Долги по квартплате выкупил бизнесмен

Вчера в арбитражном суде Амурской области началось рассмотрение иска ОАО «Амурские коммунальные системы» (АКС) к благовещенскому предпринимателю Виталию Бондареву. В 2005 году господин Бондарев выкупил дебиторскую задолженность МП «Жилищное ремонтно-эксплуатационное предприятие» (МПЖРЭП) суммой более 160 млн руб. — долги по квартплате 45 тыс. семей. Однако, заявили в АКС, они собрали часть задолженности и не намерены передавать ее предпринимателю. Коммунальщики просят признать недействительным протокол торгов о продаже долгов населения.

Виталий Бондаренко безуспешно пытался найти «общий язык» с коммунальщиками до суда ФОТО ПАВЛА КОШЕЛЕНКО

Вчера арбитраж Амурской области приступил к рассмотрению дела по иску АКС к бизнесмену Виталию Бондареву. В нем коммунальщики требуют признать недействительным приобретение долгов населения за комуслуги. С 1 февраля 2004 года администрация Благовещенска передала «Амурским коммунальным системам» полномочия по сбору коммунальных платежей. На эту дату благовещенцы задолжали жилищному тресту, который принимал оплату ранее, — МП «Жилищное ремонтно-эксплуатационное предприятие», — более 160 млн руб. В мае 2005 года в ходе процедуры банкротства МПЖРЭП дебиторская задолженность была арестована, и вскоре ее выставили на торги. Летом 2005 года ее за 11,2 млн руб. приобрел предприниматель Виталий Бондарев. В списке должников значились более 45 тыс. квартиросъемщиков, то есть почти половина благовещенских семей. В августе судебные приставы направили уведомление АКС о результатах торгов.
Однако в ОАО не захотели передать коммерсанту часть долга, собранного с населения (к тому времени коммунальщики принимали не только текущие платежи, но и задолженность по квартплате). В «Амурских коммунальных системах» поставили под сомнение сумму долга и законность проведения торгов. «После получения документов, подтверждающих, что мы являемся законными владельцами этой задолженности, мы стали искать взаимоприемлемый подход к проблеме, — рассказал тогда „Ъ“ Виталий Бондарев. — Мы пытались найти общий язык с АКС, но ответ был „Ваши проблемы — вы и разбирайтесь“». Тогда господин Бондарев обратился в арбитраж с требованием взыскать с АКС около 90 млн руб. «неосновательного обогащения», но предприятие направило встречный иск о признании недействительным протокола торгов.
Как отметил на суде представитель «Амурских коммунальных систем», выставленная на торги дебиторская задолженность существенно отличалась от реально сложившейся задолженности населения на лето 2005 года. По договору с комиссией от муниципалитета, АКС собирали с населения деньги, которые шли в счет погашения долга МПЖРЭП за поставленное тепло. «На торгах были реализованы и средства, принадлежащие АКС на праве собственности, — заявил юрист АКС Владислав Гирько. — И при проведении оценки предмета торгов была проведена оценка на момент продажи, а не на момент ареста». Истец считает, что размер дебиторской задолженности, выставленной на торги, должен был быть скорректирован на сумму, собранную АКС. При этом истец сослался на исполнение дополнительного соглашения к договору комиссии, подписанного 27 сентября 2004 года, и соглашения от 28 января 2005 года.
Однако юрист господина Бондарева Владимир Тихонов не согласился с заявленными требованиями. «Ответчик считает, что дополнительное соглашение от 27 сентября 2004 года и соглашение от 28 января 2005 года сфальсифицированы, — заявил господин Тихонов. — По ним МПЖРЭП поручает АКС собирать дебиторскую задолженность населения в счет погашения задолженности, а АКС обязуется отозвать еще не предъявленный и даже не полученный из суда исполнительный лист № 00629». АКС представил в арбитраж нотариально заверенные копии этих документов, поэтому ответчик заявил ходатайство об истребовании подлинников для дальнейшей экспертизы.
Присутствовавшие в качестве третьих лиц представители МПЖРЭП не исключили, что выступят на процессе на стороне истца. В деле объявлен перерыв до 25 апреля. „Ъ“ сообщит о судебном решении.
ПАВЕЛ КОШЕЛЕНКО, Благовещенск