ДОМ.РФ поможет регионам ускорить запуск инфраструктурных проектов
ДОМ.РФ продолжает работать над совершенствованием механизма инфраструктурных облигаций, чтобы максимально ускорить запуск новых проектов. Для этого специалисты Института развития готовы делиться компетенциями с регионами и совершенствовать процесс документооборота, заявил на пленарной сессии форума РБК «Инфраструктурные инвестиции» директор подразделения «Инфраструктурные облигации» ДОМ.РФ Александр Аксаков.
Команда ДОМ.РФ, в частности, проводит информационную кампанию в регионах, осуществляет экспертизу проектов и анализ рисков, структурируя и выбирая наиболее приоритетные из них. Такой подход дает уверенность в финансовой устойчивости и экономической эффективности моделей и позволяет создать систему управления, необходимую для обеспечения масштабного строительства инфраструктуры.
«Инфраструктурные облигации позволяют привлекать долгосрочные инвестиции на создание объектов для ускорения жилищного строительства и выхода качества городской среды на новый уровень. Но не у всех регионов есть возможности для запуска проектов с помощью данного инструмента. Именно для них мы формируем центр компетенций, заточенный именно под наш механизм, под наше понимание, какие проекты проходят. У ДОМ.РФ уже есть опыт 32 успешных проектов, исходя из которого мы будем помогать субъектам»,— отметил Александр Аксаков.
По словам спикера, дополнительное ускорение проектам будет придавать и партнерство ДОМ.РФ с крупными финансовыми институтами. Оно помогает расширить воронку объектов, сделать их экономику более качественной. Например, с участием «Сбера» в Новосибирске за счет инфраструктурного займа строятся сразу шесть школ в общей сложности на 5775 мест, а в Воронеже — коммунальные и дорожные объекты для жилого комплекса «Яблоневые сады». В совокупности эти проекты обеспечат ввод более 1,5 млн кв. м жилья для более чем 30 тыс. семей.
Кроме того, чтобы процесс реализации инфраструктурных проектов стал еще более бесшовным, ДОМ.РФ предусмотрел возможность документооборота в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС, наш.дом.рф). Благодаря запуску специального сервиса у застройщиков появилась возможность оформлять заявки и отслеживать статус, а у специалистов Института развития — проверять предоставленные данные и при необходимости запрашивать новые документы.
«Инфраструктурные инвестиции ведут к формированию большого числа косвенных положительных эффектов, выражающихся как в росте масштаба экономики региона, так и в налоговых бюджетных эффектах. Они более чем достаточны, чтобы не только покрыть затраты на возврат и обслуживание кредита, но и дать дополнительный доход. А возможности регионов обслуживать займы, гарантировать доходность инвестиций — это одно из важных ограничений в инфраструктурном строительстве на данный момент»,— заключил Александр Аксаков.
Механизм ООО «СОПФ «Инфраструктурные облигации» ДОМ.РФ был запущен в 2021 году. Инструмент позволяет застройщикам финансировать строительство инфраструктуры на льготных условиях, а регионам — реализовывать масштабные проекты освоения новых территорий. С его помощью разрешается создавать, в том числе через схемы ГЧП и концессий, дорожно-транспортные, инженерные, социальные объекты в рамках проектов жилищного строительства, можно финансировать ИТ-инфраструктуру, благоустройство городских и сельских территорий, инфраструктуру для ИЖС, подвижной состав в рамках транспортных проектов и строительство наемных домов.
АО Дом.РФ
Реклама