Крупнейшие банки объявили о намерении снизить стоимость кредитов в связи с уменьшением ключевой ставки до 8%. Такое решение, в частности, принял Сбербанк. Аналогичную позицию заняли и другие игроки рынка. Эксперты ожидают, что это будет способствовать еще большей популярности кредитов на жилье, которая начала расти уже в июне.
Фото: Пелагия Тихонова, Коммерсантъ
Фото: Пелагия Тихонова, Коммерсантъ
Как подсчитали эксперты Объединенного кредитного бюро, в целом по стране в июне количество выданных ипотечных займов выросло по сравнению с предыдущим месяцем на 75%. Это связано не только со снижением ставок по кредитам, считает генеральный директор компании «Система кредитных специалистов» Алексей Казарин:
«В большей степени это все-таки, конечно, ставка. И мне кажется, что есть некий психологический эффект: люди немного устали от негатива, и, может быть, имеет место позитивный толчок с наступлением лета. Есть желание и накопления, которые, возможно, как раз и вылились в этот рост. Плюс у нас вводятся различные программы субсидирования, появляются новые программы на строительство.
Сейчас все-таки летний сезон, и люди больше ориентированы на загородную недвижимость — кто-то хочет купить себе дачу. Может быть, и в этом есть причина определенного роста. Что касается вероятности продолжения позитивного тренда до конца года, при нынешних условиях кредитования есть сдержанный оптимизм, но если не будет никаких внешних воздействий. Я бы сказал, что нас ждет нормальное второе полугодие и определенное оздоровление рынка».
Банки стали чаще выдавать не только ипотеку, но и потребительские кредиты. Этому способствовали три основных фактора, рассказал “Ъ FM” директор по маркетингу Национального бюро кредитных историй Алексей Волков. По его словам, есть основания полагать, что в ближайшие месяцы показатель будет продолжать плавно расти:
«Фактора здесь, собственно говоря, три. Первый и самый важный — существенное снижение процентной ставки, и, как следствие, кредиты стали более доступны. Второй фактор — отложенный спрос за февраль, март и апрель, который, безусловно, возвращается, особенно на рынок потребительского кредитования. И третий фактор — политика рисков у самих банков.
При стабилизации ситуации и доходов уровень одобрения как главный показатель кредитной политики организаций вместе со спросом со стороны населения пошел вверх.
Я думаю, что в июне с учетом компенсации отложенного спроса был максимальный прирост именно потребительского кредитования. Дальше, думаю, темпов прошлого года мы не увидим. Всплеск в июне, а потом, скорее всего, достаточно аккуратно будет расти в течение года».
Больше всего выдача потребкредитов в июне выросла в Якутии — более чем на 34%. На втором месте по положительной динамике Москва (+31,5%), на третьем — Московская область (+30,5%).
Новости в вашем ритме — Telegram-канал "Ъ FM".