Вчера участники петербургского рынка коммерческой недвижимости собрались на ежегодный рождественский саммит, для того чтобы обсудить перспективы развития своего бизнеса, а также послушать вице-губернатора Санкт-Петербурга Юрия Молчанова и председателя комитета по инвестициям Максима Соколова. Высокопоставленные чиновники намеревались рассказать о стратегических проектах в этой сфере, которые Северная столица реализует в следующем году, но почему-то не приехали. Впрочем, настроение девелоперов от этого не испортилось: они уверены, что в ближайшие годы местный рынок коммерческой недвижимости ожидает настоящий бум.
Позитивное влияние на рынок окажет и реализация больших проектов, таких как строительство Западного скоростного диаметра, пассажирского терминала "Морской фасад", "Балтийской жемчужины", нового футбольного стадиона "Газпром-арена", многофункционального торгового комплекса под площадью Восстания. "Сегодняшние цифры петербургского рынка уже сопоставимы с Москвой. В 2006-2007 годах в Северной столице будет введено около 1 млн кв. м торговых площадей", — полагает, например, управляющий партнер "АйБи групп" Юрий Борисов. Именно ориентацию девелоперов на работу с крупными проектами эксперты называют одной из основных тенденций рынка в следующем году. Ведь если раньше в сегменте торговой недвижимости спросом пользовались объекты площадью 20-30 тыс. кв. м, то в будущем году основной спрос, по оценкам аналитиков, сместится в сторону проектов площадью около 80-120 тыс. кв. м.
ИВАН МАКАРОВ