В конце прошлого года было объявлено, что на Лахте может появиться еще один небоскреб, а в январе — что Госэкспертиза одобрила центр «дочки» «Газпрома» на Охтинском мысе. Вместе с тем нашумевший проект арт-парка «Тучков буян» оказался фактически отменен: на набережной Малой Невы все же достроят «Судебный квартал», оставив горожанам вместо «второго Зарядья» фонтанный комплекс с паркингом. О самых знаковых проектах Петербурга — как заявленных, так и несостоявшихся — в материале корреспондента BG Марины Ковалевой.
В начале этого года появилась информация о том, что управление делами президента скорректировало проект по Верховному суду и он возвращается на Тучков буян
Фото: Александр Коряков, Коммерсантъ
В начале этого года появилась информация о том, что управление делами президента скорректировало проект по Верховному суду и он возвращается на Тучков буян
Фото: Александр Коряков, Коммерсантъ
Крупные архитектурные проекты в Петербурге появляются крайне редко и то зачастую только на бумаге. Большинство из них вызывает серьезную критику со стороны градозащитников. Достаточно вспомнить ситуацию вокруг строительства 400-метрового небоскреба на Охтинском мысе. После многолетних тяжб и споров стройка «газпромовской» башни высотой 462 м переехала на Лахту, однако монополия не отказалась от планов освоения собственного участка на Охте — там компания надеется построить общественно-деловое пространство, концепцию которого подготовило японское архитектурное бюро Nikken Sekkei. Градозащитники оспаривают в судах, включая Верховный, возможность застройки Охтинского мыса, доказывая, что вести работы там нельзя из-за обнаруженных остатков крепостей Ландскрона и Ниеншанц. Однако несмотря на вмешательство в процесс президента страны Владимира Путина, который попросил рассмотреть возможность создания здесь музея-заповедника, в конце прошлого года проект штаб-квартиры «Газпром нефти» получил положительное заключение экспертизы. Вместо заповедника на мысе должен появиться исторический парк на площади 1,5 тыс. кв. м с макетом крепости Ниеншанц и Музей археологии, созданный в структуре Музея истории Санкт-Петербурга.
При этом структуры «Газпрома» продолжает оставаться главным ньюсмейкером Петербурга в части представления концепций небоскребов — как минимум самых высоких в Европе. Так, в конце мая прошлого года компания заявила о планах развития общественно-делового района вокруг существующего «Лахта-центра» на принципах проектного финансирования. В январе стало известно, что для строительства второй 703-метровой башни — второй по высоте в мире — яхт-клуб и спортивную академию в порту «Геркулес» на берегу Финского залива временно перебазируют в другое место, что обойдется в 1,5 млрд рублей.
Чуть раньше, в декабре 2021 года, прошла новость и о планах по строительству третьего небоскреба «Лахта-центр 3» высотой 555 м. Архитектурная композиция новой башни создана по принципу золотого сечения, форма башни представляет собой экспоненциальную логарифмическую спираль. Это небоскреб с двумя зданиями-крыльями, которые переплетены вокруг закрытых светопрозрачных атриумов, говорят в компании. Не исключено, что новые инициативы монополии также станут предметом пристального внимания активистов и градозащитников, когда «Газпром» приступит к их реализации.
Среди других крупных проектов компании — редевелопмент территории «Ленэкспо» площадью 11,96 га: после сноса павильонов там будут построены элитный ЖК, гостиница, апарт-отель, школа с садиком и объекты инфраструктуры. Соответствующий проект был рассмотрен в начале года на Градсовете.
Для Петербурга оказалось жалко
Хорошей новостью для горожан больше двух лет назад стала отмена строительства так называемого «Судебного квартала» и пересмотр проекта в пользу парка вдоль набережной Малой Невы, между Тучковым мостом, проспектом Добролюбова и Биржевым мостом, где ранее располагалось ФГУП «Российский научный центр "Прикладная химия"». Так, в 2020 году губернатор города Александр Беглов в разговоре с главой государства отметил, что проектирование и строительство парка «обойдутся недешево», на что президент ответил: «Для Питера не жалко» и пообещал, что новый парк будет «чуть получше, чем Зарядье». Дальше был объявлен международный конкурс концепций, победителем в котором стала «Студия 44» Никиты Явейна совместно с голландским бюро West 8. После этого на протяжении долгих месяцев власти города, отвечая на многочисленные вопросы журналистов о том, когда же все-таки начнется работа по созданию парка, ссылались на то, что «вопрос передачи территории в городскую собственность до сих пор не решен». Однако в начале этого года в СМИ появилась информация о том, что управление делами президента скорректировало проект по Верховному суду и он возвращается на Тучков буян. Фактически это означало, что амбициозный план по арт-парку с концертным, театральным и выставочным комплексами, оранжереей, прогулочными дорожками сузился до фонтанного комплекса и паркинга, что позднее частично подтвердили в Смольном, правда, настаивая на том, что об отмене проекта говорить нельзя. Возмущенные горожане шутили, что для «Питера все же оказалось жалко», потребовав в связи с этим даже отставки губернатора Беглова.
Если проект арт-парка вызвал у петербуржцев преимущество позитивную реакцию, то появление на месте СКК «Петербургский» в Московском районе самого большого ледового дворца в мире высотой 53,7 м к чемпионату мира по хоккею с шайбой в 2023 году многие восприняли в штыки. Несмотря на общественный резонанс, митинги, попытки активистов сделать СКК «Петербургский» памятником, появление новой ледовой арены стоимостью более 38 млрд рублей отменить не удалось. «СКА Арена» рассчитана на 21,5 тыс. человек на хоккейных мероприятиях и до 23 тыс. человек на концертах и развлекательных шоу. В течение года арена спорткомплекса сможет принимать более 160 мероприятий. В настоящее время строительство «СКА Арены» по проекту австрийского архитектурного бюро Coop Himmelblau ведется высокими темпами. По информации на середину января, уже начат монтаж кровли.
Болевые точки
В городе все еще остается немало территорий, потенциально интересных для создания крупных проектов и общественных пространств. Все они преимущественно являются объектами культурного наследия. Среди них — Апраксин двор, смена функционала которого уже давно назрела, однако городу и многочисленным частным собственникам не удается договориться. Аналогичная ситуация и с территорией бывшего завода «Красный треугольник» на Обводном канале, где недавно при обрушении фасада пострадала петербурженка. По последнему, правда, есть небольшие подвижки: в рамках ПМЭФ в 2021 году было подписано соглашение о намерениях между Петербургом и ООО «Управляющая компания "Бюро имущественных операций"» о реализации инвестиционного проекта по приспособлению бывшего завода «Красный треугольник» к современному использованию.
Еще одна точка на карте — сгоревшая «Невская мануфактура» на Октябрьской набережной, которая должна быть восстановлена без демонтажа сохранившихся конструкций собственником здания. О дальнейшем ее приспособлении под современное использование пока говорить рано: проект ее реконструкции будет готов не ранее августа.