Ищем инвестора для строительства торгового центра у метро «Девяткино»
Разрешительная документация получена
Российский аукционный дом (РАД) выставил на продажу земельный участок площадью 1 га во Всеволожском районе Ленинградской области.
Адрес: пос. Мурино, ул. Шоссе в Лаврики, 57.
На участок получено разрешение на строительство торгового центра площадью 7,2 тыс. кв. м.
Цена — 390 млн руб.
Продажа по поручению частного собственника.
Территория расположена в зоне развитой жилой застройки, в окружении жилых кварталов: «ЦДС Муринский Посад», «Северный», «Муринское 1», «Ромашки», «Вилла Сити», «Мечта» и другие.
В шаговой доступности метро «Девяткино», одноименная ж/д станция и автовокзал.
На данный участок получено разрешение на строительство (РНС) двухэтажного торгового центра общей площадью 7,2 тыс. кв. м (из них полезная площадь 4,7 тыс. кв. м). Срок действия РНС — до 16.10.2025.
Проект торгового комплекса предусматривает размещение на прилегающей территории открытой парковки на 120 мест.
На участок получены технические условия на электричество и воду.
«В Мурино ощущается дефицит качественных торговых площадей. С учетом того что в этом районе проживает порядка 70–80 тыс. человек, а через несколько лет это число вырастет до 100 тыс., можно с уверенностью говорить о востребованности будущего ТЦ. Еще одним немаловажным фактором инвестиционной привлекательности является то, что участок расположен в зоне основных пешеходных потоков.
По предварительным подсчетам, доходность будущего ТЦ от сдачи в аренду площадей может составить более 100 млн руб. в год»,— рассказывает Дарья Гончарова, заместитель руководителя департамента продаж РАД в Санкт-Петербурге.
АО «Российский аукционный дом»
Реклама