Ипотечные программы российских банков*

Банк	Программа	Валюта кредита	Минимальная сумма кредита	Срок кредитова ния	Процентная ставка по кредиту	Первоначаль ный взнос, в % от стоимости квартиры (инвестицио нного договора)	Дополнительные выплаты (без учета страхования и оплат услуг риэлтера)	Условия досрочного погашения кредита	Форма подтвержден ия доходов	Дополнительные условия
Абсолют-банк	Первичное жилье в	долл.,	От 10 тыс.	До 10 лет	18% на стадии	От 20%	Рассмотрение заявки ($65),	До 12 мес. штраф в	В
	Москве и	евро			незавершенного		повторное рассмотрение	5% от суммы	произвольно
	Подмосковье				строительства,		заявки, если ее срок истек	досрочного	й форме
					15% после		или изменились запрашиваемые	погашения, 13-60
					получения		клиентом условия ($40),	мес.— 3%, от 97
					свидетельства о		годовое обслуживание ссудного	мес. без штрафа
					праве		счета ($15 (евро)), снятие
					собственности		средств со счета (0,5% от суммы), оформление документов по ипотечной сделке (1% от суммы кредита, но не менее $200), проведение строительного аудита ($100)
Абсолют-банк	Вторичное жилье в	Долл.,	От 10 тыс.	До 10 лет	15%	От 20%	Рассмотрение заявки ($65),	См. выше	В
	Москве и	евро					повторное рассмотрение		произвольно
	Подмосковье						заявки, если ее срок истек или изменились запрашиваемые клиентом условия ($40), годовое обслуживание ссудного счета ($15 (евро)), снятие средств со счета (0,5% от суммы), оформление документов по ипотечной сделке ($100-200)		й форме
Абсолют-банк	Приобретение	Долл.,	От 50 тыс.	До 10 лет	18%	От 40%	Рассмотрение заявки ($65),	См. выше	В
	земельного участка	евро					повторное рассмотрение		произвольно
	с жилым домом,						заявки, если ее срок истек		й форме
	сданным в						или изменились запрашиваемые
	эксплуатацию						клиентом условия ($40), годовое обслуживание ссудного счета ($15 (евро)), снятие средств со счета (0,5% от суммы), оформление документов по ипотечной сделке ($200)
Абсолют-банк	Приобретение	Долл.,	От 50 тыс.	До 10 лет	21% на стадии	От 40%	Рассмотрение заявки ($65),	См. выше	В
	земельного участка	евро			незавершенного		повторное рассмотрение		произвольно
	с жилым домом, в				строительства,		заявки, если ее срок истек		й форме
	стадии				18% после		или изменились запрашиваемые
	строительства со				получения		клиентом условия ($40),
	степенью готовности				свидетельства о		годовое обслуживание ссудного
	более 60% от общего				праве		счета ($15 (евро)), снятие
	объема работ				собственности		средств со счета (0,5% от суммы), оформление документов по ипотечной сделке (1% от суммы кредита), проведение строительного аудита ($200)
Агропромкредит	На покупку готовых	Долл.,	От $5 тыс.,	До 5 лет	14% в долларах,	От 30%	Комиссия за рассмотрение	С 3 мес. без	документаль	Регистрация на
	квартир	евро,	от 150 тыс.	в долл. и	19% в рублях		заявки ($100)	штрафов, транши не	но	территории,
		руб.	руб.	евро, до				менее $500	подтвержден	обслуживаемой филиалом
				3 лет в					ный	банка, работа в
				руб.					среднемесяч	организации,
									ный доход	находящейся на
									за	территории,
									последние 6	обслуживаемой банком в
									мес., либо	течение последних 6
									поручительс тво платежеспос обного юридическог о лица	мес.
Банк Москвы	Приобретение	Долл.	От 3 тыс.	До 10 лет	15%	От 30%	Услуги банка — бесплатно,	От 1 года, транши	2 НДФЛ
	квартир в Москве						остальные платежи стандартные	не менее $500
	(программа						(госрегистрация, нотариальное
	Московского ипотечного агентства)						заверение сделки)
Газпромбанк	Приобретение	Долл.	От 10 тыс.	До 10 лет	12-14%	От 30%	н/д	От 6 мес. без	2 НДФЛ
	готового жилья в Москве							штрафов
Газпромбанк	Приобретение	долл.	От 10 тыс.	До 10 лет	14-16%	От 30%	н/д	От 6 мес. без	2 НДФЛ	Не далее 50 км от МКАД
	загородной недвижимости							штрафов
DeltaCredit	Базовая	Долл.	От 17 тыс.	До 10 лет	Определяется	От 15-30%	Сбор за открытие и ведение	От 6 мес., с 7 по	2 НДФЛ
			(Москва),		индивидуально,	— если	ссудного счета в банке	60 мес. — штраф
			от 10 тыс.		от 10%,	сумма	($0-120 в зависимости от	3% суммы
			(Санкт-Пете		фиксируется в	собственных	банка), оценка стоимости	досрочного
