Согласно данным мэрии Новороссийска, в прошлом году объем инвестиций в основной капитал по крупным и средним предприятиям города составил 38,8 млрд руб. с темпом роста 139,3% по сравнению с 2020 годом. При этом в настоящее время в активной стадии реализации находится 40 соглашений на сумму 142,2 млрд руб. Географическое положение Новороссийска определило приоритетную отрасль развития города и привлечения инвестиций — «Транспортировка и хранение», 58% объема привлеченных инвестиций приходится на эту сферу деятельности.
Фото: пресс-служба МО город-герой Новороссийск
Фото: пресс-служба МО город-герой Новороссийск
Среди крупных проектов, реализующихся на территории города,— строительство специализированного терминала перевалки растительных масел на экспорт. Инвестором проекта выступает ООО «ИПП». В планах компании осуществлять перевалку подсолнечного масла на экспорт до 0,72 млн тонн в год и светлых нефтепродуктов — до 1 млн тонн.
Сегодня также идет реконструкция специализированного контейнерного терминала АО «НЛЭ». Проект направлен на увеличение мощностей до 350 тыс. TEU и проведение дноуглубительных работ во внутренней акватории порта Новороссийск.
Еще один крупный проект реализует ООО «Новоросметалл». Компания реконструирует комплекс прокатного стана мощностью 500 тыс. тонн в год для выпуска проволоки-катанки и стальной арматуры в бунтах. Планируемый общий объем продукции — 500 тыс. тонн в год.
Инвестиции в условиях санкций
После начала специальной военной операции России на территории Украины и последующих санкций со стороны западных государств в Новороссийске, как и в целом в стране, произошла корректировка мер государственной поддержки бизнеса, включая и инвестиционную деятельность. Как рассказал глава города Андрей Кравченко, в связи с возникшей экономической ситуацией в стране в Краснодарском крае принята многоуровневая система государственной поддержки субъектов инвестиционной и предпринимательской деятельности по нескольким направлениям: бюджетные выплаты, субсидии, льготы, отсрочки обязательных платежей и налоговые послабления.
«На муниципальном уровне для стимулирования инвестиционной активности хозяйствующих субъектов изменен порядок предоставления льготы по земельному налогу в отношении организаций и предпринимателей, реализующих инвестиционные проекты»,— рассказал Андрей Кравченко.
В числе налоговых льгот, которые получают новороссийские инвесторы при реализации проектов, льготы по налогу на имущество и налогу на прибыль организаций.
Как ранее сообщал первый вице-губернатор Краснодарского края Игорь Галась, в качестве дополнительных мер поддержки регион увеличивает до 70% инвестиционный налоговый вычет по налогу на прибыль организаций для сфер сельского хозяйства, санаторно-курортного комплекса, здравоохранения и обрабатывающих производств. «Также мы расширили круг получателей налогового вычета, добавив логистику и IT-сферу»,— рассказал Игорь Галась.
Льготные займы предприятия Новороссийска получают в Фонде развития промышленности Краснодарского края (ФРП). В данный момент в ФРП края находится семь заявок от промышленных предприятий города на общую сумму 305 млн руб. Напомним, в мае глава региона Вениамин Кондратьев поручил до конца года докапитализировать ФРП до 5 млрд руб. Фонд развития промышленности Кубани сегодня входит в топ-3 аналогичных организаций России. Для предприятий доступны 14 программ, ставки по которым не превышают 4% годовых. Десять из них Фонд финансирует самостоятельно, четыре — при поддержке федерального ФРП.
Помимо этого, компании из Новороссийска пользуются услугами Фонда микрофинансирования региона. В частности, в текущем году ООО «Градиент» получен льготный заем в размере 3,15 млн руб.
В партнерстве с бизнесом
В Новороссийске активно развивается и муниципально-частное партнерство. Пилотным для города стало заключение в 2020 году концессионного соглашения на строительство водного центра в Южном внутригородском районе. Сейчас проект находится в активной стадии реализации. Объект строит ООО «СпортСтройСервис», осенью текущего года водный центр распахнет свои двери для жителей города. Согласно заключенному соглашению, на бесплатной основе в нем смогут заниматься воспитанники спортивных школ города.
«Второе соглашение заключено в марте этого года на строительство школы по ул. Котанова, на июнь запланировано подписание соглашения на строительство школы по ул. Красина в селе Цемдолина. Школы будут введены в эксплуатацию в 2023 и 2024 годах соответственно.
Готовимся к заключению концессионного соглашения по реконструкции банно-прачечного комбината, находящегося в центре города»,— рассказал мэр города.
