К концу 2009 года в Юго-Восточном округе Москвы появится новый микрорайон. Своим появлением он обязан Московскому научно-исследовательскому институту приборной автоматики (МНИИПА), территория которого будет реорганизована. Из-за нехватки земли в Москве строители берутся за модернизацию комплексов, находящихся в федеральной или муниципальной собственности, чтобы освободить место для жилых домов.
Более 400 тыс. кв. м жилых и административных зданий будет возведено на площади 9 га в Юго-Восточном округе Москвы. Эта территория появится в результате реорганизации производственной территории МНИИПА. Объем инвестиций в проект составит порядка $200 млн. По данным Первой управляющей компании (1УК), которая является девелопером-инвестором проекта, микрорайон будет возведен на Красноказарменной улице — на территории МНИИПА расположится несколько жилых домов общей площадью 206 тыс. кв. м, многофункциональное общественное здание и новый административно-лабораторный корпус института. Строительство микрорайона начнется во втором квартале 2007 года. Реализация проекта будет проходить в несколько этапов, один из них — реорганизация территории института путем сноса 26 строений. Все существующие коммуникации будут переложены. "Стоит отметить, что на территории МНИИПА сносятся исключительно не имеющие исторической ценности типовые строения",— замечает пресс-секретарь 1УК. Стоимость 1 кв. м жилья в домах, которые появятся на территории МНИИПА, на стадии строительства будет составлять $1500, "далее стоимость дойдет до $2000-2500", прогнозируют аналитики 1УК.
Аналогичный проект будет осуществлять корпорация Mirax Group, которая выиграла тендер на реконструкцию и новое строительство инвестиционных объектов на территории, входящей в состав Центра здоровья. Это реабилитационно-гериатрический комплекс, который находится в ведении ФГУ "Российский кардиологический научно-производственный комплекс Федерального агентства по здравоохранению и социальному развитию". Mirax Group обещает полностью сдать объект до 30 июня 2009 года. Помимо медицинских учреждений площадью 37 тыс. кв. м в Центр здоровья войдет жилой комплекс, площадь которого составит 190 тыс. кв. м. На территории Центра здоровья, как и в МНИИПА, будет построен детский сад, магазины и организована зона отдыха для жителей нового комплекса.
ЕВГЕНИЯ ДМИТРИЕВА