«Мы смогли найти стабильность в сложнейшие для страны времена»

Выйти из полноэкранного режима

Развернуть на весь экран

— Завершающийся год стал годом непростых испытаний для строительной отрасли. Как «Юг-Инжиниринг» преодолевает трудности?

— Действительно, строительство, как и другие локомотивные отрасли экономики нашей страны, столкнулось с множеством вызовов в последнее время. С марта этого года мы ищем и находим выход из целого ряда проблем: от ухода некоторых поставщиков с рынка до взлета ставок по ипотеке. Однако нам удалось наладить работу, создать новые производственные и логистические связи, а главное — сохранить коллектив и поддерживать темпы строительства наших домов. Надо отметить, что сложности с поставками помогли нам найти новых отечественных производителей, а колебания ставок — наладить отношения с ведущими банками страны, чтобы вместе работать над тем, чтобы жилье оставалось доступным для наших клиентов. Я уверен: в том, что наша компания успешно преодолевает все трудности, большая заслуга специалистов «Юг-Инжиниринг», все подразделения смогли быстро переориентироваться на работу с новыми материалами и поставщиками, найти резервы.

— Удается ли сегодня придерживаться социальных ценностей компании?

— Социальная ответственность — одна из основных ценностей нашей компании, ценность, которую мы подтверждаем на практике каждый день. Мы всегда нацелены на реализацию главных задач строительного бизнеса: возводить качественное жилье и сдавать его в срок. Именно в этом главная миссия девелопмента, именно поэтому мы активно включились в работу по восстановлению прав обманутых дольщиков. Сегодня в достроенных нами домах в Новороссийске уже живут сотни семей, которые ранее стали жертвами недобросовестных компаний. И мы продолжаем брать на себя обязательства по достройке брошенных и замороженных домов. Между прочим, ЖК «Краснодар-Сити», который мы планируем завершить в будущем году, тоже один из таких когда-то проблемных объектов. Сейчас это удобный комплекс бизнес-класса в самом центре города. Нам удалось не только возобновить работы на этой площадке и четко придерживаться графиков сдачи, но и сделать его воплощением высокого качества и современного урбанизма. При этом наша ценовая политика позволяет нам делать такое высококлассное жилье еще и доступным.

— Как удается делать жилье доступнее? Какие меры сегодня может принимать застройщик, чтобы люди могли позволить себе новое жилье?

— Прежде всего мы обращаем внимание на цены наших квартир. Внешние факторы существенно влияют на стоимость метра на рынке, особенно это ощущается в нашем регионе в последние два года, однако мы стараемся фиксировать цену даже на жилье бизнес-класса. Таким образом, квадратный метр в ЖК «Краснодар-Сити» сегодня можно купить на 15–20% дешевле средних показателей по району. Мы стараемся думать о том, чтобы реально снизить финансовую нагрузку на наших клиентов, поэтому разрабатываем собственные программы лояльности. Например, наши клиенты могут получить возмещение аренды квартиры на год, пока мы будем завершать строительство текущих литеров комплекса «Краснодар-Сити». Эта мера — возможность продать старое жилье и вложиться в новое, более просторное, но при этом не тратить средства на съем, пока идет стройка и ремонт, а быстрее погашать кредит или откладывать деньги на будущий ремонт.

Еще одна хорошая возможность быстрее купить квартиру в «Краснодар-Сити» — воспользоваться нашей программой trade-in и обменять постоянно дешевеющий автомобиль на стабильно растущую в цене недвижимость в центре города.

И, конечно, мы всегда стараемся создать особо выгодные условия покупки жилья для семей. Помимо выгодных процентов семейной ипотеки, мы предлагаем просторное жилье в уже сданных литерах по цене метра на этапе строительства. Так мы не только предоставляем существенную скидку, но и помогаем нашим клиентам быстрее въехать в новую квартиру, избегая лишних переездов и длительного периода проживания в съемном жилье.

— Какие условия по ипотеке вы можете предложить своим клиентам?

— Ипотека — важнейший инструмент, с которым работает вся строительная отрасль сегодня. Большинство квартир в стране продается именно с привлечением кредитных средств, поэтому развивать выгодные и надежные отношения с ведущими банками — одна из первоочередных наших задач. Сегодня квартиры в наших комплексах можно приобрести в рамках всех действующих госпрограмм. К сожалению, Минфин РФ накануне заявил о завершении с 1 января 2023 года одного из самых удачных проектов — господдержки ипотеки. Мы знаем, что льготная ставка позволяет реально сокращать платежи и снижать финансовую нагрузку на наших клиентов, поэтому стараемся, чтобы максимальное количество наших клиентов успели до Нового года оформить договор под минимальные проценты в рамках программы. Далее будет работать семейная ипотека, которая также пользуется большим спросом среди покупателей «Юг-Инжиниринг», кроме того, мы продолжим предлагать особые условия в рамках IT-ипотеки, давать скидки, проводить акции и дарить подарки. В перспективе мы планируем прорабатывать индивидуальные возможности кредитования в сотрудничестве с ведущими банками страны. Наши специалисты в каждом конкретном случае просчитывают все возможные варианты кредитования, чтобы выбрать оптимальные размеры и графики платежа, чтобы человек сам видел реальные выгоды от тех или иных предложений.

— В этом году компания «Юг-Инжиниринг» разработала и запустила собственный проект внебюджетной поддержки, какова была цель программы?

— Действительно, нами был предложен вариант внебюджетной поддержки работников особо важных отраслей. Мы создали систему субсидий для сотрудников сельского хозяйства в качестве поддержки продовольственной безопасности страны. Эта программа рассчитана до конца года и предполагает предоставление сертификатов на сумму от 300 до 700 тыс. руб. Участники программы могут предоставить эти сертификаты в счет оплаты своей новой квартиры в наших ЖК. Этой программой мы хотим напомнить, что в рамках политических и экономических неурядиц важно поддерживать не только отрасль, но и людей, которые в ней работают. В силах бизнеса взять такую поддержку на себя, сообща мы можем реально улучшить уровень жизни людей, повысить престиж социально важных профессий.

— Что бы вы назвали главными итогами уходящего года и каковы дальнейшие планы компании «Юг-Инжиниринг»?

— Главный итог и главный успех в том, что мы смогли найти стабильность в сложнейшие для страны времена. Мы продолжаем активно работать, строить и сдавать жилье для наших клиентов. «Юг-Инжиниринг» сумел сохранить коллектив и, несмотря ни на что, продолжить работать и соблюдать графики, это прекрасный показатель того, что у нас сильная команда, которой все по плечу. Именно поэтому мы можем строить большие планы на будущее. Среди них новый важный для нас проект — жилой комплекс «Аксиома». Это очередной проблемный объект, который будет достроен нашей компанией, дольщики должны были получить ключи еще несколько лет назад, но стройка встала. Компания «Юг-Инжиниринг» взяла на себя обязательство по завершению и сдаче объекта, мы провели исследования, привели в порядок документацию. Теперь на месте долгостроя появится новый, современный жилой комплекс «Аксиома», который предложит качественное, а главное — доступное жилье в Краснодаре. Совсем скоро мы начнем активное строительство и откроем продажи квартир в «Аксиоме» по минимальным ценам. Ну и, конечно, в планах завершение двух литеров ЖК «Краснодар-Сити», выдача ключей и долгожданные новоселья наших клиентов. Впереди много задач, много планов, много работы, но когда работа — это созидание, она всегда в радость.

Читайте нас в Telegram

юг-инжиниринг.рф

Реклама