Апартаменты на Тургояке дадут доход уже осенью

Курорт «Тургояк Резорт» вышел на завершающий этап строительства – в ближайшее время начнется передача ключей собственникам апартаментов. Остается немного времени, чтобы приобрести недвижимость до ввода объекта в эксплуатацию. Это позволит покупателям получить первый доход от аренды уже в этом году.

Высокая стадия готовности объекта снижает риски для инвестора – владелец через небольшой промежуток времени начинает получать доход. Аренда будет приносить около 10–12% годовых, а капитализация – до 15%. Если покупатель вкладывается в номер курорта «Тургояк Резорт», его доход будет составлять 70% от сдачи, остальные 30% берет себе управляющая компания. Мебель и технику покупать не нужно – они уже включены в стоимость. Площадь помещений варьируется от 18 кв. м до 80,3 кв. м. Baden Family берет на себя весь процесс – от управления до маркетинга, чтобы вложенные средства работали на клиентов без лишних усилий с их стороны.

Кроме того, инвестор вправе получить дополнительные бонусы при заключении договора. Так, Baden Family внедрило программу обратного выкупа апартаментов по цене 130% от стоимости через три года после полной оплаты. Она позволяет покупателям иметь выбор: выйти из инвестиции по утвержденной модели или получать доход от аренды и роста цены. Предложение распространяется на определенный пул апартаментов.

Есть и другие приятные плюсы для инвесторов. При приобретении семейных апартаментов можно год бесплатно пользоваться термальным комплексом независимо от формы оплаты. Также безвозмездно покупатель получает парковочное место для своего автомобиля на год после приемки объекта.

«Тургояк Резорт» станет прибыльным и полезным вложением. Всесезонный комплекс расположен на берегу озера Тургояк – одного из самых популярных туристических направлений Урала. Рядом располагается остров Веры, гора Ильмен-Тау и скала Великан. В 2025 году водоем стал «Лучшим природным объектом России» по версии национальной премии Russian Traveler Awards. От Миасса добраться до апартаментов можно будет за 25 минут, от Челябинска – за 1,5 часа, от Екатеринбурга – за 3,5 часа. Проект имеет современную курортную инфраструктуру для отдыха и оздоровления. На территории расположены три корпуса апарт-отеля, рестораны, комплекс тематических бань и саун – от русской бани и восточного хамама до японской и соляной сауны. Для любителей поплавать оборудован пляж с бассейном, шезлонгами, пирсом и баром, открытые и внутренние термальные бассейны. Кроме того, работают конференц-зал, тренажерный зал, детские и спортивные площадки, СПА-центр. Курорт позволяет реализовать разнообразные сценарии отдыха – семьям с детьми, парам и соло-путешественникам, что крайне востребовано среди местных жителей и гостей Урала. Приобретение апартаментов позволит иметь стабильный доход от аренды – средняя загрузка курорта ожидается около 70%.

В Baden Family уверены, что покупка курортного жилья на данный момент является выигрышной стратегией инвестирования. За прошлый год путешественники совершили более 1,8 млн поездок по Южному Уралу. Сама Челябинская область улучшила свои позиции в рейтинге туристической привлекательности регионов России, поднявшись с 15-го на 12-е место. Индекс разработан Международным аналитическим центром устойчивого развития туризма ВШУ РУДН совместно c российской туристической платформой «Погнали!» Кроме того, в последнее время путешественники выбирают короткий отдых недалеко от дома, отмечает коммерческий директор Baden Family Илона Усенко.

«Люди стали тщательнее и рациональнее подходить в целом к расходам и учитывать внимательнее соотношение цены и качества. При этом на фоне внешнеполитической ситуации внутренний туризм продолжает быть востребованным среди большого круга аудитории. Люди чаще сейчас рассматривают как альтернативу традиционному курортному отдыху природные локации внутри страны. Особенно растет спрос на короткие поездки, на два-три дня, в пределах двух-трех часов езды от дома», – подчеркивает Илона Усенко.

Ввод апартаментов в эксплуатацию запланирован уже этим летом. Так как покупатели приобретают недвижимость практически на финишной стадии реализации проекта, ждать до реального дохода остается немного. Передача ключей собственникам уже началась. Купить апартаменты можно несколькими способами: по полной оплате, в рассрочку (0%) или лизинг (действует для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей).