Вчера городская комиссия по Правилам землепользования и застройки одобрила пролоббированную руководством Смольного концепцию, которая позволяет нарушать действующий высотный регламент вблизи исторического центра. Его новая версия допускает появление уникальных высотных доминант на основе процедур "общественного согласия". Первым подобным объектом может стать небоскреб "Газпром-Сити" напротив Смольного монастыря.
Как сообщил вчера Ъ вице-губернатор Александр Вахмистров, для зоны застройки, в которую попадает участок строительства "Газпром-Сити", будут сохранены жесткие ограничения по высоте (48 м. — Ъ), предусмотренные действующим временным регламентом. Однако "специалисты склоняются к мнению", что его корректировка в сторону локальных высотных повышений возможна в случае "общественного согласия" по конкретному объекту.
Предполагается, что высота объекта может быть увеличена при поддержке проекта на общественных слушаниях. Как уточнил господин Вахмистров, "осталось облечь эту концепцию в юридическую форму". Комиссия уже поручила юридическому комитету и комитету по градостроительству и архитектуре (КГА) проработать механизм участия общественности в судьбе уникальных градостроительных проектов. Очевидно, что вариант имеет прямое отношение к скандальному проекту "Газпром-Сити", предварительная высота которого (396 м) в шесть раз превышает действующие ограничения. По данным Ъ, против "предложенной специалистами" концепции на вчерашнем заседании протестовали только представители комитета по государственному контролю и охране памятников (КГИОП). В КГИОПе опасаются, что подобные исключения могут получить широкую практику. Его глава Вера Дементьева вчера отказалась комментировать ситуацию.
Подробности — в следующем номере.
Анна Пушкарская