Аналитики Домклик Сбербанка изучили, как в апреле 2023 года изменилась стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке в десяти регионах России — лидерах по количеству выдач ипотеки.
Эксперты Домклик отметили, что в целом по России цены на вторичную недвижимость в апреле выросли на 1,7% и достигли 81 тыс. руб. за квадратный метр.
Медианная стоимость 1 кв. м (отношение стоимости объекта недвижимости к его общей площади) по ипотечным сделкам в апреле 2023 года на вторичном рынке. Изменение по отношению к стоимости за предыдущий месяц обозначено цифрами у основания столбцов (%). Медианная стоимость 1 кв. м определена для топ-10 регионов России по количеству выдач ипотеки в Сбере.
Медианная стоимость 1 кв. м (отношение стоимости объекта недвижимости к его общей площади) по ипотечным сделкам в апреле 2023 года на вторичном рынке. Изменение по отношению к стоимости за предыдущий месяц обозначено цифрами у основания столбцов (%). Медианная стоимость 1 кв. м определена для топ-10 регионов России по количеству выдач ипотеки в Сбере.
Как и в марте, цены на вторичном рынке в регионах, лидирующих по количеству выдач в апреле (Московская область, Москва, Тюменская область, Краснодарский край, Санкт-Петербург), изменились в пределах 2,5%. Однако динамика стоимости квадратного метра в других субъектах РФ не столь очевидна. Например, в Свердловской области, Омской области и Красноярском крае цена за квадратный метр возросла — на 11,1%, 5,1% и 5% соответственно.
А вот в Самарской, Тюменской и Нижегородской областях за апрель цены незначительно снизились — на 2,7%, 2,5% и 1,1% соответственно.
По мнению аналитиков Домклик, недавнее решение ЦБ о сохранении ключевой ставки будет способствовать поддержанию сформировавшегося равновесия.