			рбург)		момент выдачи	средств	квартиры ($100), комиссия	погашения, с 61 по
					кредита	менее $15	риэлтеру, плата за снятие	96 мес. — штраф
						тыс., от	наличных со счета (зависит от	1%, от 97 мес. —
						20% — если	банка), плата за аренду	без штрафа
						более $15	банковской ячейки,
						тыс.	нотариальное удостоверение договора купли-продажи и ипотеки (1,5% от суммы договора), оплата госрегистрации договора и снятия залога
DeltaCredit	Вариант	Долл.	От 35 тыс.	До 15 лет	От 10% в	От 15-30%	См. выше	От 12 мес. без	2 НДФЛ
			(Москва),		зависимости от			ограничений
			от 20 тыс.		ставки LIBOR 12
			(Санкт-Пете рбург)		мес.
DeltaCredit	На квартиру в	Долл.	от 17 тыс.	До 10 лет	От 16% на этапе	От 40%	См. выше	См. выше	2 НДФЛ	Возможно получение
	строящемся доме				строительства,					дополнительного
					от 10% после					кредита на отделку
					оформления					квартиры после
					договора					оформления права
					ипотеки					собственности заемщика
					квартиры					и передачи квартиры в залог банку — до трети от суммы первоначального кредита
DeltaCredit	Загородная	Долл.	От 50 тыс.	До 10 лет	Индивидуально,	От 40%	Индивидуально	Индивидуально	2 НДФЛ
	недвижимость				от 12%,	(общая
	(готовый коттедж в				фиксируется в	стоимость
	Москве и				момент выдачи	коттеджа и
	Подмосковье)				кредита	земельного участка)
DeltaCredit	Загородная	долл.	От 50 тыс.	До 10 лет	От 17% на этапе	От 40%	Индивидуально	Индивидуально	2 НДФЛ	завершение
	недвижимость				завершения	(общая				строительства — с
	(коттедж и				строительства,	стоимость				привлечением подрядной
	завершение его				от 12% после	коттеджа и				организации, имеющей
	строительства)				завершения	земельного				лицензии на право
						участка)				осуществления строительной деятельности
DeltaCredit	Загородная	долл.	От 35 тыс.	До 10 лет	От 17% на этапе	Не	Индивидуально	индивидуально	2 НДФЛ	Проведение работ — с
	недвижимость				проведения	требуется				привлечением подрядной
	(отделочные и				работ, от 12%					организации, имеющей
	ремонтные работы по				после					лицензии на право
	коттеджу)				завершения					осуществления
					работ					строительной деятельности
Европейский	На покупку	Долл.,	От 10 тыс.	До 10 лет	21% на этапе	н/д	н/д	н/д	2 НДФЛ
трастовый банк	строящегося жилья	руб.			строительства, 15% после оформления договора ипотеки
Инвестсбербанк	На приобретение	Долл.	От 10 тыс.	До 5 лет	Индивидуально	н/д	Рассмотрение заявки (1-2 тыс.	От 6 мес. без	2 НДФЛ
	квартиры в Москве и				от 10%		руб.), оценка предмета залога	штрафов
	Московской области						($100 (Москва) или $150
	в строящихся домах						(Подмосковье)), комиссия за оформление кредитного договора ($450), аренда ячейки ($60), нотариальное удостоверение сделки (1,5% от стоимости квартиры), регистрация договоров (2100 руб.)
Московская	Союз	Долл.	От 10 тыс.	1-2 года	15-16%	От 25-35%	н/д	н/д	В свободной	На покупку жилья в
городская служба									форме	квартирах
недвижимости,										домов-новостроек из
инвестиционная										инвестиционного объема
компания										МГСН и ОСК-Сервис
Московский	На покупку	Долл.	От 20 тыс.	От 6 мес.	16%	От 30%	Рассмотрение заявки на кредит	н/д	2 НДФЛ	Жилье только от
кредитный банк	строящегося жилья			до 3 лет			(1200 руб.), проведение			компаний ЗАО СК
							операций по ссудному счету			'Строймонтаж' и ООО
							при выдаче кредита (1% от суммы), оформление кредитного договора и договоров обеспечения ($120)			ПСФ 'Крост'
Национальный	Стандартный	Долл.	От 15 тыс.	10 лет	13-15%	От 20%	Рассмотрение заявки на кредит	7-60 мес. штраф 3%	2 НДФЛ
резервный банк							($40), повторное рассмотрение	от суммы
							заявки ($40), открытие и	досрочного
							обслуживание ссудного счета	погашения, 61-72
							(1,8%), определение	мес. штраф 2%,
							подлинности денежных купюр	73-84 мес. штраф
							(0,1%), перечисление денежных	1%, далее без
							средств (0,2%), аренда	штрафов, платежи
							депозитной ячейки ($60),	не менее $500 без
							нотариальная пошлина (1,5% от	учета стандартного
							стоимости квартиры), оплата	платежа, но не
							регистрации (600 руб.)	более 50% от остатка ссудной задолженности до конца первого года

