Ипотечные программы российских банков*

Банк	Программа	Валюта кредита	Минимальная сумма кредита	Срок кредитова ния	Процентная ставка по кредиту	Первоначаль ный взнос, в % от стоимости квартиры (инвестицио нного договора)	Дополнительные выплаты (без учета страхования и оплат услуг риэлтера)	Условия досрочного погашения кредита	Форма подтвержден ия доходов	Дополнительные условия
Абсолют-банк	Первичное жилье в	долл.,	От 10 тыс.	До 10 лет	18% на стадии	От 20%	Рассмотрение заявки ($65),	До 12 мес. штраф в	В
	Москве и	евро			незавершенного		повторное рассмотрение	5% от суммы	произвольно
	Подмосковье				строительства,		заявки, если ее срок истек	досрочного	й форме
					15% после		или изменились запрашиваемые	погашения, 13-60
					получения		клиентом условия ($40),	мес.— 3%, от 97
					свидетельства о		годовое обслуживание ссудного	мес. без штрафа
					праве		счета ($15 (евро)), снятие
					собственности		средств со счета (0,5% от суммы), оформление документов по ипотечной сделке (1% от суммы кредита, но не менее $200), проведение строительного аудита ($100)
Абсолют-банк	Вторичное жилье в	Долл.,	От 10 тыс.	До 10 лет	15%	От 20%	Рассмотрение заявки ($65),	См. выше	В
	Москве и	евро					повторное рассмотрение		произвольно
	Подмосковье						заявки, если ее срок истек или изменились запрашиваемые клиентом условия ($40), годовое обслуживание ссудного счета ($15 (евро)), снятие средств со счета (0,5% от суммы), оформление документов по ипотечной сделке ($100-200)		й форме
Абсолют-банк	Приобретение	Долл.,	От 50 тыс.	До 10 лет	18%	От 40%	Рассмотрение заявки ($65),	См. выше	В
	земельного участка	евро					повторное рассмотрение		произвольно
	с жилым домом,						заявки, если ее срок истек		й форме
	сданным в						или изменились запрашиваемые
	эксплуатацию						клиентом условия ($40), годовое обслуживание ссудного счета ($15 (евро)), снятие средств со счета (0,5% от суммы), оформление документов по ипотечной сделке ($200)
Абсолют-банк	Приобретение	Долл.,	От 50 тыс.	До 10 лет	21% на стадии	От 40%	Рассмотрение заявки ($65),	См. выше	В
	земельного участка	евро			незавершенного		повторное рассмотрение		произвольно
	с жилым домом, в				строительства,		заявки, если ее срок истек		й форме
	стадии				18% после		или изменились запрашиваемые
	строительства со				получения		клиентом условия ($40),
	степенью готовности				свидетельства о		годовое обслуживание ссудного
	более 60% от общего				праве		счета ($15 (евро)), снятие
	объема работ				собственности		средств со счета (0,5% от суммы), оформление документов по ипотечной сделке (1% от суммы кредита), проведение строительного аудита ($200)
Агропромкредит	На покупку готовых	Долл.,	От $5 тыс.,	До 5 лет	14% в долларах,	От 30%	Комиссия за рассмотрение	С 3 мес. без	документаль	Регистрация на
	квартир	евро,	от 150 тыс.	в долл. и	19% в рублях		заявки ($100)	штрафов, транши не	но	территории,
		руб.	руб.	евро, до				менее $500	подтвержден	обслуживаемой филиалом
				3 лет в					ный	банка, работа в
				руб.					среднемесяч	организации,
									ный доход	находящейся на
									за	территории,
									последние 6	обслуживаемой банком в
									мес., либо	течение последних 6
									поручительс тво платежеспос обного юридическог о лица	мес.
Банк Москвы	Приобретение	Долл.	От 3 тыс.	До 10 лет	15%	От 30%	Услуги банка — бесплатно,	От 1 года, транши	2 НДФЛ
	квартир в Москве						остальные платежи стандартные	не менее $500
	(программа						(госрегистрация, нотариальное
	Московского ипотечного агентства)						заверение сделки)
Газпромбанк	Приобретение	Долл.	От 10 тыс.	До 10 лет	12-14%	От 30%	н/д	От 6 мес. без	2 НДФЛ
	готового жилья в Москве							штрафов
Газпромбанк	Приобретение	долл.	От 10 тыс.	До 10 лет	14-16%	От 30%	н/д	От 6 мес. без	2 НДФЛ	Не далее 50 км от МКАД
	загородной недвижимости							штрафов
DeltaCredit	Базовая	Долл.	От 17 тыс.	До 10 лет	Определяется	От 15-30%	Сбор за открытие и ведение	От 6 мес., с 7 по	2 НДФЛ
			(Москва),		индивидуально,	— если	ссудного счета в банке	60 мес. — штраф
			от 10 тыс.		от 10%,	сумма	($0-120 в зависимости от	3% суммы
			(Санкт-Пете		фиксируется в	собственных	банка), оценка стоимости	досрочного
