Вчера пресс-служба дзержинской гордумы сообщила о решении депутатов внести изменения в положение об управлении муниципальным имуществом, тем самым фактически разрешив частным инвесторам финансировать развитие жилищно-коммунального хозяйства города. Мэр Дзержинска Виктор Портнов отметил, что депутаты городской думы своим решением «сняли барьеры для вхождения в систему ЖКХ города инвесторов»: «В сложившейся ситуации с высокими тарифами на тепло и ветхими котельными любой инвестор может прийти к нам, если предоставит четкий бизнес-план и убедит депутатов».
О своих намерениях инвестировать в ЖКХ города химиков уже заявило ОАО «Российские коммунальные системы», крупнейшим владельцем которого является ЗАО «Комплексные энергетические системы» Виктора Вексельберга. РКС намерены взять на себя функции сбыта тепла населению Дзержинска, подключив городские котельные к Дзержинской ТЭЦ.
Ъ ОАО «Российские коммунальные системы» (РКС) создано в мае 2003 года с уставным капиталом в один млрд руб. для управления проектами в сфере ЖКХ. РКС занимаются теплоснабжением, электроснабжением, водоснабжением и водоотведением. Основными акционерами РКС являются ЗАО «Комплексные энергетические системы» (КЭС-холдинг, 50% плюс одна акция) и РАО «ЕЭС России» (25%). Сейчас РКС занимаются коммунальным бизнесом в
По данным «Ъ», инвестиционная программа РКС рассчитана до 2012 года. Она подразумевает переключение потребителей ветхих котельных к Дзержинской ТЭЦ с последующим преобразованием котельных в теплопункты и реконструкцию магистральных теплосетей. Уже до конца 2006 года на теплоснабжение ТЭЦ планируется перевести дома, подключенные к
По словам мэра Дзержинска, тепло, поставляемое напрямую от Дзержинской ТЭЦ, обойдется потребителям почти в два раза дешевле
Между тем в переговорном процессе администрации города, РКС и НТЭК могут возникнуть сложности. Так, начальник отдела общественных связей ООО «Межрегионгаз» Мария Фролова подчеркнула, что инвестиции, вложенные НТЭК в ЖКХ Дзержинска в объеме 459 млн руб., окупятся лишь к 2009 году: «Сейчас долг администрации Дзержинска перед нами за поставленное тепло превышает 157 млн руб. Пока мы не окупим наши средства, ни о каких изменениях в системе теплоснабжения города не может идти речи».
Отраслевые аналитики замечают, что стоимость тепла, вырабатываемого Дзержинской ТЭЦ, действительно в два раза дешевле «цены калорий от газовой котельной». При этом эксперты говорят о том, что необязательно население будет получать услуги теплоснабжения по таким же низким расценкам, по каким получат тепло от ТЭЦ преобразованные в теплопункты котельные: тарифы могут быть увеличены за счет транспортной надбавки.
Аналитик ИК «Брокеркредитсервис» Татьяна Бобровская объясняет интерес РКС к Дзержинску тем, что в лице периферийных городов КЭС хочет иметь постоянных клиентов (только в Нижегородской области КЭС-холдинг намерен создать теплосетевые компании сразу в нескольких городах, где является акционером генерирующих активов, например в Балахне и Кстове — «Ъ»), то есть обеспечить своим генерирующим объектам гарантированный сбыт. Госпожа Бобровская замечает, что муниципалитету будет трудно разорвать с НТЭК договор аренды котельных, так как «здесь ставится под сомнение вопрос рентабельности бизнеса НТЭК».
МАРИЯ КУЗНЕЦОВА