Продолжение таблицы

Банк	Программа	Валюта кредита	Минимальная сумма кредита	Срок кредитова ния	Процентная ставка по кредиту	Первоначаль ный взнос, в % от стоимости квартиры (инвестицио нного договора)	Дополнительные выплаты (без учета страхования и оплат услуг риэлтера)	Условия досрочного погашения кредита	Форма подтвержден ия доходов	Дополнительные условия
Национальный	Молодежный (для	Долл.	От 15 тыс.	10 лет	До выплаты	От 5-10%	См. выше	До 20-25%	2 НДФЛ
резервный банк	клиентов до 33 лет)				20-25% от			стоимости квартиры
					стоимости			без ограничений,
					квартиры —			далее с 13 мес.
					15-16%, затем 13%			См. выше
Национальный	Кредитное окно	Долл.	От 15 тыс.	10 лет	13,5-15,5%	От 20%	См. выше	От 12 мес., далее	2 НДФЛ
резервный банк	(для заемщиков,							не более 50% от
	доходы которых							непогашенной суммы
	подразумевают							основного долга,
	получение							ограничен по
	регулярных							срокам в течение
	дополнительных							года самим
	доходов, например							заемщиком
	бонусов и							(кредитное
	гонораров)							окно); за исключением окон, не допускается до 84 мес.
Национальный	На улучшение	Долл.	Первый	Первый —	Первый — 16%,	Первый	См. выше	По первому нет, по	2 НДФЛ
резервный банк	жилищных условий		кредит в	1 год,	второй — 16%	кредит 0%,		второму после
	(выдача двух		размере 50%	второй —	до погашения	второй от		оплаты первых 30%,
	кредитов под залог		от	10 лет	первого за счет	30%		см. выше
	имеющегося жилья и		стоимости		продажи
	на покупку нового)		имеющегося		заложенного
			жилья,		жилья и оплаты
			второй —		30% взноса,
			от 15 тыс. (оплачивают ся за счет первого кредита)		далее 13-15%
Национальный	Инвестиционный	Долл.	От 15 тыс.	10 лет	18% до	От 40%	См. Стандартный	См. Стандартный	2 НДФЛ
резервный банк	(комбинированный				завершения	оценочной
	кредит на покупку				строительства,	стоимости
	строящегося жилья				13-15% после	инвестицион
	со сроком сдачи не				оформления	ного
	позднее, чем через				договора	контракта
	2 года)				ипотеки
Промэнергобанк	АИЖК	руб.	от 100 тыс.	5-20 лет	15% (изменяется	От 30%	н/д	После 6 мес. без	В
					в соответствии			штрафов	произвольно
					с директивами АИЖК, но не может быть повышена)				й форме
Raiffeisen	Покупка квартир или	Долл.	От 20 тыс.	До 10 лет	12%	От 30% для	Комиссия банка (1% от суммы	От 3 до 6 мес.	2 НДФЛ	Супруг заемщика
	готовых коттеджей		(от 50 тыс.		фиксированная	квартир, от	кредита, но не менее $300 и	штраф в 2% от		выступает солидарным
			для		или 10%	40% для	не более $1500), комиссия за	суммы досрочного		заемщиком, земля под
			коттеджей)		плавающая (в	коттеджей	снятие наличных средств ($5),	платежа, далее без		коттеджем сразу
					течение первого		комиссия за изменения ставки	ограничений		переходит в залог
					года погашения		с плавающей на фиксированную			банку, дом не далее 50
					ставка		($300), нотариальное			км от МКАД
					устанавливается		заверение договора
					в размере 10%,		купли-продажи (1,5% от
