Башня "Федерация" — знаковый проект с грамотным концептом, к тому же реализуемый в правильном месте. Сосредоточенные в одной зоне, высотки создают новую доминанту современной Москвы. Скорее уж мне кажется не слишком уместным использовать обратный вариант: разбрасывать высотки по всей территории города. Если оценивать башню "Федерация" без привязки к окружению, можно сказать, что она отражает все тенденции высотного строительства деловых объектов: броско отделанный обтекаемый фасад, лишенный избыточных элементов. Лаконично и красиво.
Что же касается апартаментов, расположенных на последних этажах "Федерации", то это жилье на любителя. Я, например, долго находиться бы там не смог. Чувствуешь себя как в ракете: высоко, и окна открывать нельзя. Но это мое личное субъективное мнение. А объективно — это востребованный на рынке продукт. К тому же тот, кто имеет возможность его приобрести, наверняка владеет и другим жильем и не собирается постоянно обитать в них. По сути, апартаменты — это индивидуальная гостиница, а ко временному жилью требования совсем иные.
Создание в рамках одного объекта площадей разного функционального назначения (офисы и жилье) усложняет этап проектирования, привнося разнонаправленные требования к лифтам, лестницам, холлам. И если девелопер идет на удорожание проекта, это значит, что он изначально уверен в хорошем результате.