Вчера кредитный комитет Волго-Вятского банка Сбербанка России принял положительное решение о выделении инвестиционного кредита в объеме 425 млн руб. нижегородской группе компаний «Электроника» на строительство нового торгово-развлекательного комплекса «Золотая миля» в Сормовском районе Нижнего. Эти средства будут направлены на вторую очередь строительства «Золотой мили», завершить которое «Электроника» планирует к маю 2006 года. Участники рынка полагают, что эффективным проект будет при грамотном соотношении торговли и развлечений.
Ъ Группа компаний «Электроника» была образована в Нижнем Новгороде частными лицами в 1993 году. Сегодня ГК имеет три основных направления деятельности: 14 фирменных магазинов бытовой техники «Электроника» и торговый центр домашнего кино Lumier, продуктовые супермаркеты, работающие по системе самообслуживания ,- «Малиновая гряда», «Лесковский», «Сормовский», «Ням-Ням», а также три кинотеатра — «Октябрь», «Сормовский» и «Мир».
Строительство торгово-развлекательного комплекса «Золотая миля» рядом с кинотеатром «Сормовский» группа компаний «Электроника» начала весной текущего года (запланированное на осень 2004 года начало строительства неоднократно откладывалось в связи с необходимостью переноса «Метеора», попадающего в зону строительства, — «Ъ»).
В шестиэтажном здании комплекса общей площадью 32 тыс. кв. м планируется разместить магазин бытовой техники, продовольственный гипермаркет, фуд-корт, боулинг, фитнес-центр и детскую развлекательную зону. По словам генерального директора ГК «Электроника» Александра Кузнецова, «Золотая миля» станет первым подобным центром не только в Сормовском районе, но и в Нижнем Новгороде: «Мы попытались объединить все под одной крышей на достаточно небольшой площади».
Ранее, говоря об объеме необходимых на строительство комплекса инвестиций, руководство «Электроники» называло цифру около $20 млн. Часть этих денег «Электроника» инвестировала из собственных средств, а часть составили кредитные ресурсы.
Так, вчера кредитный комитет Волго-Вятского банка Сбербанка России (ВВБ СБ РФ) принял положительное решение о выделении инвестиционного кредита группе компаний «Электроника» на строительство торгово-развлекательного центра в Сормовском районе в размере 425 млн руб. на 52 месяца. Остальные условия кредита в Сбербанке озвучить отказались, сославшись на интимность вопроса, касающегося только банка и клиента.
По мнению директора управления проектного финансирования ВВБ СБ РФ Александра Лёзова, открытие нового торгово-развлекательного комплекса европейского уровня будет способствовать дальнейшему развитию инфраструктуры города и росту экономики всего региона.
По данным «Электроники», «Золотая миля» будет запущена в мае 2006 года. По словам Александра Кузнецова, на данный момент арендаторы нашлись на 70% площадей, при этом сама «Электроника» занимает 30% из них. По прогнозам гендиректора группы компаний, новый комплекс будет принципиально отличаться от другого крупного торгового центра района — «Сормовские зори» — прежде всего комфортабельностью пребывания в нем за счет более современной системы кондиционирования. Кроме того, господин Кузнецов считает, что открытие «Золотой мили» оживит конкуренцию в Сормове.
Впрочем, управляющий торговым центром «Сормовские зори» Илья Сапрунов конкурента в «Золотой миле» пока не видит. Он затруднился оценить перспективы проекта «Электроники», заметив, что сама ГК еще окончательно не определилась с форматом центра — развлекательным он будет в большей степени или торговым.
Намерения построить по торгово-развлекательному комплексу в каждом районе города ранее декларировала группа компаний «Столица Нижний», которой «Электроника» могла перейти дорогу. Однако глава ГК «Столица Нижний» Олег Сорокин не выразил сожаления в том, что Сормовский район первой взялась осваивать «Электроника». Господин Сорокин не исключил, что в случае достойного предложения площадки он тоже рассмотрит возможность строительства торгово-развлекательного комплекса в Сормове. При этом, по словам Олега Сорокина, эффективным проект такого комплекса может быть только при сбалансированном соотношении компонентов торговли и развлечений.
ИРИНА НИКИТИНА