			рбург)		момент выдачи	средств	квартиры ($100), комиссия	погашения, с 61 по
					кредита	менее $15	риэлтеру, плата за снятие	96 мес. — штраф
						тыс., от	наличных со счета (зависит от	1%, от 97 мес. —
						20% — если	банка), плата за аренду	без штрафа
						более $15	банковской ячейки,
						тыс.	нотариальное удостоверение договора купли-продажи и ипотеки (1,5% от суммы договора), оплата госрегистрации договора и снятия залога
DeltaCredit	Вариант	Долл.	От 35 тыс.	До 15 лет	От 10% в	От 15-30%	См. выше	От 12 мес. без	2 НДФЛ
			(Москва),		зависимости от			ограничений
			от 20 тыс.		ставки LIBOR 12
			(Санкт-Пете рбург)		мес.
DeltaCredit	На квартиру в	Долл.	от 17 тыс.	До 10 лет	От 16% на этапе	От 40%	См. выше	См. выше	2 НДФЛ	Возможно получение
	строящемся доме				строительства,					дополнительного
					от 10% после					кредита на отделку
					оформления					квартиры после
					договора					оформления права
					ипотеки					собственности заемщика
					квартиры					и передачи квартиры в залог банку — до трети от суммы первоначального кредита
DeltaCredit	Загородная	Долл.	От 50 тыс.	До 10 лет	Индивидуально,	От 40%	Индивидуально	Индивидуально	2 НДФЛ
	недвижимость				от 12%,	(общая
	(готовый коттедж в				фиксируется в	стоимость
	Москве и				момент выдачи	коттеджа и
	Подмосковье)				кредита	земельного участка)
DeltaCredit	Загородная	долл.	От 50 тыс.	До 10 лет	От 17% на этапе	От 40%	Индивидуально	Индивидуально	2 НДФЛ	завершение
	недвижимость				завершения	(общая				строительства — с
	(коттедж и				строительства,	стоимость				привлечением подрядной
	завершение его				от 12% после	коттеджа и				организации, имеющей
	строительства)				завершения	земельного				лицензии на право
						участка)				осуществления строительной деятельности
DeltaCredit	Загородная	долл.	От 35 тыс.	До 10 лет	От 17% на этапе	Не	Индивидуально	индивидуально	2 НДФЛ	Проведение работ — с
	недвижимость				проведения	требуется				привлечением подрядной
	(отделочные и				работ, от 12%					организации, имеющей
	ремонтные работы по				после					лицензии на право
	коттеджу)				завершения					осуществления
					работ					строительной деятельности
Европейский	На покупку	Долл.,	От 10 тыс.	До 10 лет	21% на этапе	н/д	н/д	н/д	2 НДФЛ
трастовый банк	строящегося жилья	руб.			строительства, 15% после оформления договора ипотеки
Инвестсбербанк	На приобретение	Долл.	От 10 тыс.	До 5 лет	Индивидуально	н/д	Рассмотрение заявки (1-2 тыс.	От 6 мес. без	2 НДФЛ
	квартиры в Москве и				от 10%		руб.), оценка предмета залога	штрафов
	Московской области						($100 (Москва) или $150
	в строящихся домах						(Подмосковье)), комиссия за оформление кредитного договора ($450), аренда ячейки ($60), нотариальное удостоверение сделки (1,5% от стоимости квартиры), регистрация договоров (2100 руб.)
Московская	Союз	Долл.	От 10 тыс.	1-2 года	15-16%	От 25-35%	н/д	н/д	В свободной	На покупку жилья в
городская служба									форме	квартирах
недвижимости,										домов-новостроек из
инвестиционная										инвестиционного объема
компания										МГСН и ОСК-Сервис
Московский	На покупку	Долл.	От 20 тыс.	От 6 мес.	16%	От 30%	Рассмотрение заявки на кредит	н/д	2 НДФЛ	Жилье только от
кредитный банк	строящегося жилья			до 3 лет			(1200 руб.), проведение			компаний ЗАО СК
							операций по ссудному счету			'Строймонтаж' и ООО
							при выдаче кредита (1% от суммы), оформление кредитного договора и договоров обеспечения ($120)			ПСФ 'Крост'
Национальный	Стандартный	Долл.	От 15 тыс.	10 лет	13-15%	От 20%	Рассмотрение заявки на кредит	7-60 мес. штраф 3%	2 НДФЛ
резервный банк							($40), повторное рассмотрение	от суммы
							заявки ($40), открытие и	досрочного
							обслуживание ссудного счета	погашения, 61-72
							(1,8%), определение	мес. штраф 2%,
							подлинности денежных купюр	73-84 мес. штраф
							(0,1%), перечисление денежных	1%, далее без
							средств (0,2%), аренда	штрафов, платежи
							депозитной ячейки ($60),	не менее $500 без
							нотариальная пошлина (1,5% от	учета стандартного
							стоимости квартиры), оплата	платежа, но не
							регистрации (600 руб.)	более 50% от остатка ссудной задолженности до конца первого года