					затем она		стоимости квартиры),
					пересматриваетс		госрегистрация квартиры
					я ежегодно на базе LIBOR+8%, имеется возможность перейти на фиксированную в размере 14%)		(около $65).
Российский	Приобретение	Долл.,	До 10 лет	От 17	12-15% в	От 30%	Оценка квартиры ($50-150),	н/д	2 НДФЛ за
капитал	квартир или	руб.		тыс. в	валюте, 15% в		нотариальное заверение		два года
	коттеджей в Москве,			валюте,	рублях		договора (1,5% от стоимости
	Подмосковье,			от 300			квартиры), госрегистрация
	Санкт-Петербурге и			тыс. в			сделки (до 3000 руб.)
	Самаре			рублях
Сбербанк	Строительные	Руб.,	Без	До 15 лет	11% в валюте,	От 30%	Услуги банка — бесплатно,	Без ограничений	2 НДФЛ	Обязательно
	кредиты (на	долл.	ограничений		18% в рублях		остальные платежи стандартные			поручительство третьих
	покупку или						(госрегистрация, нотариальное			лиц, кредиты свыше $25
	строительство,						заверение сделки)			тыс. предоставляются с
	реконструкцию,									обязательным
	ремонт квартиры,									оформлением залога
	машиноместа)									имущества
Собинбанк	Приобретение	Долл.	От 5 тыс.	До 10 лет	14%	От 30% — в	Рассмотрение заявки (1000	Без штрафов	2 НДФЛ
	квартир в Москве					доме	руб.), услуги риэлтеров по
	(программа					постройки	проверке приобретаемой
	Московского					после 1970	квартиры и сопровождению
	ипотечного					года, от	сделки ($400-600), услуги
	агентства)					40% — в	нотариуса (1,5% от стоимости
						доме	квартиры), регистрация сделки
						постройки до 1970 года с железобетон ными перекрытиям и	($200-300)
Соцгорбанк	Приобретение	Долл.	От 3 тыс.	До 10 лет	15% в валюте,	н/д	Оценка квартиры ($100),	От 3 мес., при	В свободной
	готовых квартир в	(возможен			индивидуальная		нотариальное удостоверение	полном досрочном	форме
	Москве	рублевый			плавающая в		сделки (1,5% от стоимости	возврате кредита в
		эквивален			рублях		квартиры), госрегистрация	течение 3 лет
		т)					договора (2200 руб.), аренда	ставка
							ячейки ($1 в сутки)	увеличивается на 5 пунктов и пересчитывается за весь период пользования кредитными средствами, но размер увеличения не может превышать $2 тыс.
Фора-Банк	Фора-базовый	Долл.	От 17 тыс.	10 лет	15%	От 20%	Сбор за рассмотрение	От 6 мес. без	В
							кредитной заявки (1000 руб.),	штрафа	произвольно
							оценка квартиры (3500 руб.), пошлина за нотариальное удостоверение договора купли-продажи (1,5% от стоимости квартиры), госрегистрация сделки (600 руб.), плата за снятие наличных (0,5% от суммы кредита), сбор за проведение кредитной сделки 2520 руб. в Москве и 3780 руб. в Подмосковье)		й форме
Фора-Банк	Фора-супер	Долл.	От 10 тыс.	До 10 лет	12%	От 30%	См. выше	От 6 мес.	2 НДФЛ или налоговая декларация
Фора-Банк	Фора-инвест	Долл.	От 10 тыс.	До 10 лет	18% до	От 30%	Сбор за рассмотрение	От 6 мес.	В
	базовый				оформление		кредитной заявки (1000 руб.),		произвольно
	(строящиеся дома в				права		оценка квартиры (3500 руб.),		й форме
