Как сообщил вчера первый замминистра строительства Нижегородской области Владимир Челомин, создание строительных консорциумов позволит нижегородским строительным организациям объединить усилия, чтобы приобретать на аукционах земельные участки и осваивать большие объемы строительства жилья. «Пришло время крупных игроков. Эти консорциумы будут комплектоваться из зарекомендовавших себя нижегородских компаний, каждая из которых строит в год от 15 до 30 тыс. кв. жилья», — сообщил «Ъ» замминистра. По его словам, объединение позволит нижегородским фирмам общими усилиями приобретать участки под комплексную застройку и ежегодно реализовывать жилищные проекты метражом от 100 тыс. кв. м и выше. «Механизмы объединения давно отработаны», — подчеркнул заместитель министра строительства, считающий, что для выполнения намеченных планов по строительству необходимо образование не менее трех нижегородских групп. По словам Владимира Челомина, в настоящий момент ведутся переговоры с такими компаниями, как ОАО «Железобетонстрой № 5», группа компаний «Кварц», ЗАО «Ипотечная компания Сбербанка», «Нижегородский Дом», «Нижегородстрой» и другие.
Участники рынка подтвердили эти намерения. «На строительном рынке наступило время крупных компаний. Нижегородские застройщики к этому готовятся», — сообщил «Ъ» президент ГК «Кварц» Дмитрий Кузин. По его словам, объединение в консорциум позволит нижегородскому стройбизнесу участвовать в комплексной застройке крупных участков с выходом жилья в
Тем не менее стремление нижегородских строителей объединиться понятно, так как уже в этом году в Нижнем Новгороде начинаются аукционы по выделению земельных участков под жилищное строительство. Первый аукцион состоится 25 декабря: будет разыгран участок под застройку в квартале улиц Ванеева — генерала Штеменко — бульвара 60 лет Октября. По словам заместителя губернатора Ирины Живихиной, участок полностью оформлен и освобожден от прав третьих лиц, стартовая цена на право заключения договора аренды составит 650 млн руб. Ожидается, что в конце первого полугодия 2007 года будет также расселена, оборудована коммуникациями и подготовлена к торгам другая перспективная площадка размером около 4 га в квартале улиц Новой-Горького -Белинского (предаукционной подготовкой занимается АО «Нижегородкапстрой» — «Ъ»). Несмотря на то, что начальная цена этого участка заявлена в размере 716 млн руб., реальная стоимость контракта составит, по оценке депутата законодательного собрания области Александра Серикова, около 1,5 млрд руб. Депутаты опасаются, что потянуть такие вложения смогут только крупные московские игроки, вроде
РОМАН КРЯЖЕВ