Продолжение таблицы

Банк	Программа	Валюта кредита	Минимальная сумма кредита	Срок кредитова ния	Процентная ставка по кредиту	Первоначаль ный взнос, в % от стоимости квартиры (инвестицио нного договора)	Дополнительные выплаты (без учета страхования и оплат услуг риэлтера)	Условия досрочного погашения кредита	Форма подтвержден ия доходов	Дополнительные условия
Национальный	Молодежный (для	Долл.	От 15 тыс.	10 лет	До выплаты	От 5-10%	См. выше	До 20-25%	2 НДФЛ
резервный банк	клиентов до 33 лет)				20-25% от			стоимости квартиры
					стоимости			без ограничений,
					квартиры —			далее с 13 мес.
					15-16%, затем 13%			См. выше
Национальный	Кредитное окно	Долл.	От 15 тыс.	10 лет	13,5-15,5%	От 20%	См. выше	От 12 мес., далее	2 НДФЛ
резервный банк	(для заемщиков,							не более 50% от
	доходы которых							непогашенной суммы
	подразумевают							основного долга,
	получение							ограничен по
	регулярных							срокам в течение
	дополнительных							года самим
	доходов, например							заемщиком
	бонусов и							(кредитное
	гонораров)							окно); за исключением окон, не допускается до 84 мес.
Национальный	На улучшение	Долл.	Первый	Первый —	Первый — 16%,	Первый	См. выше	По первому нет, по	2 НДФЛ
резервный банк	жилищных условий		кредит в	1 год,	второй — 16%	кредит 0%,		второму после
	(выдача двух		размере 50%	второй —	до погашения	второй от		оплаты первых 30%,
	кредитов под залог		от	10 лет	первого за счет	30%		см. выше
	имеющегося жилья и		стоимости		продажи
	на покупку нового)		имеющегося		заложенного
			жилья,		жилья и оплаты
			второй —		30% взноса,
			от 15 тыс. (оплачивают ся за счет первого кредита)		далее 13-15%
Национальный	Инвестиционный	Долл.	От 15 тыс.	10 лет	18% до	От 40%	См. Стандартный	См. Стандартный	2 НДФЛ
резервный банк	(комбинированный				завершения	оценочной
	кредит на покупку				строительства,	стоимости
	строящегося жилья				13-15% после	инвестицион
	со сроком сдачи не				оформления	ного
	позднее, чем через				договора	контракта
	2 года)				ипотеки
Промэнергобанк	АИЖК	руб.	от 100 тыс.	5-20 лет	15% (изменяется	От 30%	н/д	После 6 мес. без	В
					в соответствии			штрафов	произвольно
					с директивами АИЖК, но не может быть повышена)				й форме
Raiffeisen	Покупка квартир или	Долл.	От 20 тыс.	До 10 лет	12%	От 30% для	Комиссия банка (1% от суммы	От 3 до 6 мес.	2 НДФЛ	Супруг заемщика
	готовых коттеджей		(от 50 тыс.		фиксированная	квартир, от	кредита, но не менее $300 и	штраф в 2% от		выступает солидарным
			для		или 10%	40% для	не более $1500), комиссия за	суммы досрочного		заемщиком, земля под
			коттеджей)		плавающая (в	коттеджей	снятие наличных средств ($5),	платежа, далее без		коттеджем сразу
					течение первого		комиссия за изменения ставки	ограничений		переходит в залог
					года погашения		с плавающей на фиксированную			банку, дом не далее 50
					ставка		($300), нотариальное			км от МКАД
					устанавливается		заверение договора