Для концессионеров в Новороссийске действует льготная арендная ставка на землю. На краевом уровне введен льготный налоговый режим по налогу на имущество. «Заинтересованные инвесторы могут получить информацию на инвестиционном портале города в разделе "Государственно-частное партнерство". Мы открыты для сотрудничества и готовы рассмотреть предложения от потенциальных инвесторов»,— заявил Андрей Кравченко.
Топ-5 инвестпроектов, реализованных в Новороссийске в 2021 году*
ООО «НУТЭП» завершило реализацию инвестиционного проекта «Строительство контейнерного и автопаромного перегрузочных комплексов в составе Юго-Восточного грузового района порта Новороссийск». Самым значимым событием в рамках реализации проекта стал ввод в эксплуатацию глубоководного причала №38, который не имеет аналогов на Черноморском побережье.
АО «Зерновой терминал "КСК"» завершило реконструкцию зернового терминала, введен в эксплуатацию новый глубоководный причал №40А.
Группой компаний «Ромекс» в 2021 году построен контейнерный терминал, оснащенный современной погрузо-разгрузочной техникой. Он способен оказывать услуги не только по хранению, обработке и зарядке контейнеров, но также по ремонту и мойке, а в будущем — по таможенному оформлению грузов и фитосанитарному контролю.
Южным филиалом ООО «Газпром газомоторное топливо» реализован проект «Строительство автомобильной газонаполнительной компрессорной станции». Развитие газозаправочной и сервисной инфраструктуры имеет большое социально-экономическое значение для региона, особенно для городских агломераций. Именно поэтому среди мест размещения таких заправок выбраны гостевые трассы, где курсируют междугородние автобусы. В Новороссийске это трасса регионального значения Краснодар — Верхнебаканский.
В рамках реализации проекта «Строительство современного сельскохозяйственного козоводческого комплекса с круглогодовым стойловым содержанием на 1200 голов» инвестором Крестьянское хозяйство «Цемдолинское» введен в эксплуатацию комплекс, в который входит ферма для содержания коз, доильный зал, ангар кормовой базы, цех по производству и обработке готовой молочной продукции. В планах производить сыр и другую продукцию из козьего молока.
* По данным администрации муниципального образования
В поиске УК
Промышленная отрасль занимает 10% от общего объема производства и оказания услуг в Новороссийске. Объемы отгруженной продукции промышленного комплекса города по итогам 2021 года составили 54,5 млрд руб. с темпом роста 112,8%. В числе лидирующих отраслей: производство минеральной продукции, металлургия, выпуск бумаги и бумажных изделий, производство химических продуктов и резиновых и пластмассовых изделий.
Сейчас в Новороссийске ведется работа по созданию индустриального парка в п. Верхнебаканский. Площадь земельного участка составляет 8 га. Здесь предполагается создание цехов, складов, производственных и офисных помещений. Мэрией города уже проработан вопрос обеспечения промышленного объекта инженерной и транспортной инфраструктурой.
В качестве резидентов парка планируется привлечение производителей промышленной продукции, применяемой в строительной отрасли: тротуарной плитки, малых архитектурных форм, пеноблоков, напольного покрытия, дверей, окон и т. п.
Проект находится в прединвестиционной фазе, на стадии поиска инвестора для создания управляющей компании и дальнейшей подготовки бизнес-модели. Он включен в краевой перечень инвестиционно привлекательных земельных участков.
Также муниципальное образование ведет поиск инвестора на земельный участок по адресу Сухумское шоссе, 90. Земельный участок находится в частной собственности ООО «ХК "Юг-Агро"». Его площадь составляет 3,4 га, он предполагается для строительства складских помещений.
«Также мы ведем работу по привлечению инвестиций на предприятия с неполной загрузкой. В Восточном внутригородском районе по адресу ул. Уютная Колонка, 182, на базе существующей швейной фабрики ООО "Компания ЮГ" планируется модернизация промышленного предприятия под новое востребованное производство»,— рассказал глава Новороссийска.
Площадь земельного участка 2,2 тыс. кв. м, площадь здания более 900 кв. м. Информация о площадке подана в краевые министерства и департаменты для поиска инвестора.
Вложения в отдых
В 2021 году курортно-туристический комплекс Новороссийска увеличил объемы предоставляемых услуг в 2,2 раза по сравнению с годом ранее. Объем услуг составил 161,8 млн руб. Благодаря инвестициям увеличение номерного фонда составило 50 номеров.
Сегодня в городе продолжается реализация инвестиционного проекта по строительству гостиницы «Абрау Light» 4 звезды в с. Абрау-Дюрсо на 111 номеров. Ее планируют ввести в эксплуатацию в конце декабря. Также по адресу ул. Набережная (напротив яхт-клуба «Русское море») идет строительство отеля на 150 номеров. Гостиница на 40 мест вскоре появится на пересечении ул. Набережная/Суворовская.
