000/250 000 руб. | ||
| 5-13 ($)* | -$700 000/18 млн руб. | ||||||
| Вторичный рынок | $ | 8,9 | От 20 | До 6 | $10 000-1 млн | Единовременно 1% от | |
| ("Покупка Плюс") | суммы кредита (макс. $1200) | ||||||
| МОСКОВСКИЙ БАНК | Первичный рынок | руб., $ | 15,5 (руб.), 14 ($) | От 10 | До 30 | От $25 000/600 000 | Единовременно до 1% от |
| РЕКОНСТРУКЦИИ И | на этапе | руб. | суммы кредита (мин. 7500 | ||||
| РАЗВИТИЯ | строительства; 10, | руб./$250, макс. 150 000 | |||||
| 75-14 (руб.), 9-12 ($) — после оформления прав собственности | руб./$5000) | ||||||
| Вторичный рынок | руб., $ | 10,75-14 (руб.), 9-12 | От 10 | До 30 | От $20 000/600 000 | ||
| ($) | руб. | ||||||
| МОСКОВСКИЙ | Первичный рынок | руб., $, € | 15-16,5 (руб.), | От 20 | От 20 | 700 000 руб./$25 | Единовременно 1,5% от |
| КРЕДИТНЫЙ БАНК | 14-15,5 ($, €)* | 000/€20 000-20 млн | суммы кредита (макс. | ||||
| руб./$800 000/€550 | $4000/€3000/100 000 руб. | ||||||
| 000 | ) | ||||||
| Вторичный рынок | руб., $, € | 12,5-14,5 (руб.), 12-13,5 ($, €) | От 10 | От 20 | |||
| НАЦИОНАЛЬНАЯ | Первичный рынок | руб., $ | 13-15,5 (руб.), 10, | От 10 | До 25 | $15 000/200 000 руб. | Единовременно 500 руб., |
| ИПОТЕЧНАЯ | 5-13,5 ($)* | -$1,5 млн/45 млн руб. | согласование | ||||
| КОМПАНИЯ | строительной компании и объекта — 0,5% от суммы кредита | ||||||
| Вторичный рынок | руб., $ | 11-12 (руб.), 9,5-12 | От 10 | До 25 | Единовременно 500 руб., | ||
| ($) | получение наличных денежных средств — 0,6% от суммы кредита | ||||||
| НОМОС-БАНК | Первичный рынок | руб., $ | 14-15 (руб.), 15-16 | От 10 | До 25 | 1 млн-50 млн руб. | Единовременно 0,3% от |
| ($)* | (Москва), 250 000-25 | суммы кредита (мин. 6000 | |||||
| млн руб. (регионы) | руб., макс. 75 000 руб.) — для кредитов в руб., 1% от суммы кредита (мин. 30 000 руб., макс. 75 000 руб.) — для кредитов в $ | ||||||
| Вторичный рынок | руб., $ | 12-13 | От 10 | До 25 | |||
| ОТП БАНК | Вторичный рынок | руб., $, | 10,5-13,7 (руб.), 9, | От 10 | До 30 | $10 000/€7000/300 000 | Нет |
| €, | 3-11,8 ($, €), 9-9,2 | руб./10 000 | |||||
| швейцарски | (швейцарские франки) | швейцарских | |||||
| е франки | франков-$1,3 млн/€1 млн/34 млн руб./1,6 млн швейцарских франков | ||||||
| ПРОМСВЯЗЬБАНК | Первичный рынок | руб. | 15-16 на этапе | От 15 | До 20 | От 300 000 руб. | Единовременно 1% от |
| строительства, 13-14 | (Москва)/270 000 руб. | суммы кредита (макс. 45 | |||||
| — после оформления | (МО и регионы) | 000 руб. — при | |||||
| прав собственности | кредитовании в $ комиссия взимается в руб. по курсу 30 руб. за $1) | ||||||
| Вторичный рынок | руб., $ | 12,5 (руб.), 11,5 ($) | От 10 | До 20 | От $10 000/300 000 | ||
| при первоначальном взносе свыше 20%; 13 (руб.), 11,75 ($) — при сумме первоначального взноса 10-20% (включительно) | руб. | ||||||
| РАЙФФАЙЗЕНБАНК | Первичный рынок | руб., $ | 15-16 (руб.), 13-14 | От 10 (Москва | До 25 | От $15 000/400 000 | Единовременно 1% от |
| ($) на этапе | и | руб. | суммы кредита (мин. | ||||
| строительства; 11, | Санкт-Петербур | $250/7500 руб., макс. | |||||
| 4-13,4 (руб.), 13-12 | г); от 15 | $3000/90 000 руб.) | |||||
| ($) — после оформления прав собственности | (регионы) | ||||||
| Вторичный рынок | руб., $ | 11,4-13,4 (руб.), 10-12 ($) | От 10 | До 25 | |||
| РОСБАНК | Первичный рынок | руб., $, € | 13,5-17 (руб.), 11, | Определяется | До 15 | $15 000-500 000 | Единовременно от 0,5% от |
