Требования, которые предъявляют банки к заемщикам миллионных сумм, довольно жесткие. Это, во-первых, высокий профессиональный уровень. Если заемщик по каким-либо причинам перестанет устраивать работодателя, он должен в короткий срок суметь переквалифицироваться и получить новую работу, а желательно и более высокую зарплату. Во-вторых, для крупного заемщика существует возрастной ценз. Мужчине призывного возраста, пусть даже очень успешному, в кредите на крупную сумму, скорее всего, будет отказано, даже если он сын состоятельных родителей. Банк тщательно проверит платежеспособность молодого человека, в том числе потенциальную — имеет ли он все данные для того, чтобы поддерживать высокий уровень собственного дохода самостоятельно, причем в течение всего срока кредитования. То же касается и потенциальных заемщиков за 50. Самый хороший возраст для получения кредита на миллион-другой — это 30-35 лет.
Кстати, примерно половина тех, кто берет ипотечный кредит на очень крупную сумму, - успешные бизнес-леди с высшим образованием, большинство из них - незамужние дамы между 30 и 40 годами, имеющие, как правило, одного ребенка.