Экологи выступили против высотного строительства

Как стало известно «Ъ», нижегородский экологический центр «Дронт» подал в суд на технического заказчика двух 16-этажных домов на Волжской набережной. Как сообщила вчера «Ъ» юрист «Дронта» Ольга Чеботарева, строительство многоэтажек ведется незаконно, в частности, на сегодняшний день у застройщика отсутствует заключение государственной экологической экспертизы и даже сам проект строительства. В свою очередь в городской администрации «Ъ» заявили, что застройка района ведется в соответствии с Генпланом развития Нижнего Новгорода, утвержденным «НижегородгражданНИИпроектом» в 1998 году, и застройщик обладает разрешением на нулевой цикл строительства.

     Подготовка к строительству жилого комплекса из двух 16-этажных домов на берегу Волги в Канавинском районе началась в середине июня, после выдачи районной администрацией соответствующего разрешения. Инвестором является московская компания «Стройинвестрегион», а техническим застройщиком района выступило нижегородское ООО ЭТЭС. Как сообщил «Ъ» глава Канавинского района Николай Сатаев, разрешение на подготовку строительной площадки инвестору было выдано в обмен на его обязательства укрепить берег и сделать цивилизованный пляж. Однако после того, как застройщик начал завозить песок и вырубать деревья, жители близлежащих домов выступили с протестами против воздвижения строений в непосредственной близости и обратились во властные структуры, а также в экологический центр «Дронт». Так, их обеспокоила потеря рекреационной зоны и возможные проблемы с отоплением и водоснабжением в случае воздвижения комплекса.
     Кроме этого, претензии к застройщикам появились у Нижегородской природоохранной прокуратуры и Главного управления природных ресурсов Нижегородской области. Самым главным нарушением после проверки, проведенной в конце июля, было признано отсутствие разрешения на строительство со стороны государственной экологической экспертизы. При этом ЭТЭС уже успел вырыть котлован. Представители экологического центра «Дронт» выступили в защиту жителей и начали свое расследование ситуации.
     Как пояснила вчера «Ъ» юрист экоцентра Ольга Чеботарева, на начало строительства у ЭТЭС в наличии был только эскизный проект жилых домов, сейчас же строительство ведется параллельно с разработкой проекта комплекса. «Это означает, что дома строят на глазок, и если это будет продолжаться в том виде, как сейчас, эти дома ждет судьба дома на Варварке», — пояснила госпожа Чеботарева. (У дома 27а по улице Варварской обвалилась стена. Об этом «Ъ» писал в № 133,134). Свою правоту в части запрета на строительство экоцентр «Дронт» намерен доказать в суде. По словам Ольги Чеботаревой, документы находятся в Нижегородском районном суде, однако дата заседания еще не назначена.
     В свою очередь в городской администрации «Ъ» пояснили, что застройка этого микрорайона была определена Генпланом развития Нижнего Новгорода еще 40 лет назад, а в 1998 году подтверждена МУП «НижегородгражданНИИпроект». «То, что местные жители называют зелеными насаждениями, вообще-то является кустарником на пустыре, который образовался в результате того, что в бюджете не было денег на развитие этого района», — сообщил глава пресс-службы мэрии Евгений Семенов. По его словам, в соответствии с распоряжением мэрии № 2499Р от 30 июня 2004 года, инвестор имеет право на нулевой цикл строительства, который и включает подготовку площадки к строительству. Разрешение на строительно-монтажные работы должен выдать Государственный архитектурно-строительный надзор РФ по Нижнему Новгороду уже после предоставления всей необходимой документации. «Застройка этого микрорайона определена Генпланом, и если жители нашего города начнут вносить в него изменения по собственному желанию, это приведет к полной неразберихе», — подчеркнул господин Семенов.
ЯНА АРБУЗОВА