Цена на однокомнатные квартиры и квартиры-студии выросла в России на вторичном рынке в среднем на 11,6% — до 106 тыс. руб. за 1 кв. м. Об этом свидетельствуют данные базы объявлений недвижимости «Мир квартир». Среди городов, набравших больший показатель роста стоимости жилья,— Ставрополь, Калуга, Владикавказ, Киров; меньший рост заметен в Краснодаре, Москве, Хабаровске и Владивостоке. Однако по средней цене малогабаритные квартиры выросли в цене во всех регионах, кроме Москвы.
По данным портала, жилье площадью до 32 кв. м за первое полугодие текущего года подорожало на 11,1% и стоит более 2,79 млн руб. В 2021 году средняя цена малогабаритной квартиры составляла 2,5 млн руб.
Города-лидеры по росту стоимости малогабаритных квартир:
Ставрополь (+24,2%);
Калуга (+24,2%);
Владикавказ (+23,2%);
Киров (+22,5%);
Самара (+20,7%);
Калининград (+20,5%);
Рязань (+20,5%);
Кемерово (+20,5%);
Тверь (+20,4%);
Вологда (20,1%).
По сообщениям аналитиков, самое дорогое малогабаритное жилье в Москве (8,9 млн руб.), Сочи (7,6 млн руб.), Санкт-Петербурге (5,9 млн руб.), Севастополе (4,7 млн руб.) и Владивостоке (4,4 млн руб.).
Города, показавшие меньший рост стоимости малогабаритных квартир:
Краснодар (+0,2%);
Москва (+0,3%);
Хабаровск (+1,9%);
Владивосток (+2,6%);
Сочи (+4,4%);
Севастополь (+4,6%);
Белгород (+5,1%);
Ижевск (+6%);
Тула (+6,2%);
Нижний Тагил (+6,2%).
Самые дешевые квартиры-студии и однокомнатные квартиры в Нижнем Тагиле (1,4 млн руб.), Магнитогорске (1,6 млн руб.), Смоленске (1,7 млн руб.), Кургане (1,7 млн руб.) и Волжском (1,8 млн руб.).
Подробнее о ситуации на рынке недвижимости читайте в материале «Ъ» «Аренда готовится к сезону».