Группа компаний «Галс» (владелец бренда «Галс-Девелопмент») объявляет о старте реализации II-й очереди административно-делового квартала «Невская Ратуша» (80 тыс. кв. м. офисных площадей класса «А+») в Санкт-Петербурге.
Фото: ГК «Галс»
Фото: ГК «Галс»
28 мая 2021 года состоялась пресс-конференция, посвященная началу реализации II-й очереди административно-делового квартала «Невская Ратуша» (80 тыс. кв. м. офисных площадей класса «А+»). Мероприятие проходило в бизнес-центре на территории квартала «Невская Ратуша» в Центральном районе г. Санкт-Петербург.
В мероприятии приняли участие: Андрей Мухин, руководитель бизнес-направления «Коммерция» ГК «Галс»; Светлана Мазур, директор департамента коммерческого управления ГК «Галс»; Евгений Герасимов, руководитель архитектурной мастерской «Евгений Герасимов и партнеры», член Градостроительного совета Санкт-Петербурга; Алексей Карелов, генеральный директор «Гостиничной Компании» и другие эксперты рынка недвижимости.
Руководитель бизнес-направления «Коммерция» ГК «Галс» Андрей Мухин
Фото: ГК «Галс»
Руководитель бизнес-направления «Коммерция» ГК «Галс» Андрей Мухин
Фото: ГК «Галс»
«Галс» активно развивает административно-деловой квартал «Невская Ратуша», при этом бережно сохраняя функциональное назначение проекта и архитектурную концепцию неоклассицизма. Я уверена, что через пару лет «Невская Ратуша» станет самым уникальным по масштабу и наполнению деловым кластером, новой точкой притяжения исторической части Санкт-Петербурга, в которой будут располагаться штаб квартиры ведущих российских и зарубежных компаний», - комментирует Светлана Мазур, директор департамента коммерческого управления ГК «Галс»
Директор департамента коммерческого управления ГК «Галс» Светлана Мазур
Фото: ГК «Галс»
Директор департамента коммерческого управления ГК «Галс» Светлана Мазур
Фото: ГК «Галс»
«Историю «Невской Ратуши» нужно отсчитывать от 2007 года – именно тогда Правительство Санкт-Петербурга проводило конкурс на лучшую концепцию административного комплекса, в котором и победил консорциум мастерских «Евгений Герасимов и партнеры», SPEECH и nps tchoban voss Сергея Чобана.
Как мы знаем из практики, судьба конкурсных проектов, тем более международных, далеко не всегда складывается удачно, и в этом смысле «Ратуша» – счастливое исключение. Проект реализуется именно таким, каким был задуман. В 2016 году сдана в эксплуатацию первая очередь комплекса, здание Администрации заняли комитеты Правительства города, но этим значение проекта не исчерпывается. «Невская Ратуша» стала драйвером развития целого района, ее полюбили горожане и туристы; если судить по социальным сетям, это одна из современных достопримечательностей Петербурга, обязательных к посещению.
Мы рады, что сейчас строится вторая и проектируется третья очереди комплекса. Уверены, что компания «Галс» воплотит проект с должным качеством благодаря своему высокому профессионализму, и рады нашему плодотворному сотрудничеству», - отметил Евгений Герасимов, руководитель архитектурной мастерской «Евгений Герасимов и партнеры», член Градостроительного совета Санкт-Петербурга.
Директор департамента коммерческого управления ГК «Галс»; Евгений Герасимов
Директор департамента коммерческого управления ГК «Галс»; Евгений Герасимов
«Наличие гостиницы на территории делового квартала «Невская Ратуша» является необходимым элементом формирования комфортной среды для резидентов квартала, учитывая его развитие, как места сосредоточения крупного бизнеса в центральной части города, в непосредственной близости от здания Правительства Санкт-Петербурга, основных транспортных артерий и Московского вокзала. На данный момент мы обсуждаем концепцию отеля 4 звезды с франшизой международного гостиничного оператора, которая предполагает не менее 200 номеров и наличие конференц-площадей», - прокомментировал Алексей Карелов, генеральный директор «Гостиничной Компании».
Архитектурный облик квартала был разработан ведущей мастерской «Евгений Герасимов и партнеры» в партнерстве с Сергеем Чобаном и бюро SPEECH. Проект «Невская Ратуша» площадью свыше 365 000 кв. м, возводимый на территории 6,1 га, состоит из 9 корпусов.
Первая очередь проекта «Невская Ратуша» полностью реализована и включает в себя 3 корпуса (174 тыс. кв. м). В главном корпусе квартала располагается штаб-квартира 13-ти Комитетов Администрации г. Санкт-Петербурга. Арендаторами второго и третьего корпусов являются структуры Банка ВТБ (ПАО), ПАО «Газпром», Городской центр управления парковками Санкт-Петербурга и др.