					в размере 10%,		купли-продажи (1,5% от
					затем она		стоимости квартиры),
					пересматриваетс		госрегистрация квартиры
					я ежегодно на базе LIBOR+8%, имеется возможность перейти на фиксированную в размере 14%)		(около $65).
Российский	Приобретение	Долл.,	До 10 лет	От 17	12-15% в	От 30%	Оценка квартиры ($50-150),	н/д	2 НДФЛ за
капитал	квартир или	руб.		тыс. в	валюте, 15% в		нотариальное заверение		два года
	коттеджей в Москве,			валюте,	рублях		договора (1,5% от стоимости
	Подмосковье,			от 300			квартиры), госрегистрация
	Санкт-Петербурге и			тыс. в			сделки (до 3000 руб.)
	Самаре			рублях
Сбербанк	Строительные	Руб.,	Без	До 15 лет	11% в валюте,	От 30%	Услуги банка — бесплатно,	Без ограничений	2 НДФЛ	Обязательно
	кредиты (на	долл.	ограничений		18% в рублях		остальные платежи стандартные			поручительство третьих
	покупку или						(госрегистрация, нотариальное			лиц, кредиты свыше $25
	строительство,						заверение сделки)			тыс. предоставляются с
	реконструкцию,									обязательным
	ремонт квартиры,									оформлением залога
	машиноместа)									имущества
Собинбанк	Приобретение	Долл.	От 5 тыс.	До 10 лет	14%	От 30% — в	Рассмотрение заявки (1000	Без штрафов	2 НДФЛ
	квартир в Москве					доме	руб.), услуги риэлтеров по
	(программа					постройки	проверке приобретаемой
	Московского					после 1970	квартиры и сопровождению
	ипотечного					года, от	сделки ($400-600), услуги
	агентства)					40% — в	нотариуса (1,5% от стоимости
						доме	квартиры), регистрация сделки
						постройки до 1970 года с железобетон ными перекрытиям и	($200-300)
Соцгорбанк	Приобретение	Долл.	От 3 тыс.	До 10 лет	15% в валюте,	н/д	Оценка квартиры ($100),	От 3 мес., при	В свободной
	готовых квартир в	(возможен			индивидуальная		нотариальное удостоверение	полном досрочном	форме
	Москве	рублевый			плавающая в		сделки (1,5% от стоимости	возврате кредита в
		эквивален			рублях		квартиры), госрегистрация	течение 3 лет
		т)					договора (2200 руб.), аренда	ставка
							ячейки ($1 в сутки)	увеличивается на 5 пунктов и пересчитывается за весь период пользования кредитными средствами, но размер увеличения не может превышать $2 тыс.
Фора-Банк	Фора-базовый	Долл.	От 17 тыс.	10 лет	15%	От 20%	Сбор за рассмотрение	От 6 мес. без	В
							кредитной заявки (1000 руб.),	штрафа	произвольно
							оценка квартиры (3500 руб.), пошлина за нотариальное удостоверение договора купли-продажи (1,5% от стоимости квартиры), госрегистрация сделки (600 руб.), плата за снятие наличных (0,5% от суммы кредита), сбор за проведение кредитной сделки 2520 руб. в Москве и 3780 руб. в Подмосковье)		й форме
Фора-Банк	Фора-супер	Долл.	От 10 тыс.	До 10 лет	12%	От 30%	См. выше	От 6 мес.	2 НДФЛ или налоговая декларация
Фора-Банк	Фора-инвест	Долл.	От 10 тыс.	До 10 лет	18% до	От 30%	Сбор за рассмотрение	От 6 мес.	В
	базовый				оформление		кредитной заявки (1000 руб.),		произвольно
	(строящиеся дома в				права		оценка квартиры (3500 руб.),		й форме
