Депутаты отстояли казино

Вчера Воронежская гордума преодолела вето мэра Бориса Скрынникова на свое постановление, запрещающее продажу муниципальных зданий, арендуемых развлекательными комплексами «Фламинго» и «Феникс». Городские власти рассчитывали выручить от продажи здания «Фламинго» 100 млн рублей, поскольку проиграли суды с его арендатором о повышении арендной платы. Однако депутаты вновь запретили продажу здания, рекомендовав мэру продолжить попытки пересмотреть договор аренды.

На вчерашней сессии при рассмотрении вопроса об исключении из программы приватизации зданий, занимаемых «Фламинго» и «Фениксом», спикер гордумы Сергей Колиух сразу спросил начальника муниципально-правового управления Нину Музалевских, как отклоняются протесты градоначальника на постановления городского парламента. Дело в том, что на предыдущей сессии 7 октября депутаты уже исключили из программы приватизации оба здания, но мэр Борис Скрынников наложил вето на их постановление. Госпожа Музалевских пояснила, что сначала по процедуре должен выступить градоначальник. Однако господин Скрынников на вчерашнее заседание не явился. Спикер Колиух посчитал, что достаточно будет и выступления вице-мэра Бориса Трухачева. Тот ограничился заявлением о том, что позиция городских властей не изменилась.

На прошлой сессии председатель комитета по управлению имуществом мэрии Юрий Подгурский сообщил, что нынешняя арендная плата, закрепленная допсоглашениями к договору с арендатором ООО «Казино „Фламинго“» от 2001 года, позволит собрать 100 млн рублей, которые планируется выручить от продажи, только за 25 лет. Срок действия договора аренды истекает в 2026 году. Ежемесячная арендная плата составляет 190 рублей за кв. м (всего порядка 6,84 млн в год). По мнению чиновников, арендаторы «Фламинго» в сравнении со среднерыночными ставками аренды недоплачивают ежегодно порядка 7 млн рублей. Горадминистрация уже пыталась через суд оспорить заключенные при экс- мэре Александре Ковалеве допсоглашения, не позволяющие повышать арендную плату, но юристы мэрии все тяжбы проиграли.

Депутат Сергей Кудрявцев, впрочем, объявил, что и позиция комиссии по собственности гордумы осталась без изменений. На прошлой сессии депутаты, руководствуясь ее заключением, решили, что здание целесообразнее оставить в собственности города, но инициировать новые судебные разбирательства с целью оспорить допсоглашения или вообще расторгнуть договор с нынешним арендатором ООО «Казино „Фламинго“».

После короткого выступления господина Трухачева господин Колиух явно для проформы спросил, нет ли у его коллег вопросов. Но депутат Галина Кудрявцева, которая на прошлой сессии выступала против исключения зданий из программы приватизации, сделала неожиданное заявление. «Я могу изменить свое мнение, если мне не дадут гарантию, что бюджет получит 100 млн рублей от продажи здания». Она пояснила, что арендатор сделал в здании «Фламинго» дорогостоящие улучшения, компенсация которых сведет на нет выгоду от продажи.

— Кто выступит от гарантов? Есть гаранты в зале? – поинтересовался господин Колиух.

— Гарантом может быть мэр, – ответил вице-мэр Трухачев.

— Вот гарант пусть и скажет нам, что если мы не получим 100 млн рублей, то он уволится по собственному желанию, – уточнил господин Колиух.

— Гарантом в данном вопросе может быть только судья, – поправился Борис Трухачев, имея в виду перспективу судебных разбирательств с арендодателем.

Господин Колиух поставил вопрос на голосование, в ходе которого 29 голосами вето мэра на думское постановление было преодолено. В кулуарах Галина Кудрявцева вызвалась лично взяться за расторжение допсоглашений с «Фламинго» через суд. Юрий Подгурский пообещал предоставить ей полный пакет документов, необходимых для судебного разбирательства.

АНДРЕЙ ЧЕРВАКОВ

Что не продадут чиновники Развлекательный комплекс «Фламинго» находится в самом центре Воронежа. Включает ночной клуб, казино, сауну, ресторан, бар, бильярд. Общая площадь – 3 тыс. кв. м. Игорный дом «Феникс» располагается в здании бывшего кинотеатра «Луч» в центральной части города, площадь – 1,3 тыс. кв. м. Включает, кроме казино, ресторан, бильярдную, зал игровых автоматов, сауну, кофейню и отель. Собственником «Фламинго» и «Феникса» является ООО «Казино „Фламинго“», которое вместе с партнерами контролирует бизнесмен Юрий Рычнев. В сентябре вице-мэр Юрий Кретинин объявил о продаже зданий «Фламинго» и «Феникса», но впоследствии продажу последнего здания городские власти решили отложить. А объявление об аукционе по продаже здания «Фламинго» было опубликовано 3 ноября после наложения мэром вето на постановление гордумы об исключении его из программы приватизации. По условиям торгов стартовая цена здания – 87 млн рублей. Мэр Борис Скрынников убежден, что депутаты запретили приватизацию здания «Фламинго», потому что «получили откаты в размере 5 млн рублей».