Итоги года
Самый высокий дом
В начале нынешнего года было закончено строительство жилого комплекса "Триумф-Палас", который был признан Российским комитетом регистрации рекордов планеты самым высоким жилым зданием в Европе. Высота здания вместе со шпилем составляет 264,1 м. Правда, надо заметить, что в Европе мало кто стремится жить в высотных зданиях.
Самый скандальный проект
В мае правительство Москвы постановило снести жилой дом по адресу Хилков пер., д. 3 (в самом дорогом московском районе Остоженки), а участок отдать под новую застройку. Жители отказались покинуть квартиры, создали общественное движение "Оставьте нас в покое" и обратились с жалобой к президенту. Подобных примеров много, но это единственный случай, когда жалоба недовольных жильцов поступила на рассмотрение в Федеральную антимонопольную службу. Разбирательство продолжается.
Самый большой элитный дом
Известная компания "Интеко" в этом году начала строить жилой комплекс в Хамовниках, в котором будет 236 квартир. Свой новый проект компания позиционирует как элитный, что повергло участников рынка в легкий шок: до сих пор неотъемлемой характеристикой элитного дома считалась малоквартирность. Видимо, "Интеко" собирается изменить общепринятые представления об элитности.
Самый большой коттеджный поселок
В этом году началось строительство второй очереди коттеджного поселка "Княжье озеро" — самого крупного подмосковного мегапроекта. В поселке 455 участков на площади 160 га. При таких объемах поселок может позволить себе иметь полную инфраструктуру — от магазина и спорткомплекса до школы. Недавно инфраструктура поселка пополнилась памятником великому князю Московскому и всея Руси Ивану III (Васильевичу).
Самая скандальная реконструкция
В этом году началась реконструкция Средних торговых рядов на Красной площади. На их месте будет выстроен гостинично-жилой комплекс "Кремлевский" с апартаментами, которые будут стоить предположительно $1500-3000 в сутки. При этом четыре внутренних корпуса торговых рядов будут снесены, а высота здания значительно увеличена, так что новодел станет одной из доминант Красной площади. Защитники памятников готовятся к бою.
Самые скандальные покупатели
Весь год прошел под знаком борьбы обманутых соинвесторов строительства жилья за свои права и вложения. Методы этой борьбы — от митингов до голодовок. Пока из тысяч соинвесторов получили свои квартиры единицы.
Самый скандальный девелопер
В конце ноября было арестовано все руководство инвестиционно-строительной компании "Социальная инициатива", в том числе жена генерального директора Николая Карасева, который содержится под стражей еще с января этого года. Более 5,6 тыс. обманутых вкладчиков заявили гражданские иски на сумму свыше 600 млн рублей.
Самые скандальные домовладельцы
Летом этого года жители деревни Бутово выступили с протестом против выселения их из своих домов. Митинг бутовцев разогнал ОМОН. Сейчас жители деревни ведут переговоры о компенсациях со столичным правительством и одновременно судятся с мэром Лужковым, который назвал их действия "жлобством".
Самый большой враг собственника
Замглавы Росприроднадзора Олег Митволь развил необычайную активность в этом году, доставив много хлопот как обычным (и не совсем обычным) дачникам, имевшим неосторожность купить участки в природоохранных зонах, так и крупнейшим строительным компаниям. Впрочем, ни одно из громких выступлений господина Митволя против собственников и застройщиков недвижимости не привело к значительным результатам.
Самая известная зарубежная покупка
Сергей Матвиенко, сын губернатора Петербурга Валентины Матвиенко, недавно на паях с партнерами купил небольшой островок в Эстонии на речке Пирита и получил вид на жительство в этой стране. Он утверждает, что сделал это с инвестиционными целями, чтобы застроить остров элитным жильем и с выгодой его продать.
Самый интернациональный проект
В Красносельском районе Петербурга началось строительство нового района "Балтийская жемчужина" на территории 180 га. На этой земле должно разместиться около 1 млн кв. м жилья и около 400 тыс. кв. м коммерческой застройки, общая стоимость проекта составляет не менее $2,5 млрд. Реализация проекта осуществляется специально созданной под него структурой — Шанхайской заграничной объединенной инвестиционной компанией (ШЗОИК). Финансируется проект Экспортно-импортным банком (Эксимбанк) КНР, который предоставил для ШЗОИК кредитную линию объемом $0,5 млрд. Район, уже получивший неофициальное название "китайский квартал"; должен быть выстроен к 2010 году.
Самый интернациональный проект В Красносельском районе Петербурга началось строительство нового района "Балтийская жемчужина" на территории 180 га. На этой земле должно разместиться около 1 млн кв. м жилья и около 400 тыс. кв. м коммерческой застройки, общая стоимость проекта составляет не менее $2,5 млрд. Реализация проекта осуществляется специально созданной под него структурой — Шанхайской заграничной объединенной инвестиционной компанией (ШЗОИК). Финансируется проект Экспортно-импортным банком (Эксимбанк) КНР, который предоставил для ШЗОИК кредитную линию объемом $0,5 млрд. Район, уже получивший неофициальное название "китайский квартал"; должен быть выстроен к 2010 году.
Самая известная зарубежная покупка Сергей Матвиенко, сын губернатора Петербурга Валентины Матвиенко, недавно на паях с партнерами купил небольшой островок в Эстонии на речке Пирита и получил вид на жительство в этой стране. Он утверждает, что сделал это с инвестиционными целями, чтобы застроить остров элитным жильем и с выгодой его продать.
Самая скандальная реконструкция В этом году началась реконструкция Средних торговых рядов на Красной площади. На их месте будет выстроен гостинично-жилой комплекс "Кремлевский" с апартаментами, которые будут стоить предположительно $1500-3000 в сутки. При этом четыре внутренних корпуса торговых рядов будут снесены, а высота здания значительно увеличена, так что новодел станет одной из доминант Красной площади. Защитники памятников готовятся к бою.
Самый большой враг собственника Замглавы Росприроднадзора Олег Митволь развил необычайную активность в этом году, доставив много хлопот как обычным (и не совсем обычным) дачникам, имевшим неосторожность купить участки в природоохранных зонах, так и крупнейшим строительным компаниям. Впрочем, ни одно из громких выступлений господина Митволя против собственников и застройщиков недвижимости не привело к значительным результатам.
Самый скандальный девелоперВ конце ноября было арестовано все руководство инвестиционно-строительной компании "Социальная инициатива", в том числе жена генерального директора Николая Карасева(на фото), который содержится под стражей еще с января этого года. Более 5,6 тыс. обманутых вкладчиков заявили гражданские иски на сумму свыше 600 млн рублей