	Москве или				собственности		плата за конвертацию денег
	Подмосковье)				заемщика и		(0,5% от суммы кредита),
					права залога		плата за перечисление денег
					банка на		(0,2% от суммы перечисления),
					квартиру, 15% c		сбор за проведение кредитной
					момента		сделки (5040 руб. в Москве и
					оформления права собственности и залога		6300 руб. в Подмосковье)
Фора-Банк	Фора-инвест супер	Долл.	От 10 тыс.	До 10 лет	16% до	От 30%	См. выше	От 6 мес.	2 НДФЛ или
	(строящиеся дома в				оформление				налоговая
	Москве или				права				декларация
	Подмосковье)				собственности заемщика и права залога банка на квартиру, 12% c момента оформления права собственности и залога
Фора-Банк	Фора-обмен	Долл.	От 10 тыс.	До 10 лет	18% до продажи	до 0%	См. Фора-базовый	От 6 мес.	В
	базовый (на				старого жилья и				произвольно
	улучшение жилищных				частичного				й форме
	условий —				погашения
	приобретение				кредита в
	квартиры в Москве				объеме не менее
	или Подмосковье с				30% от
	последующей				первоначальной
	продажей старой				суммы, 15% с
	квартиры)				момента частичного погашения кредита в объеме не менее 30% от первоначальной суммы
Фора-Банк	Фора-обмен супер	Долл.	От 10 тыс.	До 10 лет	16% до продажи	до 0%	См. Фора-базовый	От 6 мес.	В
	(на улучшение				старого жилья и				произвольно
	жилищных условий —				частичного				й форме
	приобретение				погашения
	квартиры в Москве				кредита в
	или Подмосковье с				объеме не менее
	последующей				30% от
	продажей старой				первоначальной
	квартиры)				суммы, 12% с момента частичного погашения кредита в объеме не менее 30% от первоначальной суммы
Фора-Банк	Молодая семья	Долл.	От 10 тыс.	До 10 лет	14%	См.	От 10%	От 6 мес.	В	Поручительство
	(для семей до двух					Фора-базов			произвольно	родителей с обеих
	лет с момента регистрации брака)					ый			й форме	сторон
Фора-Банк	Фора-коттедж	Долл.	От 10 тыс.	До 10 лет	15-18%	от 30%	В индивидуальном порядке	От 6 мес.	В	Право собственности на
	(приобретение жилых								индивидуаль	земельный участок
	домов в								ном порядке	должно быть
	Подмосковье)									зарегистрировано до получения кредита
Фора-Банк	Фора-Бизнес (на	Долл.	От 10 тыс.	до 5 лет	15-18%	От 30%	В индивидуальном порядке	от 6 мес.	В
	приобретение								индивидуаль
	нежилых помещений в Москве и Подмосковье)								ном порядке

*Для банков, работающих по программам DeltaCredit, указаны только собственные ипотечные программы.

Меню сайта

«Коммерсантъ» для Android

Ипотечные программы российских банков*

Продолжение таблицы

13.12.2024

АО «ТБАНК»

Т-Банк создал инструмент для запуска образовательного бизнеса за час

13.12.2024

STONE

Лобби офисного квартала «STONE Ходынка 2» разрабатывает бюро KEMELIN PARTNERS

13.12.2024

АО АКБ «НОВИКОМБАНК»

13 декабря ПАО «КАМАЗ» отмечает 55 лет со дня основания

13.12.2024

«Домклик»

«Домклик» назвал популярные города для посуточной аренды жилья на новогодние каникулы

Лента