На прошлой неделе правительство Москвы утвердило акт госприемки здания гостиницы "Балчуг Кемпински Москва" (бывш. "Бухарест") после реконструкции.
Руководство СП "Балчуг" объявило отреставрированный отель пятизвездочным и рассчитывает, что он займет ведущие позиции в гостиничном бизнесе Москвы.
Эксперты не исключают, что с началом эксплуатации "Балчуга" конкуренция среди московских отелей высокого класса заметно обострится.
Согласно международной классификации, статус пятизвездочного может принадлежать отелю, удовлетворяющему следующим требованиям: здание должно быть расположено в центре города и являть собой произведение архитектуры; обязательно наличие парикмахерской, химчистки, прачечной, магазинов, спортивного центра (бассейн, сауны, тренажеры), бизнес-центра, помещений для переговоров и приемов, нескольких ресторанов с различной кухней и баров.
Номера должны быть оборудованы телевизором с приемом спутниковых программ, мини-баром, кондиционером, сейфом. Основная характеристика — уровень обслуживания. Сервис включает круглосуточную работу консьержа и обслуживание номеров, их ежедневную уборку и т. д.
Как сообщил менеджер СП "Балчуг" по public relations Александр Бобылев, для создания высококлассной гостиницы, которая реально соответствовала бы уровню "пять звезд", в качестве генподрядчика был привлечен австрийский строительный консорциум Awstroj Baugesellschaft mbH & Co. KG.
Эксперты Ъ отмечают, что "Балчуг" является одним из самых дорогих проектов реконструкции в московском гостиничном комплексе. Что касается схемы финансирования, то представители СП воздержались от раскрытия условий договора, сославшись на коммерческую тайну. Однако известно, что реконструкция обошлась в 140 млн марок (на реконструкцию "Метрополя", например, потребовалось около 50 млн долларов, что соответствует 75,5 млн марок). По некоторым данным, получить столь крупные инвестиции СП позволило то обстоятельство, что одним из его учредителей выступает Girozentrale und Bank der oesterreichischen Sparkassen AG, одновременно возглавляющий консорциум австрийских банков, предоставивших кредит.
Российско-австрийское СП "Балчуг" создано в 1990 г. Учредители: Департамент муниципального жилья правительства Москвы (69% уставного фонда), АО Kempinski Hotels S.A. (15,5%), АО Girozentrale und Bank der oesterreichischen Sparkassen AG (15,5%). Размер уставного фонда не разглашается.
Управление гостиницей, по сообщению Бобылева, возьмет на себя АО Kempinski Hotels S.A., со штаб-квартирой в Женеве, учрежденное всемирно известным концерном Kempinski AG (ФРГ).
По мнению специалистов четырех наиболее престижных московских гостиниц ("Метрополь", "Савой", "Пента", "Славянская-Рэдиссон"), появление на рынке отеля такого класса безусловно вызовет обострение конкуренции. Однако до начала работы "Балчуга", который должен открыться для постояльцев в сентябре--октябре, эксперты считают невозможным подтвердить это предположение конкретными цифрами (например, падением заполняемости остальных отелей).
Телефон СП "Балчуг": (095) 231-31-06.
ВИТАЛИЙ Ъ-СИТНИКОВ