Как стало известно „Ъ“, управляющая компания (УК) МУП «Муниципальные рынки Омска» начала масштабную реорганизацию системы городских рынков с резкого повышения ставок аренды торговых мест. По словам генерального директора УК Вячеслава Васюхина, «повышение эффективности управления имуществом рынков» только в августе позволило получить 6 млн руб. сверхплановых доходов, которые будут потрачены на модернизацию торговых комплексов. В свою очередь предприниматели заявляют о том, что, повысив аренду, городские власти фактически вынудили их «бросать торговые места».
Кампанию по пересмотру договоров и повышению ставок аренды торговых мест на рынках Омска управляющая компания МУП «Муниципальные рынки Омска» проводит под девизом увеличения доходов от аренды городского имущества. По словам генерального директора МУП «Муниципальные рынки» Вячеслава Васюхина, начатая городскими властями реорганизация муниципальных рынков уже приносит первые результаты. «Только в августе-сентябре мы получили 6 млн руб. сверхплановых доходов, которые уже направили на строительство ряда капитальных объектов — подземного перехода у Ленинского рынка, офисного центра в „Торговом городе“», — сообщил господин Васюхин. При этом он подчеркнул, что массового пересмотра договоров с предпринимателями не было, а «были заново измерены торговые площади, и арендная плата была приведена в соответствие законодательству».
Ъ По постановлению мэра Омска Виктора Шрейдера от 27 мая 2005 года в состав управляющей компании МУП «Муниципальные рынки» вошли городские рынки: «Торговый город», «Левобережный», «Октябрьский», «Кировский», «Советский», «Ленинский», «Первомайский», «Центральный», «Амурский», «Черлакский». Суммарные активы муниципальных рынков составляют 191 млн руб. Запланированные на 2005 год доходы городского бюджета от деятельности муниципальных рынков — 35 млн руб.
Иначе оценили действия городских властей предприниматели, арендующие торговые места на муниципальных рынках Омска. Более других пострадали арендаторы торговых мест на Центральном рынке Омска. «За последние два месяца арендная плата выросла втрое. После образования МУП «Муниципальные рынки» нам назначили нового директора (Геннадия Махалова. — „Ъ“), который начал работу с пересмотра договоров аренды. В итоге за свой павильон я начал платить не 7,5 тыс. руб., а почти 30 тыс. руб. в месяц! Аренда полуметра площади под игровой „столбик“ подорожала с полутора до 3,5 тыс. руб.», — возмущенно заявил предприниматель, попросивший не называть его имени, «чтобы магазин совсем не закрыли». Его мнение разделили и другие арендаторы торговых мест. Впрочем, от публичного протеста они пока воздерживаются, «чтобы сохранить бизнес». «Вы посмотрите — множество павильонов уже пустует, торговцев просто вынудили бросить торговые места. Аренду взвинчивают и на других городских рынках Омска. Кроме того, со всеми заключили договоры только до Нового года, и сейчас ходят слухи, что нас просто выживают, чтобы перепрофилировать Центральный рынок в автомобильный», — удрученно заметил один из бизнесменов.
Директор Центрального рынка Геннадий Махалов вчера комментировать повышение арендной платы наотрез отказался, порекомендовав обратиться «в бухгалтерию управляющей компании». Информацию о возможном перепрофилировании Центрального рынка господин Васюхин назвал «выдумками» и подчеркнул, что управляющая компания намерена вкладывать средства в модернизацию муниципальной системы торговли. «Мы хотим вернуть туда (на Центральный рынок. — „Ъ“) покупателей и уверены, что это возможно», — с оптимизмом сказал Вячеслав Васюхин.
По оценке президента союза предприятий торговли Омска и Омской области Бориса Сваткова, найти компромисс между интересами бизнеса и власти не удастся без обсуждений городских программ, подобных реорганизации системы городских рынков, на общественных слушаниях. «Я не могу судить, кто прав, а кто виноват. Одно время ходили слухи, что аренду, в частности на Левобережном рынке, резко взвинтили. Потом пошла обратная информация. Мы все платим налоги в бюджет, все заинтересованы в его пополнении и вправе поинтересоваться, куда идут наши деньги. То, что даже руководители общественных объединений предпринимателей в глаза не видели программу реорганизации муниципальных рынков, не может не огорчать», — отметил Борис Сватков.
Антон Медведев