Мэрия Нижнего Новгорода подала в арбитражный суд Нижегородской области иск о выселении магазина «Европа», принадлежащего известному предпринимателю Андрею Климентьеву. Городская администрация, признанная ранее судом собственником помещения, ссылается на отсутствие арендных платежей. Кроме этого, в мэрии утверждают, что подпись под арендным договором с ОАО «Европа» была сделана симпатическими чернилами и исчезла, что можно квалифицировать как мошенничество. Адвокаты Андрея Климентьева готовы отстаивать его позиции в суде и ставят под сомнение существование арендного договора, составленного в законном порядке.
Ъ ОАО «Европа» учреждено в 1994 году мэрией Нижнего Новгорода (24,9%) и компанией «Ароко», владельцем которой являлся предприниматель Андрей Климентьев (75%). Город оплатил свои акции «Европы», предоставив в аренду муниципальный магазин площадью 1,5 тыс. кв. м в центре города — на площади Горького, 4. По условиям учредительного договора город ежегодно получал дивиденды в размере 30 тыс. руб., а предприниматель освобождался от арендной платы.
Напомним, учредительный договор был подписан между предпринимателем и мэрией в 1994 году, когда главой города был Иван Скляров. В 1998 году на посту мэра его сменил Юрий Лебедев, у которого за все четыре года пребывания у власти не возникало желания пересмотреть условия договора с Андреем Климентьевым. Сменивший его в 2002 году Вадим Булавинов решил побороться с бизнесменом за магазин в центре города и неоднократно предлагал ему пересмотреть условия договора и начать платить городу арендную плату по рыночным расценкам (около 600 руб. за кв. м). Но господина Климентьева первоначальный договор устраивал.
В 2003 году конфликт перешел в судебную плоскость. Рассмотрев иск мэрии, арбитражный суд Нижегородской области принял решение признать сделку 1994 года ничтожной и передать помещение магазина «Европа» администрации города. Однако по жалобе предпринимателя кассационная инстанция суда отменила это решение и отправила дело на новое рассмотрение. Но областной арбитраж, а затем его апелляционная инстанция и Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа признали спорную сделку недействительной.
По данным мэрии, по итогам судебных разбирательств руководство ОАО «Европа» заключило с администрацией договор аренды. Но, готовясь к новому судебному разбирательству о выселении, горадминистрация обнаружила, что подпись под договором руководство «Европы» поставило симпатическими чернилами. По словам председателя КУГИ и ЗР Ольги Бочкановой, эксперт все же обнаружил следы подписи директора магазина, а материалы были переданы в правоохранительные органы. Сейчас в ГУВД решается вопрос о возбуждении уголовного дела по факту мошенничества. Подробности пока не разглашаются.
Коллектив ОАО «Европа» называет иск о выселении магазина, поданный мэрией, «вероломным и незаконным». Кроме того, адвокат Андрея Климентьева Галина Юрасова поставила под сомнение существование как арендного договора, составленного в законном порядке, так и якобы исчезнувшей подписи. Сам бизнесмен, арестованный в начале года по обвинению в грабеже в особо крупных размерах, заявлял «Ъ», что вложил несколько миллионов долларов в реконструкцию «Европы» и тем самым «12 лет назад создал образцово-показательный магазин в центре города». Мэрия же, по словам бизнесмена, об этих его тратах забыла и необоснованно требует платы.
ЮЛИЯ СУХОНИНА