«Озеру Карачи» назвали цену

Арбитражный управляющий ООО «Новосибирский теркурсовет» Сергей Давбер выставил на аукцион имущественный комплекс принадлежащего компании санатория «Озеро Карачи». По данным «Ъ», конкурс проводится в интересах администрации Новосибирской области, в течение последнего года арендующей санаторий. Впрочем, не исключено, что у обладминистрации появится серьезный конкурент. Ранее свои предложение о покупке «Озера Карачи» областной федерации профсоюзов (учредитель ООО) сделал крупнейший в регионе производитель минеральной воды ООО «Карачинский источник».

Ъ Санаторий «Озеро Карачи» расположен в Барабинской степи, на перешейке между горько–соленым озером Карачи и пресным Узунгуль. До 1997 года курорт входил в АОЗТ «Новосибирские санатории», затем в состав ООО «Новосибирский теркурсовет» на правах филиала без права образования юридического лица. Зимой 2002 года курорт «Озеро Карачи» был зарегистрирован как ООО. Сейчас находится на балансе ООО «Новосибирский теркурсовет», учрежденного федерацией профсоюзов Новосибирской области (ФП НСО). Имущество санатория насчитывает 4 спальных корпуса на 205 мест и 8–этажный спальный корпус «Бараба», рассчитанный на пребывание родителей с детьми в возрасте от 4 до 14 лет, где могут разместиться 500 отдыхающих.

Решение о передаче имущества санатория «Озеро Карачи» в собственность администрации Новосибирской области было принято еще в ноябре 2003 года, когда губернатор Новосибирской области Виктор Толоконский по согласованию с областной федерацией профсоюзов подписал распоряжение о создании ГУП «Санаторий «Озеро Карачи». Однако в собственность области на баланс ГУП имущество здравницы передано так и не было. Сначала «Теркурсовету» пришлось оформить право собственности на находившийся у него на балансе санаторий. А до тех пор корпуса «Озера Карачи» были переданы в аренду одноименному ГУП.

В сентябре прошлого года по иску кредиторов арбитражный суд применил к ООО «Новосибирский теркурсовет» процедуру банкротства — внешнее управление. По закону, банкрот не может реализовать свое имущество иначе как через торги, поэтому, согласовав решение о продаже «Озера Карачи» с советом кредиторов, арбитражный управляющий Сергей Давбер назначил проведение аукциона на 2 марта 2005 года. Имущество санатория будет продано двумя лотами.

Президиум федерации профсоюзов Новосибирской области и кредиторы «Теркурсовета» одобрили продажу комплекса «Озеро Карачи» за 11 млн руб. В то же время стартовая цена санатория установлена на уровне 6,5 млн руб. Предполагается, что «Озеро Карачи» будет продано обладминистрации по стартовой (или близкой к стартовой) цене. Еще 13 млн руб. «Теркурсовет» предполагает выручить за расположенный на территории санатория комплекс «Бараба». «В общей сложности получится, что мы заработаем на аукционе не меньше 19,5 млн руб., — сообщил «Ъ» руководитель федерации профсоюзов Александр Козлов. — Так что у меня есть люфт в 8,5 млн».

Господин Козлов согласился, что аукцион будет проводиться фактически в интересах администрации Новосибирской области. В то же время, отметил он, на имущество некогда крупнейшей в области здравницы претендует производитель минеральной воды ООО «Карачинский источник», предлагавший в свое время за «Озеро Карачи» 11 млн руб. Не исключено, что компания примет участие в аукционе. В этом случае предсказать итоги торгов сложно. Вчера гендиректор «Карачинского источника» Владимир Хританков отказался обсуждать с «Ъ» возможность участия своей компании в аукционе по продаже санатория.

ЕЛЕНА МОРОЗОВА