Квартирный дубль

В Благовещенске адвокаты бывшего гендиректора ООО «Амурбизнесстрой» Александра Ковалишина подали кассационную жалобу в Амурский областной суд. В конце февраля он был осужден за злоупотребление полномочиями и мошенничество на восемь лет заключения — директора признали виновным в сокрытии от бухгалтерского учета около 9 млн руб. и торговле уже проданными квартирами. Осужденный не признал вины, его защита утверждает, что вместо Ковалишина под суд должен пойти нынешний руководитель компании Олег Шевцов, инициировавший процесс.

Вчера в Благовещенске адвокат Александра Петрова сообщила „Ъ“ о подаче кассационной жалобы на приговор ее клиенту, бывшему гендиректору ООО «Амурбизнесстрой» Александру Ковалишину. 28 февраля городской суд признал его виновным в злоупотреблении полномочиями (ст.201 ч.2 УК) и мошенничестве (ст.159 ч.3, 4 УК). Как установило судебное следствие, в 2003–2005 годах директор заключил договоры на строительство жилого комплекса с дольщиками, от которых получил наличные. Однако бухгалтерии своего предприятия приходные кассовые ордера он не предоставил, деньги использовал по своему усмотрению, что нанесло ущерб ООО «Амурбизнесстрой» на 8,9 млн руб. Кроме того, указано в приговоре, Александр Ковалишин повторно заключал договоры о долевом участии в строительстве на уже фактически проданные и оплаченные квартиры, чем нанес ущерб десяти потерпевшим на сумму более 5,4 млн руб. Суд приговорил бывшего директора к восьми годам в колонии общего режима, штрафу в 520 тыс. руб., а также удовлетворил иск о взыскании с подсудимого 8,9 млн руб. в пользу ООО «Амурбизнесстрой». Судебное разбирательство уложилось в месяц, хотя материалы дела составляли 20 томов.
Сами дольщики, как уточнили „Ъ“ в прокуратуре Амурской области, исков о взыскании с Ковалишина денег не заявляли. «Если они будут ждать, что это кто-то сделает за них,— вряд ли дождутся»,— пояснили в прокуратуре. Всего, по мнению следователей, от деятельности осужденного пострадали 36 дольщиков, а сумма полученных с них средств превысила 24 млн руб.
По словам адвокатов, уголовное преследование их клиента инициировал его заместитель по финансовой части Олег Шевцов, занявший в августе 2005 года должность гендиректора. «Подсидев Ковалишина, Шевцов осенью 2006 года обратился в суд с иском о признании ничтожными заключенных прежним руководством договоров, чтобы не давать заказчикам обещанных квартир. Однако суд подтвердил, что ООО обязано отвечать по договорам»,— сообщил „Ъ“ Алексей Гладун, представляющий интересы шестерых дольщиков в гражданских процессах против ООО «Амурбизнесстрой». По его словам, дольщики узнали, что новое руководство предприятия уже распродает их квартиры, областное УВД не принимает от них заявления с требованием возбудить уголовное дело на Олега Шевцова. Несколько милицейских чинов, сообщил он, получают жилье в новостройке.
Адвокат Ковалишина Александра Петрова рассказала „Ъ“, что ее клиент вины ни в чем не признал. В кассационной жалобе сторона защиты указала, что факты двойных продаж жилья не доказаны. Также, по утверждению адвокатов, суд незаконно отказал в назначении строительной экспертизы, которая бы позволила установить, что все средства, присвоение которых инкриминируется клиенту, пошли на снос ветхого жилья, расселение его обитателей и строительство пяти этажей нового здания. Наконец, в жалобе говорится о том, что следователи обманули потерпевших, которые и сами себя таковыми не признали. Признанные судом потерпевшими 10 дольщиков заявили в своих выступлениях, что не имеют претензий к Ковалишину: во-первых, договор они заключали с ООО, во-вторых, некоторые уже получили квартиры, а некоторые отсудили свои деньги у нового руководства предприятия-застройщика.
Гендиректор ООО «Амурбизнесстрой» Олег Шевцов вчера был недоступен для комментария. По словам господина Гладуна, новое руководство предприятия обратилось в областное УВД с заявлением о возбуждении уголовного дела по фактам мошенничества в отношении остальных 26 дольщиков, не фигурировавших в судебном разбирательстве. «Делается это, чтобы не отвечать по оставшимся договорам перед дольщиками, которые могут вообще остаться без жилья»,— пояснил представитель дольщиков. УВД отказало в возбуждении дела. Однако зампрокурора области по надзору за следствием Андрей Голумбиевский отменил это решение. Теперь на дольщиков оказывается, по словам господина Гладуна, давление — их заставляют подать заявления на Ковалишина, чтобы сделать потерпевшими на новом процессе.
Эрнест Филипповский