Расселение с доковидными темпами
Смольный надеется увеличить финансирование программы по решению проблем коммуналок
Власти Петербурга заявили, что в ближайшие три года готовы выделить на расселение коммунальных квартир 9,6 млрд рублей. На эти средства может быть расселено около 5 тыс. квартир. Эксперты указывают, что эти объемы финансирования возвращают город к доковидным темпам расселения, но и тогда эти темпы были недостаточны.
На эти деньги, как сообщил глава комитета по финансам Смольного Алексей Корабельников на обсуждении бюджета во время заседания городского правительства, будут расселены 5146 коммунальных квартир. Их согласие, как уточнил господин Корабельников, уже получено. Согласно принятым в июне 2021 года поправкам к закону о расселении коммуналок, жители коммунальных квартир, расположенных в исторических зданиях, согласившись на расселение, получают новое жилье от инвестора, а их коммунальные квартиры будут отремонтированы и затем проданы. Вчера в Жилищном комитете не смогли оперативно прокомментировать слова господина Корабельникова и сообщить, какие именно коммуналки будут расселяться на выделенные средства.
Однако прозвучавшая цифра в 10 млрд рублей не внушает экспертам большого оптимизма. Так, по подсчетам депутата ЗакСа от фракции «Яблоко» Бориса Вишневского, 9,6 млрд рублей означает примерно по 3 млрд в год — примерно столько денег выделялось ежегодно до пандемии коронавируса, а затем темпы расселения резко снизились. В последние два года на расселение коммунальных квартир в Петербурге выделяли меньше 1 млрд в год.
Как сообщал в своем отчете городскому ЗакСу тогда еще уполномоченный по правам человека, а ныне депутат ЗакСа Александр Шишлов, в 2020 году из-за уменьшения финансирования программы расселения положенные выплаты получили всего 775 семей, а годом ранее — 2752 семьи. Как ранее сообщал “Ъ”, в 2020 году на расселение коммуналок планировалось выделить 3,1 млрд рублей, однако пандемия коронавируса скорректировала планы и в программе осталось менее 972 млн рублей. Поэтому к обещанному выделению денег эксперты относятся скептически. «Если эти деньги выделят, это будет практически восстановление прежних темпов, но и они были категорически недостаточными»,— считает господин Вишневский.
По данным Жилищного комитета Петербурга, на начало 2021 года в городе было примерно 65,5 тыс. коммунальных квартир. Если за три года удастся расселить примерно 5 тыс. из них, то на расселение всех коммуналок потребуется 39 лет. «Это слишком долго,— полагает господин Вишневский.— По моему мнению, чтобы эффективно бороться с коммунальными квартирами, необходимо выделять вдвое больше финансирования».
Эксперты отмечают, что не всегда проблемы расселения упираются в недофинансирование. Не все жители коммуналок согласны переезжать, ведь это обычно означает, что придется покинуть центр города. Немало людей предпочитают остаться жить там, где они привыкли, имея рядом развитую социальную, транспортную и коммерческую инфраструктуру. Те же, кто готов к переезду, нередко предъявляют к новому жилью необоснованно высокие требования, что тоже тормозит расселение.
Как полагают в аппарате уполномоченного по правам человека в Петербурге, следует понимать, что предоставление социальных выплат на приобретение жилья в рамках программы расселения само по себе не способствует сокращению количества коммунальных квартир, поскольку высвобождаемые комнаты могут оставаться в постоянном гражданском обороте.
«Ясно, что без кардинальных перемен в подходе к расселению коммунальных квартир, прежде всего — без исключения перепродажи комнат, Петербург так и будет оставаться "коммунальной столицей" России»,— пояснили “Ъ” в аппарате уполномоченного по правам человека в Петербурге.
Немаловажен и тот факт, что, по оценкам экспертов, под программу по расселению коммунальных квартир подпадает только около 10% от всего объема коммунального жилья.