«Перспективными направлениями в развитии отрасли являются аграрный и, при благоприятных условиях, безусловно, яхтенный туризм. Так, например, на объектах туристского показа ежегодно применяются новые программы для гостей, и этот год не исключение»,— рассказал Андрей Кравченко.
В «Винотеррии», помимо двух видов экскурсий с дегустацией вин собственного производства, будут проводиться еженедельные Chef's table на виноградниках, винно-гастрономические мероприятия, в том числе фестивали летних вин «Цвет лозы», «Ночь вина» и праздник сбора урожая «Строптивый виноград».
ЦВТ «Абрау-Дюрсо» запускает Центр экотуризма в виде охотничьего домика, расположенного в красивом месте. Он будет представлять собой точку сбора туристов, откуда отдыхающие смогут выдвинуться по маршруту на джипах, квадроциклах или велосипедах, а также принять участие в одном из пеших маршрутов.
На базе агротуристического комплекса «Шато Пино» в этом сезоне запускаются терренкуры через виноградники к горе Колдун и к морю, здесь открывается гостиница и бассейн, винный бар с легкими закусками и вином на открытой террасе.
Самые динамично развивающиеся отрасли в Новороссийске — транспорт и торговля. Морской порт Новороссийска обеспечивает прямой выход через Черное море на международные внешнеторговые пути. К городу подходят важнейшие железнодорожные маршруты федерального значения. Доля транспорта в общем объеме отраслей Новороссийска по итогам 2021 года составила 49,8%. Объем отгруженной продукции за этот же период составил 275 млрд руб. (темп роста 109,6%). В сфере торговли этот показатель равен 197 млрд руб. (темп роста — 148,3%).
Виноградарство и животноводство в приоритете
Сельским хозяйством в Новороссийске занимаются 44 предприятия и 66 крестьянских фермерских хозяйств и индивидуальных предпринимателей. В муниципалитете развито растениеводство, включая овощеводство, садоводство и виноградарство, животноводство, птицеводство, рыбодобычу и переработку рыбы. Одним из приоритетных направлений является отрасль виноградарства и виноделия, в которой задействованы 14 предприятий и 12 крестьянских хозяйств.
Валовой сбор винограда в 2021 году составил 11,3 тыс. тонн, для сравнения, в 2020 году — 9,5 тыс. тонн. Винодельческими предприятиями Новороссийска в прошлом году произведено около 35,6 млн бутылок продукции (в 2020 году — 31,2 млн бутылок). Объем экспорта составил 1,6 млн бутылок.
Производство мяса, птицы также является основополагающим направлением в отрасли. В 2021 году на территории Новороссийска произведено 2,2 тыс. тонн мяса скота и птицы, 206,5 млн штук яиц. Годовой вылов товарной рыбы в 2021 году составил 5,2 тыс. тонн (в 2020 году — 4,9 тыс. тонн). Экспорт переработанной рыбы в прошлом году составил 977 тонн.
ПАО «Новороссийский комбинат хлебопродуктов» в 2021 году произвело 29 тыс. тонн муки. ОАО «Новоросхлебкондитер» выработало более 5,6 тонн хлебобулочных и кондитерских изделий.
В 2020 году заключено четыре инвестсоглашения в сфере АПК с объемом инвестиций в 230 млн руб. В их числе строительство современного сельскохозяйственного козоводческого комплекса в станице Раевской с круглогодовым стойловым содержанием на 1200 голов. В состав комплекса вошла ферма для содержания коз, доильный зал, ангар кормовой базы, цех по производству и выработке готовой молочной продукции. На сегодняшний день закончено строительство ангара для содержания животных, родильный зал.
Также построена животноводческая ферма на 100 голов КРС молочного и мясного направления в х. Семигорский. В конце 2020 года КФХ Эбзеева А. М. получило финансовую помощь в виде субсидии на возмещение затрат на закупку КРС в размере около 800 тыс. руб. Ферма рассчитана на содержание не только КРС, но и коз, овец и лошадей. На животноводческом комплексе запущен цех по переработке молока мощностью 500 л/сутки, а также производство сыров, йогуртов и ряженки.
Завершено строительство комплекса по переработке овощной продукции в станице Раевской. Основное направление его деятельности — переработка и фасовка зелени. В х. Семигорский запущен комплекс по переработке винограда. В эксплуатацию также введена лаборатория, исследующая качество винодельческой продукции. Винодельня FerVino за один год запустила производство с нуля и в конце III квартала 2020 года уже получила первую партию продукции. В настоящее время продукция поставляется в Москву, Санкт-Петербург, Сочи и Краснодар.