Первый квартал 2022 года продемонстрировал умеренный рост цены на объекты недвижимости в Сочи. Изменения цен были связаны как с циклом жизни проекта, так и с изменением стоимости строительных материалов. Средневзвешенный рост цены, по данным первого квартала 2022 года, составил 11%. Специалисты отмечают, что объем предложений на рынке не возрастает, так, за последние три месяца были открыты продажи одного небольшого апартаментного комплекса, при этом спрос на объекты сохраняется. Максимальный спрос, по данным департамента маркетинга и анализа AVA Group, отмечен в конце февраля 2022 года, которому в большей степени способствовала геополитическая ситуация. Аналитики компании отмечают, что недвижимость была и остается одним из самых выгодных капиталовложений в любой ситуации. Сокращение предложений по покупке недвижимости создает условия к тому, что в среднесрочной перспективе ассортимент лотов будет фактически продан.
Жилой комплекс «Летний»
Фото: AVA Group
Жилой комплекс «Летний»
Фото: AVA Group
В существующих реалиях каждая компания определяет стратегию развития самостоятельно, основываясь на данных как внутренней, так и внешней аналитики. По оценкам специалистов компании AVA Group, для рынка Сочи сейчас благоприятное время для новых предложений.
Нарт Ольга, вице-президент AVA Group по коммерции: «Рынок Сочи всегда пользовался повышенным спросом у покупателей. Особенно сейчас, в меняющихся условиях, востребованность, ликвидность и популярность объектов на берегу Черного моря будут только возрастать, особенно в этом отношении отмечу Сочи как один из самых инфраструктурно развитых курортных городов нашей страны».
11 апреля открыты продажи третьего этапа строительства проекта комплексного развития территории ЖК «Летний».
Жилой комплекс «Летний»
Фото: AVA Group
Жилой комплекс «Летний»
Фото: AVA Group
Жилой комплекс «Летний» расположен в Адлерском районе, п. Кудепста, одном из самых зеленых районов Сочи. Удачное расположение объекта относительно центра города, горного курорта Красная Поляна и близости моря, основных транспортных хабов делает ЖК «Летний» удобным для постоянного проживания, кратковременных каникул в своей квартире, инвестиций с целью сохранения сбережений. Кроме квартир и апартаментов проект предусматривает внутреннюю коммерческую инфраструктуру, объекты образования, строительство благоустроенной набережной берега реки Кудепста, а также альтернативный выезд и из микрорайона. Реализация проекта ведется с соблюдением всех требований 214-ФЗ, применением эскроу-счетов, что делает сделку по покупке недвижимости полностью безопасной. Традиционно цены на недвижимость на котловане самые низкие, что говорит о высокой инвестиционной привлекательности объекта.
ООО СЗ «Громитус» входит в состав AVA Group. Получить полную информацию об объекте можно на корпоративном сайте застройщика. Проектная декларация №23-002008 от 09.03.2022 года на сайте наш.дом.рф.