Новое строительство II-й очереди квартала «Невская Ратуша» осуществляется в три этапа. Первый этап II-й очереди включает в себя строительство трех корпусов (№№ 4,5,6) общей площадью порядка 79 482,2 кв. м. офисов класса «А» в концепции build-to-suit.
Фото: ГК «Галс»
Фото: ГК «Галс»
Проектные решения нового строительства архитектурно связаны с уже реализованными корпусами комплекса и продолжат формирование всей территории между Дегтярным переулком и Новгородской улицей с общественными зонами и ландшафтным дизайном. Офисные помещения в новых корпусах будут располагаться со 2-го по 10-й этаж с открытой планировкой, количество машиномест на подземном паркинге составит 784, парковочный индекс – 1 место на 75 кв. м. общей площади.
На текущий момент на строительной площадке полностью завершены работы по строительству монолитных железобетонных конструкций подземной части зданий. Построено 2 подземных этажа площадью 10,5 тыс. кв. м. каждый. При разработке проектной документации был учтен опыт и лучшие решения предыдущей очереди строительства, что позволит сократить срок готовности зданий на несколько месяцев без снижения качественных характеристик.
Фото: ГК «Галс»
Фото: ГК «Галс»
Деловой квартал «Невская Ратуша» является обладателем профессиональных наград и премий – CRE St.Petersburg & Federal Awards в номинации «Многофункциональная недвижимость», премии «100 лучших офисных и торговых центров» и др.
Контакты для СМИ:
Департамент внешних коммуникаций ГК «Галс»:
Тел.: +7 (495) 662 66 24 доб. 5511, доб.1164, доб.1167
Справка о компании:
ГК «Галс» (владелец бренда «Галс-Девелопмент») объединяет группу компаний - держателей построенных активов и новых перспективных площадок в составе Закрытого комбинированного паевого инвестиционного фонда (ЗПИФ) «Девелоперские активы» и ряд других. Общий объем девелоперских проектов 2,5 млн кв. м. За период с 2016 по 2020 гг. ГК ввела в эксплуатацию более 1,4 млн жилых и офисных помещений и вошла в ТОП-20 самых надежных застройщиков.
В 2019 – 2020гг. были введены в эксплуатацию 4 объекта недвижимости общей площадью более 500 тыс. кв. м: многофункциональные комплексы «Искра-Парк» и «Матч Поинт», жилой комплекс «Достояние» и третий этап жилого комплекса «Наследие». Общая площадь строящихся комплексов в портфеле компании составляет 600 тыс. кв. м. На стадии строительства находится второй этап бизнес-квартала «Невская Ратуша» в г. Санкт-Петербурге, Академия спорта «Динамо» и др.
В портфеле ГК «Галс» такие знаковые для Москвы объекты, как бизнес-центр SkyLight и МФК «Искра-Парк», торгово-развлекательный комплекс «Центральный Детский Магазин на Лубянке», элитные кварталы «Театральный Дом», «Сады Пекина», а также другие проекты в Москве и регионах. Подробная информация о компании и проектах доступна на сайте: https://hals-development.ru/ и в социальных сетях Facebook и Instagram.
Архитектурная мастерская «Евгений Герасимов и партнеры» образована в 1991 году. За годы работы коллективом создано более 70 проектов и построек для Санкт-Петербурга, Москвы и других городов России. Эти объекты выполнены в разных стилях и представляют самый широкий спектр типологий — от концептуальных «бумажных» проектов до масштабных градостроительных концепций.
Портфолио мастерской составляют правительственные комплексы, жилые дома, офисные центры, отели, выставочные, музейные и театральные здания, объекты реставрации и реконструкции. Среди самых заметных работ — эстакада Ушаковской развязки, Еврейский Санкт-Петербургский общинный дом «ЕСОД», офисное здание на площади Островского, жилой комплекс «Царская столица», административный и общественно-деловой комплекс «Невская ратуша», концепция Парламентского центра РФ. Многие работы мастерской удостоены престижных архитектурных наград в России и за рубежом. http://www.egp.spb.ru
«Гостиничная компания» основана в 2009 году и объединила гостиничные активы Правительства Москвы с целью создания крупнейшего гостиничного холдинга, способного работать в условиях высокой конкуренции. В 2013 году холдинг вошел в Группу ВТБ, а в январе 2016 года «Гостиничная компания» получила статус управляющей компании. В 2021 году «Гостиничная компания» отмечает 12 лет на рынке профессиональных услуг управления отелями и апартаментами. За этот период «Гостиничная компания» активно развивалась, были проведены серьезные преобразования, которые привели к тому, что сегодня это одна из крупнейших российских компаний, управляющих гостиничными объектами. В настоящее время в портфеле компании находятся четыре брендовых объекта различных категорий 4*-5* в трех регионах России, независимая гостиница «Пекин» и 132 апартамента премиум класса в Москве и Сочи. https://www.hotel-company.ru/