В Казани строят ЖК премиум-класса для гурманов
Многофункциональный комплекс премиум-класса под названием «Заря», унаследовавший месторасположение и название от легендарной казанской фабрики кондитерских изделий, обещает стать уникальным проектом редевелопмента промышленных территорий и новой архитектурной доминантой центра города.
Фото: пресс-служба СЗ Заря
Фото: пресс-служба СЗ Заря
– Реновация территории в самом центре города накладывает на нас огромную ответственность. «Заря» изменит городскую среду так, что от этого выиграют все,— говорит Анна Маршева, генеральный директор ООО СЗ «Заря», осуществляющего строительство объекта.
Концепция, архитектура и дизайн комплекса, который разместится на площади 1,8 га, содержат решения, инновационные даже для трендовых проектов застройки Казани.
Прежде всего, это ярусная застройка и комбинирование частных, общественных и приватных территорий. От фасада окружающей комплекс стены со стороны Щербаковского переулка (начало проспекта Универсиады) здания переменной высотности от 4 до 8 этажей будут расположены террасно в направлении улиц Бутлерова и Ульянова-Ленина.
Дома объединит гранд-лобби с консьержем, зонами для ожидания и отдыха, пространствами для проведения мероприятий, переговорными комнатами, патио, детской игровой зоной. Общая площадь помещений составит 30 тыс. кв. м, включая двухуровневые подземные паркинги. Архитектурный проект разработан архбюро Bespoke Architects в сотрудничестве с международными компаниями, в частности — с девелоперской компанией Hines, владеющей и управляющей 1800 премиум-объектами в 30 странах мира.
Фото: пресс-служба СЗ Заря
Фото: пресс-служба СЗ Заря
Архитектура проекта «Заря», отмечают его создатели, — это симбиоз классики и минимализма. Элегантная классика воплощается через традиционные арки, характерные для Казани, а современный минимализм передается через волнообразные фасады и витражное остекление первой линии.
– В основе дизайна всего проекта лежит принцип «таймлесс». Крайне важно проектировать то, что будет со временем становиться только вкуснее, живее, качественнее, и это зависит от выбора материалов: современные динамичные фасады будут выполнены из аналогов старого казанского кирпича. Уют, артистичность и уникальный эффект каустики в отделке интерьеров отсылают к природному явлению зари. Сам стиль интерьеров сочетает классику и ар-нуво, но в основе лежит идея нашей татарской национальной идентичности. Мы вписали в интерьер детали, раскрывающие этот мотив,— говорит Элина Сафарова, основательница бюро Bespoke Architects.
Также архбюро займется полной организацией внутреннего пространства квартир одного из домов «Зари» — от дизайн-концепции до подбора арт-объектов, которые отразят характер хозяев и создадут общую гармонию.
– Будущим владельцам мы можем предложить не просто квартиру, а возможность ни о чем не задумываться, доверить нам организацию всего необходимого для стильной и вкусной жизни. Bespoke также занимается современным искусством, и жильцам этого дома мы предлагаем дизайн-проект с подборкой картин, предметов современного искусства, которые будут отражать характер самого хозяина этой квартиры,— говорит Элина Сафарова.
Фото: пресс-служба СЗ Заря
Фото: пресс-служба СЗ Заря
Через фасадную арку можно будет попасть в открытый для посещения внутренний овальный дворик с кофейней, ресторанами, фреш-маркетом и другими объектами гастрокластера. Сладкую атмосферу фабрики «Заря», где когда-то выпускались любимые многими казанцами конфеты и пирожные, посетителям вернет кондитерская, ассортимент будет основываться на традиционной рецептуре фабрики.
– Мы применили весь наш глобальный опыт и опыт реализации подобных проектов в России, чтобы разработать планировочные решения «Зари». Нам удалось развернуть коммерческую составляющую непосредственно к городу, открыть ее к уличной дорожной сети и убрать чуть дальше от городской суеты, от звуков центральной части города, жилую составляющую, создавая некий оазис в исторической части Казани,— подчеркивает Алексей Супрун, управляющий директор Hines. – И с точки зрения логистики, транспортной доступности и циркуляции потоков в рамках самого проекта, и с точки зрения планировочных решений в местах общего пользования и квартирографии эти решения выполнены так, чтобы людям действительно было удобно пользоваться данным объектом и проживать в нем. Проект «Зари» получится действительно уникальным не только для Казани, но и на глобальном уровне.
– Коммерческие площади мы планируем оставить в своей собственности, чтобы эффективнее управлять этой частью и создавать еще более высокий уровень сервиса для наших резидентов и гостей,— отмечает Анна Маршева.
Проектное финансирование «Зари» предоставлено банком АО «Банк ДОМ.РФ. Генподрядчиком выступает Urban Construction, а управление комплексом берет на себя Sawatzky Property Management, управляющая десятками премиальных объектов коммерческой и жилой недвижимости в Москве, Астрахани и Санкт-Петербурге, а также казанским бизнес-центром URBAN.
Фото: пресс-служба СЗ Заря
Фото: пресс-служба СЗ Заря
– Мы очень любим Казань, и хотим привезти сюда то, что умеем, знаем и делаем в Москве, Санкт-Петербурге и других городах, и уже начали делать это с URBAN. Эксплуатация — наш конек, поэтому мы уверены, что привнесем толику нашего опыта и в этот проект. Мы очень признательны девелоперу, который с любовью и мега-тщательностью относится к проработке всех деталей. Это очень ценно,— говорит Андрей Синявин, руководитель экспертного центра Sawatzky Property Management.
Генподрядчик уже приступил к возведению ЖК. Сейчас он занимается подготовительными работами, в том числе вывозом строительного мусора, который остался после сноса фабрики «Заря». Строительство завершится в 2027 году.
Проектная декларация размещена на сайте наш.дом.рф
Читайте нас в Telegram 
ООО «Специализированный застройщик «Заря» Рекламодатель - ООО «Ю Эстейт»
Реклама 16+