Арбитражный суд Москвы вчера признал незаконной передачу московскому саду "Эрмитаж" ветхого помещения площадью 288 кв. м, примыкающего к территории сада и граничащего с Долгоруковской квартирно-эксплуатационной частью (КЭЧ) Минобороны. Правительство Москвы передало здание "Эрмитажу" в разгар судебных разбирательств о том, федеральной или городской собственностью оно является. "Эрмитаж" продолжит отстаивать свои права на утраченное имущество.
Московский сад "Эрмитаж" с 1979 года является культурно-историческим центром и памятником садово-паркового искусства. Постановлением правительства Москвы #746 от 15 сентября 1992 года саду выделено в бессрочное пользование 4,937 га земли. На этом участке и расположено спорное здание, которое правительство Москвы передало в оперативное управление саду "Эрмитаж" согласно постановлению #137-ПП от 15 марта нынешнего года.
Вчера арбитражный суд Москвы признал, что помещение площадью 288 кв. м было передано саду "Эрмитаж" незаконно. Таким образом, права на спорное здание отстояла КЭЧ, получившая его в июле 2002 года по распоряжению Минимущества. При этом Минимущество руководствовалось тем, что объект находится в федеральной, а не в московской собственности.
По мнению гендиректора "Эрмитажа" Владимира Абрамова, здание, примыкающее к основной территории сада и граничащее с КЭЧ, военные получили незаконно. Ранее администрация сада использовала это помещение как склад, но, как признает господин Абрамов, вовремя не оформила права. "Между тем одно из строений на территории военного городка было разрушено,— рассказал господин Абрамов Ъ.— И тогда КЭЧ в 2002 году оформила его в управлении Минимущества по Москве как существующее и находящееся на Малой Дмитровке. Потом этот адрес присвоили спорному помещению 'Эрмитажа', который входит в границы земельного участка на улице Каретный ряд".
В путанице с адресами, однако, суд разбирается уже давно. В прошлом году сад "Эрмитаж" оспорил распоряжение Минимущества о передаче здания военным, ссылаясь на то, что земельный участок, на котором стоит спорное здание, закреплен за садом. 15 декабря прошлого года арбитражный суд Москвы требования "Эрмитажа" удовлетворил, признав распоряжение Минимущества недействительным. Основываясь на этом решении, правительство Москвы 15 марта нынешнего года постановило передать имущество саду. Но поспешило: решение суда в тот момент еще не вступило в законную силу и спустя месяц было отменено апелляционной инстанцией.
В июне кассационная инстанция тоже подтвердила правоту военных. Суд установил, что спорное здание, "по неизвестным причинам учтенное по разным адресам", является одним и тем же объектом 1929 года постройки и находится в федеральной собственности. Суд также постановил, что предоставление саду земли не означало передачу помещения, а доказательств того, что спорное здание является памятником, нет.
Вчера выяснять все эти подробности суд не стал. Достаточно было того, что правительство Москвы передало "Эрмитажу" здание, право на которое было зарегистрировано на военных, а решение суда в пользу "Эрмитажа" не вступило в силу. Вчерашнее заключение, однако, не убавило желания "Эрмитажа" бороться за помещение. Его представители уже подали жалобу на июньское постановление кассации, оставившее здание военным, в Высший арбитражный суд. По словам Владимира Абрамова, главный интерес для его оппонентов представляет земельный участок, на котором можно построить дорогостоящую недвижимость (стоимость аренды в этой части Москвы достигает $500 за 1 кв. м). Представители военных, в свою очередь, заявили в суде, что сейчас "Эрмитаж" сдает спорное здание в аренду коммерческой структуре и КЭЧ требует освободить его.
Ъ будет следить за развитием событий.