|
Сертифицирован по собственному желанию |
Сегодня уже очевидно, что международная сертификация становится неотъемлемой составляющей современных инвестиционных процессов, повышения капитализации и конкурентоспособности предприятий, следовательно, и экономики страны в целом. Как инструмент повышения качества работ и услуг она получает все более широкое распространение в мире. И, как выясняется, и в России.
Как известно, уже начиная с этого года банки, а со следующего — компании должны будут предоставлять в надзорные органы свою финансовую отчетность по международным стандартам. Поэтому многие из них уже сейчас предъявляют повышенные требования к независимым оценщикам — простого наличия лицензии на оценку сегодня для них уже недостаточно. Так, один из крупнейших российских банков в своих тендерных условиях по отбору независимых оценщиков для проведения оценки имущества, принимаемого в залог, прямо указал: конкурсант должен обладать квалификацией "сертифицированный оценщик", присвоенной международно признанным объединением.
Это тем более актуально в связи с грядущей отменой лицензирования оценки, когда саморегулируемые организации будут нести полную ответственность за уровень профессионализма своих членов.
Одним из последствий начавшегося процесса международной сертификации оценщиков является недавнее заключение договора о сотрудничестве между Российским обществом оценщиков (РОО) и Чешским институтом по аккредитации — органом по сертификации оценщиков. Уже несколько десятков оценщиков--членов РОО сдали экзамены в Праге и получили квалификацию "сертифицированный оценщик недвижимости" международно признанной организации The European Group of Valuers Associations (TEGoVA).
Игорь Артеменков, первый вице-президент РОО: РОО готовит и распространяет информацию о проводимой им сертификации среди своих членов. Данные о желающих и соответствующих определенным критериям — в частности, имеющих не менее чем трехлетний опыт работы на рынке и соответствующее образование — мы направляем в Прагу. Чешская сторона проверяет информацию о кандидатах на предмет соответствия критериям TEGoVA. После этого формируется группа, люди приезжают в Прагу и сдают экзамен. Кстати, очень сложный четырехчасовой письменный экзамен по оценке реального объекта недвижимости. Упражнение не из легких, и, если человек не имеет опыта, он такое задание не выполнит никогда. Кроме того, сдается устный получасовой экзамен, где задаются вопросы по европейским стандартам: по процедурам оценки недвижимости, особенностям применения методов к различным видам оценки. При успешном прохождении этих испытаний присваивается квалификация "сертифицированный оценщик недвижимости" и выдается диплом. Сертификация действительна в течение пяти лет.
Пока подготовка специалистов такой квалификации, конечно, не носит массовый характер — в одночасье получить сертификат почти десятку тысяч российских оценщиков не удастся. Однако те, кто в рейтингах занимает первые места, понимают, что наличие международного сертификата весьма желательно. Это уже само по себе становится неким стандартом.
Василий Ким, генеральный директор компании "Ким и партнеры": Наши ведущие специалисты получили сертификаты Approved by TEGoVA. По нашему мнению, наличие в компании специалистов с международными сертификатами в дальнейшем будет служить одним из важнейших критериев выбора оценщика. Так, многие наши клиенты просят, чтобы отчеты по оценке выполнялись конкретными специалистами, имеющими международные сертификаты. Особенно это касается оценки активов с целью отражения бухотчетности по МСФО. Кроме того, наличие таких сертификатов дает преимущество при прохождении аккредитации при госорганах и крупных АО и вообще является элементом имиджа компании, подтверждением ее интеллектуального потенциала и способности решать нестандартные задачи.
Также мы рассчитываем, что сертификаты будут востребованы банками при оценке залогового имущества независимыми оценщиками. Такая практика распространена за рубежом и, с нашей точки зрения, является вполне оправданной, так как позволяет более объективно подойти к определению реальной стоимости залогового имущества. Наличие международного признания важно для нас также и в рамках перехода рынка оценки к саморегулированию, когда основными документами, подтверждающими квалификацию оценщиков, станут дипломы и сертификаты.
Впрочем, международные сертификаты скоро можно будет получать и в России, причем не только физическим, но и юридическим лицам. Так, ТПП РФ в координации с Госстандартом приступила к созданию Национального органа по аккредитации и Международного центра сертификации. ТПП предлагает сертифицировать услуги по оценке и тем самым подтвердить качество выполняемых работ через сертификат соответствия. Прошедшие сертификацию будут рекомендованы предприятиям для проведения оценочных работ.
Вячеслав Голицын, генеральный директор компании "Экспертиза собственности" ТПП РФ: Дело в том, что наши отчеты об оценке, которые мы выпускаем сегодня, не соответствуют международным стандартам, а должны бы. Если мы не примем экстренные меры в вопросе международной сертификации специалистов, при вступлении России в ВТО мы окажемся отрезанными от целого пласта рынка — и самого крупного пласта. Вот почему мы сейчас приступаем к сертификации наших оценочных компаний по международным стандартам, с получением сертификата соответствия качества. Работаем с теми, кто подписал с нами соответствующий договор, и в принципе готовы обсуждать эту тему со всеми. В запущенном нами сейчас пилотном проекте, который заканчивается в конце года, уже участвуют 10 оценочных компаний. Причем в центре, создаваемом нами на базе ТПП, будет сертифицироваться не только оценочная деятельность, а также и другие направления консалтинга, аудит, страхование и т. д.
ВИТАЛИЙ БУЗА