Коротко

Новости

Подробно

"Петербургские отели" отказались от родства

Победитель аукциона не признается в связи с владельцами гостиницы на Римского-Корсакова

Газета "Коммерсантъ С-Петербург" от , стр. 1

ООО "Петербургские отели" приобрело на торгах в Фонде имущества Петербурга здание гостиницы на Садовой, 53. Сумма, которую победитель заплатит за здание, втрое превысила первоначальную цену и составила 254 млн рублей. Участники рынка утверждают, что победитель связан с владельцами отеля Ambassador — ЗАО "Петербургские отели". Однако в ООО свою причастность к сделке отрицают. Генеральный директор ЗАО "Петербургские отели" Андрей Шарапов отказался комментировать данную информацию.
       
       В минувшую пятницу ОАО "Фонд Имущества Санкт-Петербурга" провело торги по продаже 100-процентного пакета акций ОАО "Гостиница 'На Садовой'". В собственности ОАО находился земельный участок площадью более 1 тыс. кв. м и 6-этажное здание гостиницы площадью свыше 2,6 тыс. кв. м на Садовой улице, 53. В отеле — 35 номеров для проживания и примерно столько же используется в офисных целях. В торгах приняли участие 17 претендентов. В Фонде имущества не раскрывают имена других компаний, но, по сведениям Ъ, в торгах принимали участие как минимум три московские компании, швейцарская Evimmo AG (в начале года приобрела у Setl City гостиницу "Андерсен Отель". Но победителем стало ООО "Петербургские отели". За выгодный лот компания предложила 254 млн рублей, что в три раза превышает начальную сумму торгов (80 млн рублей).
       Комментировать сделку представители ООО "Петербургские отели" отказались. Источник, знакомый с делами ООО, рассказал, что компания близка к структуре Андрея Шарапова ЗАО "Петербургские отели", которое владеет гостиницей Ambassador на проспекте Римского-Корсакова, 5-7. В самой компании заявляют, что "к данному объекту не имеют никакого отношения".
       ЗАО "Петербургские отели" было создано в 2001 году выходцами из одноименной государственной компании — ОАО "Петербургские отели", — в которой должность генерального директора некоторое время занимал Андрей Шарапов. ОАО, в свою очередь, было создано в 1998 году при участии Фонда развития Петербурга и Северо-Западного региона и должно было курировать городской проект развития гостиничной сети, выступая в роли заказчика и координатора. Тогда от городских властей госкомпания получила четыре здания, которые должна была "пристроить" инвесторам. Пристроили все здания, кроме объекта на Римского-Корсакова, который отошел ЗАО "Петербургские отели". Город уступил права на реконструкцию этого объекта "однофамильцам" за $75 тыс.
       Эксперты считают, что новые владельцы объекта сохранят его первоначальную функцию. "По местоположению и характеристикам здания это может быть отель категории "три звезды". Расположение вблизи отеля Ambassador будет выгодно с точки зрения оптимизации расходов на эксплуатацию", — полагает директор по консалтингу Praktis CB Алексей Чижов. Генеральный управляющий ООО "Группа Невские Отели" Илья Капустин предполагает, что новые владельцы остановятся на категории "три звезды" лишь в том случае, если решат строить гостинично-деловой комплекс, а в ином — это может быть четырехзвездный отель, как Ambassador. По оценке Praktis CB, объем инвестиций в реконструкцию объекта под гостиницу категории "три звезды" составит около $7 млн.
Яна Карпова

Комментарии

Рекомендуем

Наглядно

обсуждение