	Москве или				собственности		плата за конвертацию денег
	Подмосковье)				заемщика и		(0,5% от суммы кредита),
					права залога		плата за перечисление денег
					банка на		(0,2% от суммы перечисления),
					квартиру, 15% c		сбор за проведение кредитной
					момента		сделки (5040 руб. в Москве и
					оформления права собственности и залога		6300 руб. в Подмосковье)
Фора-Банк	Фора-инвест супер	Долл.	От 10 тыс.	До 10 лет	16% до	От 30%	См. выше	От 6 мес.	2 НДФЛ или
	(строящиеся дома в				оформление				налоговая
	Москве или				права				декларация
	Подмосковье)				собственности заемщика и права залога банка на квартиру, 12% c момента оформления права собственности и залога
Фора-Банк	Фора-обмен	Долл.	От 10 тыс.	До 10 лет	18% до продажи	до 0%	См. Фора-базовый	От 6 мес.	В
	базовый (на				старого жилья и				произвольно
	улучшение жилищных				частичного				й форме
	условий —				погашения
	приобретение				кредита в
	квартиры в Москве				объеме не менее
	или Подмосковье с				30% от
	последующей				первоначальной
	продажей старой				суммы, 15% с
	квартиры)				момента частичного погашения кредита в объеме не менее 30% от первоначальной суммы
Фора-Банк	Фора-обмен супер	Долл.	От 10 тыс.	До 10 лет	16% до продажи	до 0%	См. Фора-базовый	От 6 мес.	В
	(на улучшение				старого жилья и				произвольно
	жилищных условий —				частичного				й форме
	приобретение				погашения
	квартиры в Москве				кредита в
	или Подмосковье с				объеме не менее
	последующей				30% от
	продажей старой				первоначальной
	квартиры)				суммы, 12% с момента частичного погашения кредита в объеме не менее 30% от первоначальной суммы
Фора-Банк	Молодая семья	Долл.	От 10 тыс.	До 10 лет	14%	См.	От 10%	От 6 мес.	В	Поручительство
	(для семей до двух					Фора-базов			произвольно	родителей с обеих
	лет с момента регистрации брака)					ый			й форме	сторон
Фора-Банк	Фора-коттедж	Долл.	От 10 тыс.	До 10 лет	15-18%	от 30%	В индивидуальном порядке	От 6 мес.	В	Право собственности на
	(приобретение жилых								индивидуаль	земельный участок
	домов в								ном порядке	должно быть
	Подмосковье)									зарегистрировано до получения кредита
Фора-Банк	Фора-Бизнес (на	Долл.	От 10 тыс.	до 5 лет	15-18%	От 30%	В индивидуальном порядке	от 6 мес.	В
	приобретение								индивидуаль
	нежилых помещений в Москве и Подмосковье)								ном порядке

*Для банков, работающих по программам DeltaCredit, указаны только собственные ипотечные программы.

Меню сайта

«Коммерсантъ» для Android

Ипотечные программы российских банков*

Продолжение таблицы

03.05.2024

АО «Газпромбанк»

Клиентам Газпромбанка стала доступна Программа долгосрочных сбережений

03.05.2024

АО «Банк ДОМ.РФ»

Портфель сделок Банка ДОМ.РФ по финансированию проектов КРТ превысил 1 трлн рублей

03.05.2024

АО «ДОМ.РФ»

ДОМ.РФ создает реестр работающих с ТИМ проектных организаций

02.05.2024

АО АКБ «НОВИКОМБАНК»

К программе «Развитие» Новикомбанка за два года присоединились около 150 предприятий

Лента