Комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки Перми рассмотрела заявление директора ООО «Сибирский квартал» Натальи Котовой об установлении подзоны Ц-2 (7,9 и 16 этажей), в отношении земельных участков площадью 6 065 кв.м., расположенных по ул. 25 Октября, з/у 109 и ул. Белинского, 39. «Сибирский квартал» планирует построить здесь жилой комплекс.
Фото: Сибирский квартал, ЖК на Карла Маркса
Фото: Сибирский квартал, ЖК на Карла Маркса
Представитель застройщика сообщила, что проект комплекса предполагает строительство трех домов высотой в 7, 9 и 16 этажей. Этажность планируется повышать постепенно: семиэтажный дом будет располагаться у площади Карла Маркса, за ним следует девятиэтажный дом, а затем ближе к улице 25 октября, планируется построить 16-этажное здание. Также в квартале предлагается разместить коммерческие помещения, детские площадки, подземную и наземную парковки.
«Нам бы хотелось сделать шаг в развитии данной территории. Построить жилой комплекс с современными технологиями, фасадами, стильным архитектурным решением», - добавила представитель «Сибирского квартала». Также она отметила, что ранее на участке под жилой комплекс располагались старые деревянные дома, которые застройщик расселил за свой счет.
Главный архитектор Перми Дмитрий Лапшин одобрил необычное расположение домов комплекса, но усомнился в необходимости террас в жилом комплексе. «В нашем регионе довольно большой снежный покров, поэтому террасы могут доставлять много неудобств как жителям, так и тех кто будет эксплуатировать здание, убирать снег. И с точки зрения безопасности тоже не очень хорошо», - считает архитектор. Представитель «Сибирского квартала» ответила, что застройщик готов предусмотреть на террасах сливы, подключенные к ливневой канализации. Представитель компании добавила, что со стороны площади Карла Маркса террасы не предусмотрены, так как люди «могут хранить там личные вещи, например, велосипеды» и это портит внешний вид комплекса.
По итогам обсуждения, члены комиссии одобрили проект и направили его на публичные слушания. ООО «Сибирский квартал» зарегистрировано в Перми в 2013 году. Соучредителями общества являются пермский предприниматель и бывший совладелец сети платежных терминалов «Свободная касса» Евгений Жуланов (70%) и директор компании-застройщика Наталья Котова (30%). О планах компании по строительству крупного ЖК на пересечении улиц Белинского и 25-го Октября известно с 2015 года.