| 5-15 ($, €)* | специальной | (Москва и | суммы кредита (мин. 6000 | ||||
| программой с | Санкт-Петербург) или | руб., макс. 45 000 руб. | |||||
| компанией-заст | эквивалент в руб. и | ); единовременно 1200 | |||||
| ройщиком | €; $15 000-300 000 (регионы) или эквивалент в руб. и € | руб. | |||||
| Вторичный рынок | руб., $, € | 11,5-15 (руб.), 9, | От 10 | До 15 | $15 000-500 000 или | ||
| 5-13 ($, €) | эквивалент в руб. и € | ||||||
| РОСЕВРОБАНК | Первичный рынок | руб., $ | 15,5-16,5* | От 10 | До 40 | От $20 000/600 000 | Единовременно 0,8% от |
| руб. | суммы кредита (макс. $5000/150 000 руб.) | ||||||
| Вторичный рынок | руб., $ | 10,5-15,5 | От 10 | До 40 | |||
| РУССКИЙ ИПОТЕЧНЫЙ | Вторичный рынок | руб., $ | 11,5-13,25 (руб.), | От 10 | До 25 | $10 000/250 000 руб. | Единовременно 1,5% от |
| БАНК | 10,75-12,5 ($) | -$750 000/20 млн руб. | суммы кредита (макс. 55 000 руб./$2000) | ||||
| СБЕРБАНК РОССИИ | Первичный рынок | руб., $, € | 11,25-12 (руб., $, €) | От 10 по | До 30 | От 45 000 руб. | Единовременно 10 000 |
| (подразделения в | на этапе | программе | руб., программа "Молодая | ||||
| Москве) | строительства; 10, | "Молодая | семья" — 5000 руб. | ||||
| 25-11,5 (руб.), 9, | семья", в | ||||||
| 5-11,5 ($, €) — | некоторых | ||||||
| после оформления прав | случаях — от | ||||||
| собственности | 5 | ||||||
| Вторичный рынок | руб., $, € | 10,5-12 (руб.), 9, 75-12 ($, €) | До 30 | От 45 000 руб. | |||
| СВЕДБАНК | Вторичный рынок | $, € | 9,5-11 | От 15 | До 25 | Без ограничений | Единовременно 1% от суммы кредита (мин. 200 ($, €), макс. 1000 ($, €)) |
| СОЮЗ | Вторичный рынок | руб., $ | 12,5-13,5 (руб.), 10, | От 10 | До 30 | $20 000-3 млн | Единовременно 1% от |
| 5-11,5 ($) | (Москва, | суммы кредита (мин. | |||||
| Санкт-Петербург)/$500 | $300, макс. $2000 или | ||||||
| 0-500 000 (регионы) | эквивалент в руб.) | ||||||
| Первичный рынок | руб.,$ | 15 (руб.), 13 ($) на этапе строительства; 10,5-11,5 ($), 12, 5-13,5 (руб.) — после оформления прав собственности | От 10 | До 30 | |||
| УРАЛСИБ | Первичный рынок | руб., $, € | 14,5 (руб., $), 13,5 | От 10 | До 30 | 1 млн-20 млн руб. | Единовременно 1% от |
| (€) на этапе | (Москва)/ 750 000-15 | суммы кредита (мин. 10 | |||||
| строительства; 11, | млн руб. | 000 руб./$450/€300, | |||||
| 5-13,9 (руб., $), 10, | (Санкт-Петербург и | макс. 60 000 руб. | |||||
| 5-13,5 (€) — после | МО) или эквивалент в | /$2500/€1500) | |||||
| регистрации прав собственности | валюте | ||||||
| Вторичный рынок | руб., $, € | 11,5-13,9 (руб., $), 10,5-13,5 (€) | От 10 | До 30 | |||
| ЮНИАСТРУМ БАНК | Вторичный рынок | руб. | 12,5-14,5 | 20-65 | До 30 | 150 000-16 200 000 | Единовременно 1000 руб., |
| руб. | единовременно 2% от суммы кредита | ||||||
| ЮНИКРЕДИТ БАНК | Вторичный рынок | руб., $, € | 10-13,75 | От 15 | До 30 | От 10 000 ($, €)/250 | Единовременно 1% от |
| 000 руб. | суммы кредита (мин. 300 ($, €)/9000 руб., макс. 1000 ($, €)/30 000 руб.) |
*После оформления прав собственности на жилье ставки снижаются до ставок на покупку квартир на вторичном рынке.
**Московский регион и Санкт-Петербург.
***С учетом акции "Меняй правила — плати меньше", действительно до 30.06.08.
****В рамках программы "Назначь свою ставку" комиссия может быть отменена.
Журнал "Коммерсантъ Деньги" №16
от 28.04.2008, стр. 56